Basın Ekspres yolu üzerinde inşa edilen Greenist, geçtiğimiz ay tamamlandı. Saray Grup tarafından inşa edilen projenin temeli 2013 yılında atılmıştı. Proje ve sektöre dair değerlendirmelerini aldığımız Saray Grup Yönetim Kurulu Üyesi Talin Saraylı: "Greenist projemizde kompozit panellerden, PVC kaplamalara, cam-pencere ürünlerine kadar pek çok ürünü ağırlıklı olarak kendi malzemelerimizden kullandık. Konutlarımızın her dairesini sanki kendimiz oturacakmış gibi özenerek inşa ettik. Bu yüzden içimiz çok rahat" diye konuştu. 

Saray Grup hakkında bilgi alabilir miyiz? 

Talin Saraylı: Saray Grup olarak, 1980 yılından bu yana İstanbul ve Tekirdağ'daki toplam 80 bin metrekare kapalı alana sahip fabrikalarımızda faaliyet gösteriyoruz. Sektöründe ihracat lideri ve ISO 500 Büyük Sanayi Kuruluşu 2013 yılı sıralamasında 247. sırada yer aldık. Alüminyum profil, uPVC profil ve alüminyum kompozit panel üretiyoruz. NANO (kendiliğinden temizlenen / antigraffiti) yüzey kalitesine sahip alüminyum kompozit paneller ile B1 ve A2 Yangın Sınıfı alüminyum kompozit panellerin Türkiye'de üretimini ilk kez biz gerçekleştirdik. Alüminyum sektöründe kazandığımız tecrübe ve deneyimi ilk konut Projemiz olan Greenist'e aktardık. Tamamen kendi dış kaplama ürünlerimizi kullanarak gerçekleştirmiş olduğumuz projemiz ile gayrimenkul sektörüne de iddalı bir giriş yaptık. 

Greenist'in detaylarını paylaşır mısınız? 

Saray Grup olarak, ilk konut projemiz olan Greenist'in temelini Ocak 2013'de attık, birkaç ay önce de yaşam başladı. Basın Ekspres Yolu üzerinde inşa ettiğimiz, 174 daireden oluşan projemizin her dairesinin kendine ait bir açık alanı mevcut. Peyzaj mimarisi ve tasarımıyla tamamen doğal ve yeşil odaklı mimariyi esas alan projemiz 80 bin metrekarelik koru alanı üzerine kurulu. 24 bin metrekare otopark, 1.500 metrekare kapalı sosyal tesis alanı, 1.300 metrekare açık sosyal alan ve artık her evin ihtiyacı olan ve tüm dağınıklığı ortadan kaldıran 2 bin 200 metrekarelik depo alanlarıyla şehrin göbeğinde dört dörtlük tatil hissi vadediyoruz. Toplamda 60 milyon avroluk bir yatırımla gerçekleştirdiğimiz projemiz Greenist'in satışlarına devam ederken yeni projelerimiz için de çalışmalarımızı sürdürüyoruz. 

İhracat çalışmalarınız hakkında bilgi verir misiniz?

Saray Grup olarak 38 ülkeye ihracatımız var. Saray Grup olarak alüminyum sektörünün ihracat lideriyiz ve şunu da gururla söylemek isterim ki; ISO 500 Büyük kSanayi Kuruluşu 2013 yılında 247. sırada yer aldık. 

İnşaat sektörünün son 10 yılını nasıl değerlendiriyorsunuz?

"İnşaat" lokomotif sektörlerin başında geliyor. Her türlü ekonomik dalgalanmadan ilk etkilenen sektör aslında. Şu da bir gerçek ki; gayrimenkul getirisi en yüksek olan yatırım aracı. Herkesin ortak hedefi bir "ev" sahibi olmak. Bu sebeple, sektör aslında son 10 yıl epey hareketli bir dönem geçirdi diyebiliriz.

Türk inşaat sektörünün yurt dışında yürüttüğü çalışmaları nasıl değerlendiriyorsunuz?

Türk inşaat sektörü özellikle son yıllarda atağa geçti. Sınır ülkeler ve yakın coğrafyada Türk inşaat şirketleri çok fazla rağbet görüyor. Biz de pek çok projeye firmamızın üretimi olan kompozit panel, alüminyum ve PVC kapı-pencere ve dış cephe kaplamalarımızla destek veriyoruz. 

İnşaat - gayrimenkul sektörünün en önemli sorunları ve çözüm önerileriniz nelerdir?

Emsal ve kullanılan ürünün maliyetlere yansıması maalesef haksız rekabete sebep oluyor. Mortgage sisteminin henüz tam olarak oturmaması da sıkıntı. Hükümetin son açıklamasına istinaden konut alımlarında peşinatın yüzde 15'lik teşvik duyurusunun sektörü olumlu yönde etkileyeceği ve hareketlendireceği görüşündeyiz. Bunun yanı sıra hala iş kazalarının en önemli ve üzücü problemlerden biri olması çok acı. Firmaların iş güvenliği yasaları çerçevesinde çalışmaktan başka çareleri yok, olmamalı. Maliyeti düşürmek adına iş güvenliği gibi en önemli maddeden feragat etmek çok acıklı sonuçlar doğuruyor. 

Ülkemizde yürütülen kentsel dönüşüm çalışmalarına dair değerlendirmeleriniz nelerdir? 

Düşünürsek, tüm ülkeyi derin yasa boğan 1999 depreminin üzerinden 16 sene geçti. O dönemden bu zamana sektörde olumlu yönde bir işleyiş oldu elbette. Kat yüksekliklerinin ve emsal değerlerinin kimi yerlerde kısa zamanda arttırılması olumlu yönde atılan adımlar. Kentsel dönüşüm ve mütekabiliyet yasası ile birlikte yabancı müşterinin ilgisi sektörü biraz da olsa canlandıracağı görüşündeyiz. 

İnşaat sektörünü devamlı meşgul eden iş kazalarına dair düşünceleriniz neler? 

İş kazaları maalesef sadece inşaat sektörünün değil pek çok sektörün ortak sorunu. Eğitim, denetim ve cezaların arttırılmaması halinde önüne geçmek mümkün değil. Daha önce de belirttiğim gibi maliyeti düşürmek uğruna "iş kanunu yasaları" çerçevesinde hareket etmemek geri dönüşü olmayan yaralar açıyor ve bu maalesef tüm sektöre mâl oluyor. 

Siz şantiyelerinizde ne gibi tedbirler alıyorsunuz?

Her şeyden önce kanunlara harfiyen uyuyoruz. Bunun yanı sıra işe hakim kalifiye iş gücü tercihleri yapıyoruz. Sürekli "iş güvenliği" eğitimleri alıyoruz ve profesyonel malzemeler kullanıyoruz. 

2014 firmanız ve sektör açısından nasıl tamamlandı, değerlendirmeleriniz nelerdir?

2014 bizler için hedeflerimizin çok üstünde veya altında sürprizlerle karşılaştığımız bir yıl olmadı. Öngördüğümüz seyirde geçti. Daire teslimlerine başlamış olduğumuz Greenist projemizde 2015 yılında da satışlarımız devam edecek. Keyifli ve konforlu bir yaşam için tüm ayrıntıların düşünüldüğü Greenist, öne çıkan özellikleriyle yatırım için geleni yaşam için ikna eden bir proje.

2015 ve daha uzun vadeli hedefleriniz nelerdir?

2015 planlarımız arasında Saray Grup olarak ihracat sıralamasında üst noktalardaki yerimizi korumak, hatta daha da yukarılara çıkmak. Çünkü Türkiye'deki üretimi ilk kez bizim tarafımızdan gerçekleşen NANO (kendiliğinden temizlenen / antigraffiti) yüzey kalitesine sahip alüminyum kompozit paneller ile B1 ve A2 yangın sınıfı alüminyum kompozit paneller gibi çok önemli malzemelerimiz var. Konut projesi açısından değerlendirirsek de; 2015'de yeni bir inşaat planımız yok. Greenist'e odaklanmaya ve komşularımızın hayatını en pratik, konforlu ve huzurlu bir şekilde geçirmeleri için elimizden geleni yapmaya devam edeceğiz. 

Bunların dışında belirtmek istedikleriniz varsa paylaşmanızı rica ederiz.

Greenist projemizde ağırlıklı olarak kendi malzemelerimizi kullandığımızı eklemek isterim. Kompozit panellerden, PVC kaplamalara, cam-pencere ürünlerinden tüm detaylara kadar yüzde yüz Saray güvencesi altındaki malzemelerimizle yapılan konutlarımızın her dairesini sanki kendimiz oturacakmış gibi özenerek inşa ettik. Bu yüzden içimiz çok rahat. Özellikle çocuk güvenliğini esas aldık. Greenist'te çocuklar, bizim zamanımızdaki gibi rahatlıkla açık havada güvenli bir şekilde oynayabilecek, vakit geçirebilecekler.