"Şu ana kadar yapılan konutların büyük sıkıntıları var. Örneğin; yıllar önce yapılmış kaçak yada usulüne uygun olmayan yapıların, biran önce yasal bir zemine oturtulması gerekiyor. Vatandaş yıllardır oturduğu evinde hala tapu sahibi olamamış; elektrik, su, doğalgaz var ama tapu yok. Gayrimenkul sektöründeki bu sorununda   ivedilikle yasal bir zemine oturtulması gerekiyor." 

Ninova İnşaat hakkında bilgi alabilir miyiz?

1998 yılından 2011 yılına kadar Özkarakaş İnşaat adı altında "Bizde Güven Esastır" anlayışımızla bir çok konut projesi hayata geçirdik. Kurumsallaşmak yönündeki adımlarımızı kaliteli, güven ve farklılığımızı gözönüne sermek amacıyla, 2011 yılında çalışmalarımıza Ninova İnşaat olarak devam etme kararı aldık. Kurulduğumuz günden bu yana bir çok konut projesini hayata geçirerek, bir çok aileyi ev sahibi yaptık; halen bu yöndeki çalışmalarımız da devam ediyoruz. Sadece konut değil, sosyal aktivite alanları olan, güvenilir ve son derece kaliteli yaşam alanları inşa ediyoruz. 

Son dönem projeniz Ninova Park Yakacık'ta kaç konut var?

İstanbul'un son dönemde ilgi çeken yeni cazibe merkezi olan Kartal'da konumlandırdığımız Ninova Park Yakacık projemiz, 4 bin 500 metrekare kapalı alanda, 78 daireden oluşuyor. Sauna, havuz, spor tesisleri, kapalı otopark, 24 saat güvenlik gibi daha birçok sosyal alan barındıran konsept bir proje olan Ninova Park Yakacık'ta sona yaklaştık. Projemizi nisan ayı itibariyle tamamlayarak, teslim etmeye başlayacağız. 

Yıl içerisinde 2 yeni projeye daha başlayacaksınız, bu projeleri bize tanıtabilir misiniz?

Ninova İnşaat olarak 2015 yılında yatırımlarımıza hızla devam edeceğiz. Bu yıl başlayacağımız iki projede İstanbul Gaziosmanpaşa'da olacak. Bunlardan ilki olan konut projemizin 6 bin metrekare alan üzerine, 120 daireden oluşmasını planlıyoruz. Sosyal alanlarında olacağı projemizde hazırlık çalışmalarına devam ediyoruz ve haziran ayında başlamayı planlıyoruz. 

İkinci projemizi ise ofis olarak planlıyoruz. Ninova Plaza projemizi aslında yeni yönetim merkezimiz olarak hayata geçireceğiz. 

"Ninova Anaokulu Kreş ve Etüt Merkezi'ne yıl içerisinde başlayacağız"

Ninova Grup olarak eğitime verdiğimiz öneme binaen Bayrampaşa ilçemizde, altyapısı tamamlanmış olan Ninova Anaokulu Kreş ve Etüt Merkezi'nin inşaatına da 2015 yılı içerisinde başlamayı planlıyoruz. 

Kentsel dönüşüm projeleri hakkındaki düşünceleriniz nelerdir, sizin kentsel dönüşüm kapsamında projeleriniz var mı? 

Ülke olarak kentsel dönüşüm projelerini hayata geçirmekte geç kaldığımızı düşünüyorum. Şimdiye kadar bu konunun nihayete erdirilmiş olması gerekiyordu, çünkü ülkemiz deprem kuşağında yer alıyor. İnsanların can güvenliği açısından niteliksiz, dayanıksız yapılan yapıların, çarpık yapılaşmayı da önleyerek tekrar yenilenmesi gerekiyor. Türkiye gibi gelişen ve güçlenen bir ülkede, çarpık kentleşmenin yarattığı görüntüden kurtularak, daha konsept ve yaşanabilir alanlar yaratmamız gerekiyor. Bu ülkemizin markalaşması açısında da çok önem taşıyor. Tüm bu nedenler neticesinde daha önce de söylediğim gibi geç kaldık ama bundan sonra çalışmaların daha özenli ve hızlı bir şekilde tamamlanacağını inanıyoruz.  Ninova Grup olarak bizde kentsel dönüşüm projelerinin içerisinde yer alıyoruz. Biraz önce bahsettiğim Gaziosmanpaşa'daki konut projemiz kentsel dönüşüm kapsamında bir projedir. 

İnşaat sektörünün son 10 yıldaki gelişimini değerlendirebilir misiniz? 

Ülkemizde yakın tarihlere kadar bir inşaatın yapımı yıllarca sürmekteydi, şimdi gelinen bu noktada Türk inşaat sektörü ileri teknolojiler kullanarak büyük bir yol kat etti. Artık yıllarca bitmeyen atıl kalan projeler, kısa sürede bitirilip hizmete sunuluyor. Edinilen bilgi ve tecrübeler sektörün gelişiminde büyük bir rol oynadı ve hızlı bir şekilde kalkınmasını sağladı. Yurt dışına açılarak dünya inşaat sektöründe ilk üçe girmeyi başardı. Bugün sektör Libya'dan Türkmenistan'a, Rusya'dan Katar'a büyük bir coğrafyaya tabir yerindeyse şekil veriyor ve büyük projeleri hayata geçiriyor. Yurt dışı müteahhitlik sektörünün kısa sürede işi buraya kadar getirebilmesi gurur verici bir hadise; bu tam anlamıyla başarı ve bu başarıda emeği geçen tüm sektör çalışanlarına sizin aracığınızla teşekkür etmeyi bir borç biliriz.

İnşaat ve gayrimenkul sektörünün sizce en önemli sorunları ve çözüm öneriniz nelerdir?

Kısa sürede bu kadar gelişen bir sektörde tabi sorunlarda olacaktır ki inşaat sektöründe de var. En önemli sorun kalifiye iş gücü... Sıvacısında boyacısına, fayansçısından tesisatçısına kadar çalışanların belirli bir bilinçle bunu yapması gerekiyor. Maalesef bizde biraz tabiri caizse kara düzenle hareket ediliyor. Kalifiye çalışan sayısı çok az, tabi bu bizim çözebileceğimiz bir sorun değil. Bu devlet kanalıyla meslek liselerinde kadrolar açılarak yada bir sertifika programıyla aşılabilecek bir sorun ama biran önce çözüm getirilmesi gerekiyor. 

Şu ana kadar yapılan konutların büyük sıkıntıları var. Örneğin; yıllar önce yapılmış kaçak yada usulüne uygun olmayan yapıların, biran önce yasal bir zemine oturtulması gerekiyor. Vatandaş yıllardır oturduğu evinde hala tapu sahibi olamamış; elektrik, su, doğalgaz var ama tapu yok. Gayrimenkul sektöründeki bu sorununda   ivedilikle yasal bir zemine oturtulması gerekiyor. 

Son zamanlarda inşaat sektöründe yaşanan iş kazaları hakkında neler söylemek istersiniz, siz şantiyelerinizde ne gibi tedbirler alıyorsunuz?

Biraz önce bahsettiğim gibi kalifiye ne yaptığını bilen iş gücü bu noktadaki en önemli konudur. Kalifiye eleman sorununun ivedilikle halledilmesi gerekiyor. Öte yandan denetimlerin daha sık yapılması da önemli ve insan hayatı her şeyden değerli... Bu konuda hiç bir tasarruf olamaz, uymayan firmalara ciddi yaptırımlar getirilmeli ağır cezalar verilmelidir.  Ninova İnşaat olarak biz bu konuda en ufak bir taviz vermiyoruz. İnsan hayatı söz konusu talimatları en ufak ayrıntısına kadar yerine getiriyoruz. Hatta biz bu talimatlara uymakta sorun oluşturan çalışanlarımızla hemen yollarımızı ayırıyoruz çünkü bu bir bilinç meselesidir çalışanın her şeyden önce bu konuda bizden daha hassas olmalısı gerekir çünkü söz konusu onun hayatı...

2014 yılı nasıl geçti? 

2014 bizim için başarılı bir yıldı; yeni yatırımlarımızın alt yapılarını oluşturduk, mevcut yatırımlarımızda sona geldik, hedeflerimizi gerçekleştirdik. 1998 yılında bu yana yolumuza emin adımlarla devam ediyoruz. Her zaman bir önceki yıldan daha ileriye gittik, şu anda geldiğimiz noktada bizi çok gururlandırıyor.