Faiz indirimi gayrimenkul sektörüne canlılık getirdi | İnşaat & Yatırım - İnşaat Sektörünün Haber Merkezi
İnşaat & Yatırım - İnşaat Sektörünün Haber Merkezi
Haber Ara :
İnşaat&Yatırım Sayı 181
Ağustos 2019 Sayı 181
İnşaat&Yatırım Sayı 180
Temmuz 2019 Sayı 180
İnşaat&Yatırım Sayı 179
Haziran 2019 Sayı 179
İnşaat&Yatırım Sayı 178
Mayıs 2019 Sayı 178
İnşaat&Yatırım Sayı 177
Nisan 2019 Sayı 177
İnşaat&Yatırım Sayı 176
Mart 2019 Sayı 176
Faiz indirimi gayrimenkul sektörüne canlılık getirdi
19 Agustos 2019, Pazartesi 15:19:20
Faiz indirimi gayrimenkul sektörüne canlılık getirdi
Merkez Bankası’nın geçtiğimiz günlerde yaptığı faiz indirimi, konut piyasasında da heyecan yarattı. Gayrimenkul almak isteyenler için fırsat yaratan 425 baz puanlık indirimi, RE/MAX Türkiye ofislerindeki broker’lar yorumladı.
14 Punto 16 Punto 18 Punto 24 Punto

Merkez Bankası’nın faiz indirimi açıklamasının ardından gelen kamu bankalarındaki kredi faizlerindeki düşüş, emlak dünyasında da hareketlenmeye neden oldu. Faiz oranları her bankada değişse de şu an yüzde 0,99’lardan başlayan faizle, ev kredisi almak mümkün.

Satış oranlarında yükselme bekleniyor

2018 Haziran ayında Türkiye’de 119 bin 413 olan konut satımı, 2019’un Haziran ayında 61 bin 335’e düştü. Konut kredi kullanımda ise geçtiğimiz yıla göre yüzde 84’lük bir düşüş oldu. Yüksek faiz oranları nedeniyle kimsenin ev kredisi almaya sıcak bakmaması, sadece nakit parası olanların ev almasıyla düşen satışları canlandırmak için gelen indirimden herkes umutlu.

Uzman broker’lar kredi faiz oranlarının düşmesiyle ev fiyatlarında genel olarak bir yükselme beklemiyorlar. Piyasadaki sakinlik yüzünden uzun süredir artışta olan ev stoklarının da indirimle birlikte azalması, dolayısıyla uzun vadede inşaat sektöründe de hareketlenme olması bekleniyor. Mevcut mevduat faizlerinin yüzde 19,5 seviyesinde olması da ev fiyatlarının artmasını engelleyecek nedenlerden.

Ödemeler kolaylaşacak

Faiz indiriminin getirdiği ödeme rahatlığı rakamlar üzerinden şöyle tarif edilebilir: Yüzde 1,5’lik faiz rakamlarıyla 500 bin TL’lik bir evi 120 taksitle alındığında aylık ödenecek tutar 9 bin TL, geri ödenecek toplam para da 1 milyon 81 bin 111 TL oluyor. Aynı evi, aynı taksit sayısıyla yüzde 0,99 kredi faiziyle alınca, aylık geri ödenecek rakam 7 bin 138 TL, toplamda geri ödenecek de 856 bin 668 TL oluyor. Yani toplamda ödenen tutarda 225 bin TL’ye, aylık ödenende de 1.900 TL’ye yakın fark oluyor.

Yatırım yapmak için fırsat

Gayrimenkul uzmanlarına göre bu indirim yatırım yapmak için de güzel bir fırsat. Hem uzun hem de kısa vadede her zaman kazandıran yatırım olarak görülen gayrimenkulü, düşük faiz oranıyla taksitlendirerek almak için mükemmel zaman olarak görülüyor. Ev stokları eriyene kadar satış rakamlarının sabit kalacağını düşünen uzmanlar, fırsatın bir an önce değerlendirilmesini öneriyor.

KAYNAK: İnşaat&Yatırım 



1828 kez okunmuştur.


ETİKETLER : Merkez Bankası, RE/MAX Türkiye, ,
YORUM YAPIN SÖZ SİZDE!


Adınız (Yorumda görünecek) :
Başlık :
Yorumunuz :
Güvenlik Kodu :    
 

Faiz indirimi gayrimenkul sektörüne canlılık getirdi



 
Lütfen haber arşiv tarihi seçiniz.
 
home-office projesi, Gökhan Buğday, EssenoraYapı, Antcam, MesaKartal, Serpil Yılmaz, Mısır Lübnan, Toshiba Jacob Jensen tasarımı , Necmettin Bitlis , Seramik İhracatçı Birliği, Alldesign İstanbul, LivaHospital, Demiryolları, BMcam, Panasonic Life Solutions, Şinasi Bayraktar, CecilieManz, Antoine Collette, Turuncular, C.Levent Ürkmez, Galva Metal, rapor, İsmailGülle, Datça, Setra Group Türkiye, HFFR, Kadifekale, Gözde Akpınar, Ali Pusat, Indoor-flex,
 
Anba Yayn Grubu
Her hakk sakldr.