Raporda, inşaat malzemeleri üretimi ve ihracatının arttığı, ithalatın ise gerilemeye devam ettiği belirtilerek, sektörün Türkiye’nin cari açığının küçültülmesine yaptığı olumlu katkı bir kez daha ortaya konuldu. İhracatın ise ilk kez 2014 Mayıs ayında 2 milyar doların üzerine çıktığı ve 2,04 milyar dolar olarak gerçekleştiğine dikkat çekilen raporda, böylece yıllık ihracat tutarının 21,78 milyar dolara ulaştığı vurgulandı. Rapora göre, Türkiye’nin inşaat malzemesi ithalatı ise bir önceki yılın aynı dönemine göre 2014 Ocak Mayıs’ta,  yüzde 6,9 oranında azalarak 3,88 milyar dolara geriledi. Böylece inşaat malzemeleri yıllık ithalatı, 2014 Mayıs ayı itibariyle 10,09 milyar dolar oldu. “Temmuz 2014 Aylık Sektör Raporu”, İnşaat ve Yapı Sektörü, İnşaat Malzemeleri Sanayi, Türkiye Ekonomisi, Dünya Ekonomisi ve Dünya İnşaat Sektörü başlıkları altında incelendi.

İnşaat malzemeleri üretimi yüzde 6-7 oranında büyüdü

Rapor’da yer alan verilere göre, 2014 Ocak-Mayıs döneminde ortalama inşaat malzemeleri sanayi büyümesi, Nisan ve Mayıs aylarının etkisiyle yavaşlamakla birlikte, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 6-7 arasında arttı. İnşaat malzemeleri 7 sektöründe üretim artışı yüzde 10’un üzerinde gerçekleşti, 4 alt sektörünün üretimi ise geçtiğimiz yılın gerisinde kaldı. 2014 Ocak-Mayıs döneminde, sanayi üretimindeki artışta iç talebin etkisi son iki ay sınırlı kaldı ve ihracat artışı üretimi desteklemeyi sürdürdü.

En yüksek üretim artışı duvar kağıdı ile kapı-pencere sektöründe…

Rapora göre, inşaat malzemeleri alt sektörleri incelendiğinde, 2014 Ocak-Mayıs döneminde en yüksek üretim artışı; yüzde 45,6 ile duvar kağıtlarında yüzde 26,3 ile metalden kapı-pencere ve yüzde 21,8 artışla parke-yer döşemelerinde görüldü. Bunu; yüzde 18,4 artışla boya-vernik, yüzde 16,3 ile elektrikli aydınlatma ekipmanları ve yüzde 13,4 artışla kireç- alçı sektörleri izledi.  Yılın ilk beş ayında üretim artışı görülen diğer sektörler ise şunlar oldu: ; Çimento yüzde 6,6, hazır beton yüzde 4,8, seramik karo-kaldırım taşları yüzde 7,4, inşaat amaçlı beton ürünleri yüzde 8,6, radyatör-kazan yüzde 7,4.  2014 Ocak-Mayıs döneminde üretimi en fazla gerileyen alt sektör ürünleri ise; yüzde 26,2 ile soğutma-havalandırma donanımları ve yüzde 4,5 ile çelik tüpler-profiller oldu.

İlk çeyrekte inşaat harcamaları 38,7 milyar TL

Türkiye İMSAD’ın “Temmuz 2014 Aylık Sektör Raporu”nda incelenen inşaat sektörü verilerine göre, 2014 yılının ilk çeyrek döneminde toplam inşaat harcamaları, geçen yılın aynı dönemine göre cari fiyatlarla yüzde 18,1 oranında artmış ve 38,71 milyar TL olarak gerçekleşmişti. Bunun içinde, kamunun inşaat harcamaları yüzde 17,9 artarak 14,85 milyar TL’ye, özel sektör inşaat harcamaları ise cari fiyatlarla yüzde 18,2 oranında artarak 23,87 milyar TL’ye yükselmişti. 2014 yılının geri kalan döneminde, kamu harcamalarının yavaşlayarak sürmesi ve özel sektör inşaat harcamalarının temel belirleyici olması bekleniyor. 

İhracat ilk kez Mayıs ayında 2 milyar doların üzerine çıktı

Türkiye İMSAD’ın “Temmuz 2014 Aylık Sektör Raporu”nda inşaat malzemesi ihracatı 2014 Mayıs ayında, geçen yılın aynı ayına göre yüzde 5,2 oranında artarak, ilk kez aylık bazda 2 milyar doların üzerine çıktı ve 2,04 milyar dolar olarak gerçekleşti. Yılın ilk beş ayında gerçekleşen inşaat malzemesi ihracat tutarı 9,3 milyar dolar oldu. Bu veriler, inşaat malzemesi ihracatının 2014 yılında, geçen yılın üzerinde bir gelişme seyri gösterdiğini ifade ediyor.

Yıllık ihracat 21.7 milyar dolar oldu, ithalattaki gerileme devam ediyor 

2014 yılı Mayıs ayında inşaat malzemelerinde yıllık ihracat artışı 1,7 oranında gerçekleşti ve 21,78 milyar dolar oldu. Mart ayı hariç tutulduğunda, ilk beş ayda inşaat malzemeleri ihracatı iyi bir performans gösterdi. Avrupa Birliği’ndeki toparlanmayla birlikte, Türkiye’nin inşaat malzemelerindeki ihracat artışının, yılın ikinci yarsında ivme kazanması, Irak’ta yaşanan gelişmelerin ise ihracatı sınırlama etkisi göstermesi bekleniyor. Rapor’a göre, inşaat malzemeleri ithalatı ise 2014 Mayıs ayında yüzde 10,9 oranında azaldı. İthalat, Ocak-Mayıs döneminde 3,88 milyar dolar oldu ve bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 6,9 oranında geriledi. Böylece inşaat malzemeleri yıllık ithalatı Mayıs ayı itibariyle 10,09 milyar dolar olarak gerçekleşti.

İnşaat sektörü istihdamı 1,91 milyon kişi oldu

Öte yandan raporda yer alan verilere göre, 2014 yılı Nisan ayında inşaat sektöründeki istihdam, 1,91 milyon kişiye yükseldi ve geçen yılın aynı ayına göre 196 bin kişi arttı.

İnşaat Sektörü Güven Endeksi’ndeki durağanlaşma seyri

İnşaat Sektörü Güven Endeksi’ndeki Mart ve Nisan aylarındaki artışın, 2014 Mayıs ayında sınırlı da olsa devam etmesine karşın, Haziran ayında durağanlaşarak sınırlı bir gerilme gösterdiğinin belirtildiği Temmuz raporuna göre, Endeks 2014 Haziran ayında, geçtiğimiz yılın Haziran ayına göre 3,6 puanın altında seyretti.

Faizler düştü, Haziran’da konut satışlarındaki gerileme yavaşladı

Türkiye İMSAD raporunda yer alan verilere göre, konut satışları 2014 Nisan ayında yüzde 12,3, Mayıs ayında ise yüzde 12,5 oranında geriledi. Haziran ayında gerilemenin sürmekle birlikte yavaşladı ve yüzde 3,6’ya düştü. Konut kredisi faiz oranlarındaki düşüş ise konut satışlardaki gerilemeyi kısmen yavaşlattı. Konut satışları, geçen yılın ilk yarsına göre 2014’ün ilk yarısında yüzde 7,8 oranında düşerek 568 bin 985 adet oldu. Konut satışlarındaki gerilemenin yavaşlayarak sürmesi bekleniyor.

En yüksek fiyat artışı 3+1 tipi konutlarda oldu

Raporda, 2014 yılının ilk yarısında yeni konut fiyatlarındaki artışın yavaşladığı ve 4,5 puan olarak gerçekleştiği belirtildi. Haziran ayında, bir önceki yılın aynı ayına göre yeni konut fiyatlarındaki artış yüzde 12’ye geriledi. Son bir yılda yeni konut fiyatlarında en yüksek artış ise yüzde 13,7 oranıyla 3+1 tipi konutlarda yaşandı. 2014’ün ikinci çeyrek döneminde yeni konut fiyatlarında yavaşlama eğiliminin devam etmesi bekleniyor.

Konut inşaat maliyetleri ilk yarıda yüzde 7,6 oranında arttı     

2014 ilk yarıyıl verileri değerlendirildiğinde, konut inşaat maliyetlerinde enflasyonun üzerinde bir artış olduğunun belirtildiği raporda, konut inşaat maliyetlerinin de yılbaşına göre yüzde 7,6 oranında arttığına dikkat çekiliyor. İşçilik maliyetlerinin yüzde 7,2, malzeme maliyetlerinin yüzde 7,7 artış gösterdiği, konut inşaat maliyetlerindeki yıllık artışın yüzde 11,3 olduğu kaydediliyor.

Temmuz ayı konut kredileri faiz oranı aylık yüzde 1,02

Öte yandan 2014 Haziran ayında ortalama aylık konut kredisi faizi yüzde 1,05’e inerken, Temmuz ayında kredi faiz oranlarındaki gerileme ortalama yüzde 1,02 oldu. Faiz oranlarında yaz ayları boyunca kademeli gerileme ise beklentilerin üzerinde gerçekleşti.