Müşerref Ayça Gölen ve Aykut Yılmaz Öztürk ortaklığı ile kurulan Aydora Mimarlık & İç Mimarlık, Kayseri’nin özel projelerine imza atmaya devam ediyor. İnşaat potansiyelinin gitgide artacağına dikkat çeken Aydora Mimarlık yöneticiler, ülkemizde özellikle büyük şehirlerde konut ihtiyacının çok uzun yıllar süreceğine vurgu yapıyor. İkili, bu gelişimin mimariye önemli katkılar sunacağına da değiniyor.

Aydora Mimarlık hakkında bilgi alabilir miyiz?

Hizmet verdiğimiz müşterilerimizin, her zevke, her mekana ve her ölçüye uygun, mekansal ihtiyaçlarına, zevklerine yönelik, fonksiyonel, dönüşebilen çözümler sunmaktayız. Aydora Mimarlık’ta proje veya konseptin analiz, araştırma, eskiz, etüt ve tasarımıyla başlayıp, tüm detaylar en küçük ayrıntısına kadar çözülerek gerçekleştirilir. Genç beyinler tarafından müşteri memnuniyeti odaklı hizmet sunmakta olan şirketimizde, mimari disiplinle birlikte, özgün tasarımlar, titiz bir uygulama ile birleştirilerek, işverenin yatırımının optimizasyonunu sağlamak üzere, doğru malzeme seçimi ile akıllı üretim metodları ve detay çözümleri geliştirmektir. İnsanlara ve çevreye olumlu etkisi olan, yüksek verimlilikte, sağlıklı ve işlevsel işler tasarlamayı amaçlayan şirketimizde, mimari fikir projesi, avan proje, uygulama projesi ve 3 boyutlu sunum teknikleriyle, sanayi ve ticaret yapıları, kültür merkezleri, sosyal tesisler, oteller, hastaneler, spor merkezleri, ofis tasarım ve uygulama, fuar stand tasarımları, kafe, restoran, mağaza, stand, tüm iç-dış mekan dekorasyonları ve konut projeleri başta olmak üzere geniş bir yelpazede faaliyet vermekteyiz.

Tamamladığınız projeler nelerdir?

Kayseri Esenyurt Mahallesi’nde Melikgazi Belediyesi sosyal tesis ve park alanı (Bahar Evi) ile ilk mimari projemiz imzalanmıştır. Bu projeyi takip eden projeler; Kayseri’nen Talas İlçesi’nde villa mimari proje çizimleri tamamlandı. Bunların yanı sıra çeşitli konut, villa, iş yeri, dershane, öğrenci yurdu, yönetim binası ve ofislerde mimari ve iç mimari proje çözümlemeleri yapıldı.

Ekibiniz hakkında bilgi alabilir miyiz?

Aydora Mimarlık kendi marka değerini yaratmış dinamik, iş disiplini olan, maksimum otokontrol, sorumluluk sahibi, yenilikçi, müşterilerine uygun ve hızlı çözüm sunmayı hedefleyen 6 kişilik genç kadroya sahiptir. Profesyonel tasarım ekibi, teknolojiyi takip eden ekip ile çalışmaktayız. Bu prensiplerimiz sayesinde kadromuz, problemsiz, hatasız, eleştirinin yerine memnuniyetin ifade edildiği ilişkiler kurmaktadır. 

İnşaatı devam eden ve proje aşamasında olan çalışmalarınız nelerdir?

Kayseri Mimarsinan Organize Sanayi Bölgesi’nde gıda fabrikası ve yönetim binası ile, yine aynı OSB içinde büyük ölçekli fabrika ve yönetim binası projeleri bulunuyor. Kayseri Erkilet bölgesinde lüks konut projeleri, Kayseri Talas ilçesi villa iç mimari projelerimiz de devam etmektedir. 

Ülkemizde mimari ve tasarımın gelişimini nasıl değerlendiriyorsunuz?

Gelecek şimdiki zamandan daha fazla vaatler veriyor. Yaptığımız işin hakkını daha iyi verebilmemiz için mesleğimize önem artacak. Nüfus artışı daha stabil olacağı ülkemizde mimarlıkta daha fazla önem kazanacak. 20 yıl sonra mimarlık mesleği konum olarak yükseleceğine inanıyorum. Daha düşünen ve tutarlı tasarısı olan bir toplum gelişeceğine inanıyorum. 2000’li yıllardan itibaren Türkiye’de mimarlık eğitimi veren üniversitelerin sayısında artış oldu. Günümüzde ise Türkiye’de binlerce yeni konut, işyeri, spor kompleksi inşasında ki artış mimarlığın öne çıkmasını sağladı. 

Son dönemlerde gündemde olan kentsel dönüşüm çalışmalarını  mimar olarak nasıl değerlendiriyorsunuz?

Ülkemizde kentsel dönüşümden çok bina dönüşümü, bina yenileme uygulanıyor. Elbette bu da büyük bir adımdır. Kentsel dönüşümde en çok belediyelere iş düşüyor ve belediyeler bu konuda çok başarılı. Ömrünü tamamlamış binaların, depreme dayanıksız, insan hayatını tehlikeye sokacak yapıların, vatandaşın talebi ile kredi desteği, harç ve vergi muafiyetleri sağlanarak, devlet teşviki  ile depreme dayanıklı, otoparklı, sosyal ve yeşil alanlara sahip modern, estetik binalara dönüşmesi gerek bu bölgelerde ikamet eden insanlar gerekse kent yaşamı için insanların hayatını kolaylaştıracak çok ciddi adımlardır. Bu nedenle kentsel dönüşüm gelecek nesillere sağlıklı yapılar, alanlar bırakacağından doğru ve başarılı bir ilerleme olarak değerlendiriyorum. 

İnşaat sektörünün gelişimini nasıl gözlemliyorsunuz?

Sektörün ülkemize yarattığı katma değer ve istihdam ülke ekonomisi için göz ardı edilemeyecek bir değerdir. Ayrıca sektör, sosyal sorumluluk taşıyan, toplumsal yapıya etki etmektedir.

Sektörün en önemli sorunları sizce nelerdir?

Kentsel dönüşüm konusundaki bilgi kirliliği ve yetersizliği. Halkın bu konuda, yeteri kadar bilgilendirilmediğinden şehir merkezlerinde proje gelişimi yapılamamakta. Ruhsat işlemlerinden, iskan alımına kadar yaşanan sıkıntılar, gayrimenkul geliştiricilerinin şevkini kırmakta. Belirli metrekare altında ve üzerinde değişen katma değer vergisinden kaynaklı mali sıkıntılar. 

Sektörün kalifiye eleman durumunu & sorununu, mimarlık eğitimini nasıl değerlendiriyorsunuz?

Teknolojinin gelişmesi, mimari modelleme programlarının çoğalması ve gelişmesi ile el çizimleri ve el çizim yatkınlığı daha körelmeye başladı ve buna bağlı olarak aranan elemanlarda program bilgisi sorgulamak ilk sırayı aldı. Modelleme programlarını iyi kullanan çalışanlarımızla müşteriye planlarımızı açıklayıcı slaytlarla, anlatabiliyor ve avan projeleri onların beğenisine sunuyoruz. Bu güzelliklerin yanında birde imar mevzuatlarına, yönetmeliklere hakim eleman sıkıntısı da yok değil. Öğrenciler çizimleriyle hayal güçlerini geliştirirken; imar mevzuatlarını, yönetmelikleri de öğrenmeliler ve stajlarını nitelikli şekilde yaparak her konuda kendilerini geliştirmeliler. Türkiye’de mimarlık eğitimi veren üniversitelerin sayısında artış oldu. Yapılan araştırmalarda 2008-2012 seneleri arasında ortalama yüzde 9 büyüdü. Bu da ülkemizde mesleğimizin gittikçe ivme kazanma değeridir.

 

Hem firmanız hem de sektör 

açısından 2013 nasıl tamamlandı?

2013 yılında firmamız; başarılı, çevreyle dost, sağlıklı yaşam kalitesi çizen projelerle tamamladı. Gelişime açık bir sektör ve gelişerek yılı tamamladığına inanıyorum. Ülkemizde 2013 yılı, inşaat sektörü açısından oldukça iyi bir yıl oldu. Kentsel dönüşüm sektörü hareketlendirdi. Özelikle İstanbul, Ankara ve Kayseri de birçok yerleşim merkezinde başarılı örnekleri görebildik. Mütekabiliyet yasası çıkarıldı. Yapı ruhsatı alınmadan maketten satışın önüne geçildi. Bu riski ortadan kaldırmak için hatta inşaatı bitirme sigortası bile gündeme geldi. Tüm bu yapılan çalışmaları yakından takdirle takip ediyorum. 

Sektöre dair 2014 yılı 

öngörüleriniz nelerdir?

2014 yılında iyileştirmek için hazırlanan maddelerin yürürlüğe girmesiyle sektörün daha da sağlıklı olarak canlanacağına inanıyorum. Kentsel dönüşümün belediye ve bölgelere yayılacak. Ayrıca kentsel dönüşüm örnekleri yükselecek, beğeni toplayacak. İnsanlar sağlıklı, kaliteli, hayati tehlike arz etmeyen yaşam alanlarında ve yapılarda yaşayabilecek. 2014 yılında mütekabiliyet kapsamında sadece Körfez ülkeleri değil, diğer ülke yatırımcılarının da ülkemize ilgi göstereceğini inanıyorum. Ülkemizde özellikle büyük şehirlerde konut ihtiyacı çok uzun yıllar süreceği inancındayım. Bu ihtiyaçta inşaat sektörünün potansiyelini gitgide artıracağını işaret ediyor.

 

Firma olarak 2014 yılı ve 

daha uzun vadeli beklentileriniz ve 

hedefleriniz nelerdir?

Müşterilerimizin düşünceleri, istekleri doğrultusunda doğa ve insan merkezli, kaliteli hayat sunan yapılarla ilerleyeceğiz. Bizi sürekli mimari rekabetin beklediği bir gelecek arzuluyoruz. Felsefemizden ödün vermeden deneyim ve sorumluluk sahibi ekibimizle teknolojiyi takip ederek, yenilenerek, maksimum otokontrol, maksimum müşteri memnuniyeti hedefliyoruz.

Son olarak neler söylemek istersiniz...

Mimarlık her geçen gün yenilenen ve üzerine yeni bilgi ve hayal gücünün daha çok çalıştırılması gerektiği bir meslektir. Yelpazesi geniş olan bu meslekte, deneyiminiz arttıkça başarınız artar. Mimarlık mesleğini hedefleyenlere ve mimarlık öğrencilerine diyeceğim şu ki, hangi dalda ilerlemek istediklerine, becerilerine göre karar verip adım atsınlar. Mimarlığın geniş dalları vardır. Ve bu seçtikleri dalla ilgili ulaşabilecekleri tüm bilgilere ulaşmak ilk hedefleri olmalı. Mimarlık, okuldan diplomayı alıp, kalemi kağıdı ele alır almaz, okulda öğrenilenlerle eksiksiz, dört dörtlük yapılabilecek bir meslek değildir.