Konutta ikinci el devrimi | İnşaat & Yatırım - İnşaat Sektörünün Haber Merkezi
İnşaat & Yatırım - İnşaat Sektörünün Haber Merkezi
Haber Ara :
İnşaat&Yatırım Sayı 181
Ağustos 2019 Sayı 181
İnşaat&Yatırım Sayı 180
Temmuz 2019 Sayı 180
İnşaat&Yatırım Sayı 179
Haziran 2019 Sayı 179
İnşaat&Yatırım Sayı 178
Mayıs 2019 Sayı 178
İnşaat&Yatırım Sayı 177
Nisan 2019 Sayı 177
İnşaat&Yatırım Sayı 176
Mart 2019 Sayı 176
Konutta ikinci el devrimi
10 Eylul 2019, SALI 10:17:43
Konutta ikinci el devrimi
2019 yılında konut satışlarını ikinci el sırtlıyor… 2017 yılında 34, 2018 yılında ise toplam 33 şehirde ikinci el konut satışlarının birinci eli geride bıraktığını belirten FuzulEv Yönetim Kurulu Başkanı Eyüp Akbal, “2019’da ise ikinci el satışı tarafında belirgin bir yükseliş görülüyor.
14 Punto 16 Punto 18 Punto 24 Punto

2019 yılında konut satışlarını ikinci el sırtlıyor… 2017 yılında 34, 2018 yılında ise toplam 33 şehirde ikinci el konut satışlarının birinci eli geride bıraktığını belirten FuzulEv Yönetim Kurulu Başkanı Eyüp Akbal, “2019’da ise ikinci el satışı tarafında belirgin bir yükseliş görülüyor. İl bazında baktığımızda, 2019 yılında tam 64 şehirde ikinci el satışları birinci elden daha fazla gerçekleşti. Yani ikinci el pazarının birinci elden daha büyük olduğu şehir sayısı bir yılda neredeyse iki katına çıktı. Bu yıl Türkiye’de ikinci el konut satışlarının oransal olarak en yüksek olduğu şehirler ise Nevşehir, Yalova ve Karaman” dedi.

Türkiye’de yılın ilk 7 ayına ilişkin konut satış istatistikleri açıklanırken, ülke genelinde konut satışları geçtiğimiz yıla göre yüzde 21 azalışla 608 bin 032 adet olarak gerçekleşti. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan istatistiklerde en dikkat çeken konu başlıklarından biri de ikinci el pazarının toplam konut satışı içinde aldığı pay oldu.

SON 6 YILIN REKORU KIRILDI

TÜİK tarafından detaylı satış istatistiklerinin yayınlandığı 2013 yılından bu yana, ikinci el pazarının toplam konut satışı içerisinde aldığı payın en yüksek seviyeye ulaştığını belirten FuzulEv Yönetim Kurulu Başkanı Eyüp Akbal, “2019 yılının ilk 7 ayında, toplam konut pazarı içinde birinci el pazarının oranı yüzde 40,3, ikinci el pazarının ağırlığı ise yüzde 59,7 olarak gerçekleşti. Geçmiş yıllarla karşılaştırdığımızda ikinci elin toplam konut piyasasında çok ciddi bir yükselişi olduğunu görüyoruz” dedi.

İKİNCİ EL AĞIRLIKLI ŞEHİR SAYISI İKİ KATINA ÇIKTI

2019 yılının ilk 7 ayında Türkiye’de satılan her 100 konuttan 60’ının ikinci elde işlem gördüğünü sözlerine ekleyen Eyüp Akbal, “2013 ve 2018 arası döneme baktığımızda, Türkiye’de ikinci el satışlarının birinci elden yüksek olduğu il sayısının 27 ila 34 arasında değiştiğini görüyoruz. 2019’da ise bu tablo tersine döndü. İl bazında baktığımızda da 2019 yılında 64 şehirde ikinci el satışları birinci elden daha fazla gerçekleşti. Yani ikinci el pazarının birinci elden daha büyük olduğu şehir sayısı bir yılda neredeyse iki katına çıktı. Bu da ikinci el pazarı için bir rekor” dedi.

NEVŞEHİR, YALOVA VE KARAMAN LİDER

TÜİK verilerini baz alarak, iller bazında gerçekleştirdikleri araştırmada önemli verilere ulaştıklarını sözlerine ekleyen Eyüp Akbal şöyle devam etti: “Buna göre Türkiye’de 2019 yılında ikinci el pazarının ağırlığının en yüksek olduğu şehirler Nevşehir, Yalova ve Karaman oldu. Nevşehir’de yılın ilk 7 ayında 1.469 konut satılırken, bu satışların yüzde 81’i ikinci el pazarında gerçekleşti. İkinci el satış oranı Yalova’da yüzde 77,5, Karaman’da ise yüzde 77 olarak dikkat çekti. Bu şehirleri sırasıyla, Kars, Ardahan, Balıkesir, Karabük, Kilis, Muğla ve Ağrı takip ediyor.”

KARADENİZ’DE BÜYÜK POTANSİYEL VAR

Diğer yandan Türkiye’de ikinci el pazarı oranının en düşük olduğu şehirlerin başında Gümüşhane, Şırnak ve Kastamonu olduğunu dile getiren Eyüp Akbal, “Onları da sırasıyla Ordu, Giresun, Burdur, Kırklareli, Muş, Rize ve Hakkari izliyor. İlk 10 sıraya baktığımızda özellikle Doğu Anadolu ve Karadeniz şehirlerinin listede en alt sıralarda yer aldığını görüyoruz. Bu da aslında ikinci el pazarının bu şehir ve bölgelerde çok fazla gelişmediğini gösteriyor. Bu kapsamda, gelecek yıllarda ikinci el pazarının özellikle Karadeniz’de ciddi bir ivme yakalayabileceğini öngörüyoruz” şeklinde konuştu.

81 ilde ikinci konut pazarı

Şehir

Toplam Konut Satışı

İkinci El Konut Satışı

İkinci El Satış Oranı

Nevşehir

1 469

1 185

80,67%

Yalova

5 195

4 026

77,50%

Karaman

1 173

903

76,98%

Kars

1 014

767

75,64%

Ardahan

60

45

75,00%

Balıkesir

13 200

9 345

70,80%

Karabük

1 930

1 323

68,55%

Kilis

1 138

771

67,75%

Muğla

8 321

5 610

67,42%

Ağrı

903

603

66,78%

Kayseri

11 432

7 579

66,30%

Aydın

13 833

9 147

66,12%

Ankara

58 305

38 411

65,88%

Antalya

30 992

20 222

65,25%

Osmaniye

3 312

2 138

64,55%

Bolu

3 877

2 490

64,22%

Isparta

2 563

1 645

64,18%

Mersin

16 528

10 571

63,96%

Sakarya

9 148

5 793

63,33%

Kırşehir

1 724

1 084

62,88%

Afyonkarahisar

4 190

2 614

62,39%

Niğde

3 124

1 943

62,20%

Yozgat

1 923

1 191

61,93%

Trabzon

5 207

3 205

61,55%

Eskişehir

9 062

5 551

61,26%

Adana

14 014

8 558

61,07%

Diyarbakır

7 979

4 864

60,96%

Bitlis

675

410

60,74%

Denizli

7 122

4 312

60,54%

Kocaeli

14 848

8 983

60,50%

İzmir

34 642

20 709

59,78%

Malatya

4 910

2 913

59,33%

Batman

2 072

1 211

58,45%

Bursa

23 261

13 591

58,43%

Siirt

1 108

642

57,94%

İstanbul

108 837

63 058

57,94%

Gaziantep

14 063

8 102

57,61%

Kırıkkale

2 642

1 520

57,53%

Tekirdağ

12 839

7 368

57,39%

Konya

15 208

8 673

57,03%

Edirne

2 751

1 565

56,89%

Elazığ

4 262

2 413

56,62%

Şanlıurfa

9 926

5 607

56,49%

Erzincan

1 082

609

56,28%

Hatay

10 869

6 101

56,13%

Çorum

3 558

1 997

56,13%

Kütahya

3 860

2 164

56,06%

Mardin

3 952

2 199

55,64%

Bilecik

1 446

803

55,53%

Çankırı

1 337

736

55,05%

Manisa

11 500

6 299

54,77%

Sivas

3 801

2 070

54,46%

Iğdır

685

373

54,45%

Kahramanmaraş

7 036

3 783

53,77%

Tokat

2 771

1 487

53,66%

Bayburt

249

132

53,01%

Zonguldak

3 229

1 709

52,93%

Adıyaman

3 113

1 621

52,07%

Tunceli

360

186

51,67%

Van

3 144

1 620

51,53%

Çanakkale

5 621

2 881

51,25%

Erzurum

3 831

1 948

50,85%

Samsun

11 127

5 637

50,66%

Uşak

2 602

1 310

50,35%

Bingöl

1 120

559

49,91%

Amasya

2 188

1 065

48,67%

Bartın

1 270

605

47,64%

Aksaray

2 822

1 334

47,27%

Sinop

1 606

752

46,82%

Düzce

3 263

1 520

46,58%

Artvin

818

378

46,21%

Hakkari

65

30

46,15%

Rize

1 491

687

46,08%

Muş

1 078

495

45,92%

Kırklareli

3 157

1 438

45,55%

Burdur

1 435

651

45,37%

Giresun

3 002

1 307

43,54%

Ordu

4 806

2 091

43,51%

Kastamonu

3 025

1 311

43,34%

Şırnak

450

193

42,89%

Gümüşhane

481

205

42,62%

Türkiye genelinde ikinci elin ağırlıkta olduğu şehir sayısı

2019 64

2018 33

2017 34

2016 34

2015 35

2014 27

 

2013 32

KAYNAK: İnşaat&Yatırım 



592 kez okunmuştur.


ETİKETLER : Konut, ikinci el, TÜİK, ,
YORUM YAPIN SÖZ SİZDE!


Adınız (Yorumda görünecek) :
Başlık :
Yorumunuz :
Güvenlik Kodu :    
 

Konutta ikinci el devrimi



 
Lütfen haber arşiv tarihi seçiniz.
 
Çanakkale Çimento, İMKB Başkan Yardımcısı Doç. Dr. Mustafa Kemal Yılmaz, İstanbul Yeni Havalimanı, Hattat Termik Santrali, Kadıköy-Kartal, Amad Gayrimenkul, Maktek Avrasya, Onur Beyaz, Atwood Oceanics, CumhurKaur, “Su Yalıtımında Uygulama Sahaları” , Emre Çamlıbel, Yeni İstanbul, inox evyeler, Pi makina, Expertera, 2. Gayrimenkul Liderler Zirvesi, Torkam İnşaat, AhmetEdipUğur, Polat Enerji, Rebii Dağoğlu, Citsycape Global, İnterfiks Yapı Kimyasalları, Bekir Çetinkaya, Haliç Plaka Galerisi, Guardian Glass, ÖzerFeyzioğlu, Koza Altın, Ordu yol, Teknik Yapı,
 
Anba Yayn Grubu
Her hakk sakldr.