Gayrimenkul sektörüne yön veren şirketlerin yer aldığı GYODER Yüksek İstişare Kurulu, 1 Kasım Genel Seçimi sonrası gayrimenkul sektörünün önümüzdeki dönemine ışık tutması amacıyla 2015 yılı 3. çeyrek ekonomik ve sektörel verilerini değerlendirerek, yabancıların Türkiye’de gayrimenkul edinimi hakkındaki tüm sorunları masaya yatırdı. Avni Çelik başkanlığında gerçekleştirilen toplantıya, GYODER Başkanı Aziz Torun, Ali Saydam (Bersay İletişim Grubu), Altan Elmas (Sur Yapı), Aziz Yeniay (24 Gayrimenkul), Avi Alkaş (JLL Türkiye), Cemalettin Akgül (Astay), Durmuş Döven (Reysaş GYO), Ersun Bayraktaroğlu (PwC), Doç. Dr. Feyzullah Yetgin (Çalık Gayrimenkul), Fethi Hinginar (İMSAD), Füsun Yılmaz Phillipson (FYP), Gülcemal Alhanlıoğlu (Soyak), Hakan Kodal (Krea), Hakan Akbulut (Emlak Konut GYO), Hamdi Kınaş (Kınaş Yapı), Hüsnü Akhan (Doğuş GYO), Prof. Dr. Harun Tanrıvermiş (Ankara Üniversitesi), Hamdi Kınaş (Kınaş Yapı), Hüseyin Özkaya (Odeabank), Işık Gökkaya (Yeşil GYO), Mithat Yenigün (Yenigün İnşaat), Mesut Pektaş (Zorlu Gayrimenkul), Murat Kurum (Emlak Konut GYO), Neşecan Çekici (EPOS), Nuri Çolakoğlu (NMC), Ömer Egesel (Tekfen Emlak Geliştirme), Özlem Gökçe (Extensa), Süleyman Çetinsaya (Artaş Grup), Zafer Baysal (AMSTAR Türkiye) katıldı.

Toplantıda, sektör için önemli bir veri kaynağı olan tüm alt segmentleri üçer aylık dönemlerle irdeleyen GYODER GÖSTERGE Türkiye Gayrimenkul Sektörü 3. Çeyrek raporu, kurul ile paylaşıldı ve temel makroekonomik göstergelerden sektör içi üretim rakamlarına kadar çok çeşitli bilgi ve istatistikleri içeren raporun verileri üzerinde duruldu.

1 Kasım Sonrası Piyasalarda gerçekleşen olumlu hava, yatırım ortamı ve gayrimenkul sektörü açısından verimli bir yıla işaret ediyor

Rapor verilerine göre; Türkiye ekonomisi büyüme performansının 2015 yılını sonu itibariyle %3,5 ile kapatması beklenmektedir. Son 10 yıllık verilere göre; inşaat sektörünün Türkiye ekonomisine katkı payının ortalama %4,5 civarındadır. Ancak ülkemizde 2014 yılı 3.çeyrek dönemden itibaren inşaat sektörü büyüme hızının GSYH büyüme hızının altında kalmıştır.

İşsizlik oranının Ağustos 2014 itibarıyla %10,4 seviyesine ulaşırken, 2015 yılı Temmuz ayı itibariyle işsizlik oranı son on yılın ortalaması olan %9,8 düzeyinde gerçekleşmiştir. Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) verilerine göre, 2015 yılı Eylül ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %7,95 oranında artış olmuştur.

2014 yılının genelinde konut satışları 1.165.381 adetken, 2015 yılı ilk 9 aylık süreçte 936.615 konut satışı gerçekleşmiştir. Seçim dönemi ile hissedilen durgunluğun yıl sonunda aşılması ve geçen yılın rakamlarına ulaşılacağı yönünde görüş birliği olmuştur. 2015 yılının ilk yarısında %1’in altında oluşan konut kredisi faiz oranlarının konut satışlarını tetiklemiştir. Buna göre; 2014 Aralık ayı sonunda 125,3 milyar TL olan konut kredileri, 2015 Ağustos ayında 128 milyar TL’ye ulaşırken, konut kredilerinde yıllık büyüme yüzde 19 olarak gerçekleşmiştir.

3 ayda bir yayımlanmaya devam edecek olan GYODER GÖSTERGE’nin, hem dijital hem de basılı olarak geniş bir kitleye ulaştırılması hedefleniyor. GYODER Gösterge’nin 2. sayısına GYODER’in web sitesi olan  www.gyoder.org.tr  adresinden ücretsiz olarak ulaşılabilir.   Toplantıda GYODER Gösterge ile irdelenen mevcut durum Emlak Konut’un konut satışları hakkında gerçekleştirdiği detaylı veri sunumu ile bütünleştirildi. Ayrıca gayrimenkulün diğer yatırım araçlarına göre Türkiye’de hala daha en kazançlı yatırım enstrümanı olduğu da rakamlarla ortaya koyuldu.