Yerel seçimler, Cumhurbaşkanlığı seçimi ve Ramazan ayı nedeniyle satışların düşmesi gayrimenkulde güvenin de azalmasına neden oldu. Türkiye İstatistik Kurumu’nun açıkladığı Temmuz ayı İnşaat Sektörü Güven Endeksi verilerine göre mevsim etkilerinden arındırılmamış endeks geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 5,6 azalarak 85,3’ten 80,9’a geriledi. Haziran ayına göre ise endeksteki düşüş yüzde 4,03 olarak hesaplandı.
İnşaat faaliyetleri de azaldı
Bir çarpıcı veri de alınan kayıtlı siparişlerin mevcut düzeyinde gözlendi. Alınan kayıtlı siparişler bir önceki yılın temmuz ayına göre yüzde 12,44 azaldı. Nitekim TÜİK’te güven eksilmesinin en büyük gerekçesini bu kalemdeki azalışa bağladı. Endeksin alt kalemlerini oluşturan inşaat faaliyetlerinde de bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 6,31’lik azalış yaşandı. Endeks Temmuz 2013’te 106,1 iken Temmuz 2014’te 99,7’ye geriledi. İki yıllık düşüş ise 10,37’ye ulaştı.
Fiyat beklentisi yükseldi
Gerek konut üreticisinin gerekse konut alıcısının fiyatlarla ilgili beklentisi de yukarı yönlü oldu. Satış fiyatları beklentisi 2013’te 104,5 iken endeks Temmuz 2014’te 107,8’e çıktı. Fiyatların yukarı yönlü beklentisinde dövizdeki yakarı yönlü hareket neticesinde inşaat malzemelerine gelen zamların etkileri gözlendi. Gelecek 12 aya ilişkin konut satın alma ihtimali de yüzde 3,97 düştü.
Doğru lokasyon önemli
DKY İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Ali Dumankaya güven endeksindeki düşüşün uzun soluklu olmayacağını aktardı. Dumankaya, “Konut alıcısı da konut üreticisi de zaman zaman bu tür güven eksilmesi yaşayabilir. Ancak ben sektörde güven eksikliği olduğunu düşünmüyorum. Üretici konut üretmek için iştahlı, konut alıcısı da konut almak için. Önemli olan doğru lokasyon ve iyi bir fiyatlama. Bu ikisi bir arada olduğu zaman her iki kesimde de konuta güven devam eder” bilgisini verdi.
KAYNAK: Bugün
Kayaşehir'de Yeni Bir Yaşamın Kapısı Aralanıyor. Luxera Nevbahar Life
Devamını Gör...
Yıllar Geçse de Eskimeyecek Bir Proje Karmar Sakura
Devamını Gör...