EVA Gayrimenkul Değerleme'nin her ay düzenli olarak gerçekleştirdiği sektör analizine göre Türkiye genelinde konut satışları son iki yılda %10 büyüme kaydetti. 2015 yılı Kasım ayı sonu itibariyle Türkiye genelinde toplam konut satışları, geçen senenin aynı dönemine kıyasla %11,25, ipotekli konut satışları ise %14 artış gösterdi.

 Değerleme sektörünün önde gelen kuruluşlarından EVA Gayrimenkul Değerleme Danışmanlık A.Ş., her ay gayrimenkul sektörünün nabzını tuttuğu Periskop Analiz'in Aralık ayı raporunu açıkladı. Rapora göre Kasım ayı itibariyle son bir yıllık süreçte, konut kredisi kümülatif değişiminin %15 artış gösterdiği kaydediliyor. Yeni veriler, geçen yılın aynı döneminde %13 büyüyen konut kredileri bu yıl %15 büyümeyi başardığını ortaya koyuyor. Kredi miktarının önümüzdeki aylarda biraz daha hareketleneceği, ancak bir süre sonra tekrar durağanlaşacağı öngörülüyor.  

Periskop Analiz'in 2015 Aralık verilerini değerlendiren EVA Gayrimenkul Değerleme Genel Müdürü Cansel Turgut Yazıcı, 2015 yılı Kasım ayı sonu itibariyle Türkiye genelinde toplam konut satışlarının geçen senenin aynı dönemine kıyasla %11,25, ipotekli konut satışlarının ise %14 artış gösterdiğini belirtiyor.

 Konut satışları İstanbul'da %7, İzmir'de %10, Ankara'da %12 arttı  

Geçen yılın Kasım sonu itibariyle bir önceki yılın aynı dönemine göre %1 daralma gösteren konut satışlarının son iki yılda %10 büyüdüğünü söylemenin mümkün olduğunu kaydeden Yazıcı, İstanbul'da ise konut satışlarında geçen senenin aynı dönemine kıyasla %7 artış olduğunu ifade ediyor. Konut satışlarının İzmir'de %10, Ankara'da ise %12 artış kaydettiğini belirten Yazıcı, 2015 Aralık verileri itibariyle konut satışlarının biraz daha artması veya aynı seviyelerde seyretmesini beklediğini söylüyor.

 Rapora göre kullanıcı için konut kredisindeki maliyetlere bakıldığında, Kasım ayında 10 yıllık vadede kredi maliyetlerinin aylık %1,10 ila %1,25 arasında değiştiği görülüyor. Bankalar arasında farklılık olmakla birlikte 100 bin TL tutarında kredi için aylık ödemelerin 10 yıllık vadede 1.505 TL, 5 yıllık vadede ise 2.286 TL dolayında seyrettiği belirleniyor. Takipteki kredilerdeki değişime bakıldığında ise 2015 Kasım ayında, konut kredileri içinde takipteki konut kredi miktarının sadece %0,48 düzeyinde olduğu, söz konusu oranın 2014 Kasım ayında %0,51 olduğu kaydediliyor. Periskop Analiz'in verilerine göre takipteki kredilerin toplam kredi hacmi içindeki büyüklüğünün kredi miktarıyla aynı hızda büyümediği de belirtiliyor. 

KAYNAK: Milliyet