İstanbul Avrupa Yakası’nın hızla artan ofis ihtiyacını karşılamaya yönelik başlatılan kentsel dönüşüm projesi içinde yer alan Seba Ofis Bulvarı’nın, bir tarafı orman bir tarafı Kağıthane deresi ile çevrelenmiş 20 bin metrekarelik bir alan üzerine kuruluyor. Toplam 100 bin metrekarelik inşaat alanını kapsayan proje dört bloktan oluşuyor. 

Projede, farklı büyüklüklerdeki ofis alternatifleri ile kullanıcılara yatayda ve dikeyde farklı hacimlerde ofis alternatifi sunulması amaçlanıyor; bu doğrultuda her ölçekteki birimlerin birbiri ile ilişkileri üzerinde özellikle duruluyor. Proje, tüm bloklardan erişimi sağlanmış toplantı odaları, seminer ve konferans salonları, yemekhane ve spor salonu gibi alanları kapsıyor. 

Tüm bloklarda ufak ölçekteki ofisler için her katta sekretarya, toplantı odası ve çalışanlara motivasyon sağlayacak kat bahçeleri tasarlanıyor. Projede ofis bloklarının zemin katları, restoran ve kafe alanları gibi ticari kullanımları destekleyen ve tüm kullanıcılara, misafirlere açık kamusal alanlar olarak sunuluyor. 

Farklı tasarımı ile dikkat çeken Seba Ofis Bulvarı projesi açık alanlarda kullanılan peyzaj ve su aynaları tasarımları ile ofislerde bireyleri özgür kılan alternatif alanlar yaratmayı amaçlıyor. Koray Yavuzer Mimarlık projede sunduğu çözümlerle çalışanların yoğun iş temposu içerisinde motive olacakları alanlar yaratarak ofis tasarımına farklı bakış açıları kazandırıyor.