Ye­rel se­çim­ler, Cum­hur­baş­kan­lı­ğı se­çi­mi ve Ra­ma­zan ayı ne­de­niy­le sa­tış­la­rın düş­me­si gay­ri­men­kul­de gü­ve­nin de azal­ma­sı­na ne­den ol­du. Tür­ki­ye İs­ta­tis­tik Ku­ru­mu­’nun açık­la­dı­ğı Tem­muz ayı İn­şa­at Sek­tö­rü Gü­ven En­dek­si ve­ri­le­ri­ne gö­re mev­sim et­ki­le­rin­den arın­dı­rıl­ma­mış en­deks ge­çen yı­lın ay­nı dö­ne­mi­ne gö­re yüz­de 5,6 aza­la­rak 85,3’ten 80,9’a ge­ri­le­di. Ha­zi­ran ayı­na gö­re ise en­deks­te­ki dü­şüş yüz­de 4,03 ola­rak he­sap­lan­dı.  

İn­şa­at fa­ali­yet­le­ri de azal­dı  

Bir çar­pı­cı ve­ri de alı­nan ka­yıt­lı si­pa­riş­le­rin mev­cut dü­ze­yin­de göz­len­di. Alı­nan ka­yıt­lı si­pa­riş­ler bir ön­ce­ki yı­lın tem­muz ayı­na gö­re yüz­de 12,44 azal­dı. Ni­te­kim TÜİK’­te gü­ven ek­sil­me­si­nin en bü­yük ge­rek­çe­si­ni bu ka­lem­de­ki aza­lı­şa bağ­la­dı. En­dek­sin alt ka­lem­le­ri­ni oluş­tu­ran in­şa­at fa­ali­yet­le­rin­de de bir ön­ce­ki yı­lın ay­nı dö­ne­mi­ne gö­re yüz­de 6,31’lik aza­lış ya­şan­dı. En­deks Tem­muz 2013’te 106,1 iken Tem­muz 2014’te 99,7’ye ge­ri­le­di. İki yıl­lık dü­şüş ise 10,37’ye ulaş­tı.  

Fi­yat bek­len­ti­si yük­sel­di  

Ge­rek ko­nut üre­ti­ci­si­nin ge­rek­se ko­nut alı­cı­sı­nın fi­yat­lar­la il­gi­li bek­len­ti­si de yu­ka­rı yön­lü ol­du. Sa­tış fi­yat­la­rı bek­len­ti­si 2013’te 104,5 iken en­deks Tem­muz 2014’te 107,8’e çık­tı. Fi­yat­la­rın yu­ka­rı yön­lü bek­len­ti­sin­de dö­viz­de­ki ya­ka­rı yön­lü ha­re­ket ne­ti­ce­sin­de in­şa­at mal­ze­me­le­ri­ne ge­len zam­la­rın et­ki­le­ri göz­len­di. Ge­le­cek 12 aya iliş­kin ko­nut sa­tın al­ma ih­ti­ma­li de yüz­de 3,97 düş­tü.

Doğru lokasyon önemli  

DKY İn­şa­at Yö­ne­tim Ku­ru­lu Baş­ka­nı Ali Du­man­ka­ya gü­ven en­dek­sin­de­ki dü­şü­şün uzun so­luk­lu ol­ma­ya­ca­ğı­nı ak­tar­dı. Du­man­ka­ya, “Ko­nut alı­cı­sı da ko­nut üre­ti­ci­si de za­man za­man bu tür gü­ven ek­sil­me­si ya­şa­ya­bi­lir. An­cak ben sek­tör­de gü­ven ek­sik­li­ği ol­du­ğu­nu dü­şün­mü­yo­rum. Üre­ti­ci ko­nut üret­mek için iş­tah­lı, ko­nut alı­cı­sı da ko­nut al­mak için. Önem­li olan doğ­ru lo­kas­yon ve iyi bir fi­yat­la­ma. Bu iki­si bir ara­da ol­du­ğu za­man her iki ke­sim­de de ko­nu­ta gü­ven de­vam eder” bil­gi­si­ni ver­di.

KAYNAK: Bugün