Yatırım amaçlı ev alan ve belli bir prime ulaşınca evi satmayı düşünenler dikkat. Evin enflasyon karşısındaki erimesini hesaplamayı unutmayın. Geçen yıl mart ayına göre erime yüzde 12,31 oldu.

Ev satarken hesabı iyi yapın

Mart 2013’te satın alınan 100 bin liralık evin enflasyon göz önünde bulundurularak yapılan şimdiki değer hesabında fiyat 112 bin 313 liraya çıktı. Aradaki fark prim değil enflasyon karşısındaki erime olarak kayıtlara geçti. Eğer kârlı satış yapılmak isteniyorsa 1 yıl önce alınan evin fiyatının yüzde 12,31’lik getirinin üzerine çıkması lazım. Bu fiyattan yapılan satış kar ettirmezken, altındaki her satış anaparadan zarar olarak haneye yazılır.

Enflasyon karşısındaki erime oranları yıllar itibariyle değişkenlik gösteriyor. Geçmiş yıllarla yapılan kıyaslamada erimenin daha yüksek olduğu dikkat çekiyor. 2009 yılında 100 bin liraya alınan bir evin şu anda 148 bin 627 lira, 2010’da alınan evin fiyatının 136 bin 880 lira olması durumunda anaparanın koruduğu hesaplanıyor.

KAYNAK: Bugün