AYD Yılsonu Değerlendirmesi

AYD Yönetim Kurulu Başkanı Hulusi Belgü : “AYD olarak yayınladığımız AVM endeks verilerine göre alışveriş merkezlerinde bu yıl cirolar her ay artış gösterdi."

AYD Yönetim Kurulu Başkanı Hulusi Belgü : “AYD olarak yayınladığımız AVM endeks verilerine göre alışveriş merkezlerinde bu yıl cirolar her ay artış gösterdi. Yeni açılan AVM sayılarına baktığımızda da bu yıl şu ana kadar 18 yeni AVM açıldı ve toplam AVM sayısı Türkiye genelinde 358’e ulaştı. Sektör olarak 2015 yılında daha durağan bir dönem ve cirolarda küçük bir artış bekliyorduk. Ancak 2014 yılını 75 milyar TL ile kapatan sektör 2015 yılını muhtemelen 90-95 milyar TL’ye ulaşan bir ciro ile kapatacak. Yani bizim tahminlerimizin üstünde bir cirosal artış söz konusu. 2015 yılını oldukça verimli rakamlarla kapatıyor olmamız bize 2016 hedefleri için hem çıtayı yükseltmemize olanak sağlıyor hem de daha temkinli ve planlı yaklaşımlar sergilememiz noktasında uyarı niteliği taşıyor. Seçim dönemlerini atlatmış olmanın getirdiği istikrar ortamı elbette çok önemli ancak istikrar sadece seçim olup olmamasına bağlı değil. Güçlü bir ekonomi yönetimi ve planlaması, bölgesel dengeler gibi unsurlar da hem kısa hem uzun vadede yatırımları ve gelecek planlarını etkileyecek. Sektörün 2016 yılından beklentisi elbette büyüme ve yatırımların devamı.

2016 – 2017 yılları arasında toplam yeni açılacak AVM sayısının ise; 17’si İstanbul’da yaklaşık 44 olacağını öngörüyoruz. 2016 yılı için 100 ila 110 milyar TL ciro beklentimiz var. 2016 yılı sonu itibari ile yaklaşık 2 milyar avmlere giriş sayısının olacağını tahmin ediyoruz. Şu an GLA - (Toplam Kiralanabilir Alan) ortalama 10,5 milyon metre kare. 2016 – 2017 yılları içinde ise ortalama 2,3 milyon metre kare GLA ekleneceğini varsayarsak GLA’da %22’lik bir artış olacağını da öngörüyoruz. 2016-2017 yılında ilk kez AVM açılacak illerimiz ise Çorum ve Sivas… Alışveriş merkezleri ve perakende sektörünün 2016 yılı için ana gündem maddesi ülke gündemine bağlı olarak yakın çevremizde yaşanan gelişmeler olacaktır. Sektör olaraksa gündemimiz 2015 yılında yürürlüğe giren Perakende Yasası kapsamında çıkacak olan yönetmelikler olacaktır.”

İl il AVM verisi

İl	GLA	AVM Adedi	İl Nüfusu	1000 Kişi başına düşen GLA
Adana	178.543	3	2.165.595	82
Afyon	84.700	3	706.371	120
Aksaray	22.098	2	384.252	58
Ankara	1.462.648	37	5.150.072	284
Antalya	329.249	16	2.222.562	148
Artvin	5.500	1	169.674	32
Aydın	134.142	8	1.041.979	129
Balıkesir	82.968	6	1.189.057	70
Batman	20.000	1	557.593	36
Bilecik	15.146	1	209.925	72
Bitlis	10.000	1	338.023	30
Bolu	76.100	3	284.789	267
Bursa	384.030	11	2.787.539	138
Çanakkale	52.918	4	511.790	103
Çankırı	14.500	1	183.550	79
Denizli	127.096	5	978.700	130
Diyarbakır	196.775	6	1.635.048	120
Düzce	13.500	1	355.549	38
Edirne	38.435	3	400.280	96
Elazığ	26.861	2	568.753	47
Erzurum	46.383	2	763.320	61
Eskişehir	124.209	4	812.320	153
Gaziantep	246.464	6	1.889.466	130
Giresun	13.782	2	429.984	32
Hatay	113.000	3	1.519.836	74
Isparta	26.000	1	418.780	62
Istanbul	3.986.374	103	14.377.018	277
İzmir	564.753	22	4.113.072	137
Kahramanmaraş	64.300	2	1.089.038	59
Karabük	48.248	3	231.333	209
Karaman	9.689	1	240.362	40
Kastamonu	10.036	1	368.093	27
Kayseri	156.121	6	1.322.376	118
Kırıkkale	53.106	3	271.092	196
Kırklareli	6.906	1	343.723	20
Kocaeli	245.449	10	1.722.795	142
Konya	224.251	8	2.108.808	106
Kütahya	62.437	3	571.554	109
Malatya	64.507	2	769.544	84
Manisa	57.342	4	1.367.905	42
Mardin	26.000	1	788.996	33
Mersin	172.950	6	1.727.255	100
Muğla	156.685	11	894.509	175
Nevşehir	26.034	1	286.250	91
Ordu	7.800	1	724.268	11
Osmaniye	19.774	1	506.807	39
Sakarya	123.510	5	932.706	132
Samsun	162.848	6	1.269.989	128
Siirt	25.000	2	318.366	79
Şanlıurfa	73.700	3	1.845.667	40
Tekirdağ	90.881	6	906.732	100
Trabzon	93.659	3	766.782	122
Tokat	28.000	1	597.920	47
Türkiye_57	10.502.567	357	70.398.078	149
Türkiye_81	10.502.567	357	77.695.904	135
Uşak	30.966	3	349.459	89
Van	9.000	2	1.085.542	8
Yalova	26.106	2	226.514	115
Zonguldak	31.088	2	598.796	52
TOPLAM	10.502.567	358	77.695.904