Sosyal kullanım alanlarının çeşitliliğiyle toplu konuttaki yaşam standartlarına değer katmaya hazırlanan Bulvar İstanbul, şimdiden İstanbul'un gözde yaşam merkezlerinden biri olmaya aday. 

Bulvar İstanbul

Lokasyon: Başakşehir / İstanbul 

Yatırımcı / müteahhit: Emlak Konut GYO / Özülke İnşaat - Özkar İnşaat

Mimari: SPDO / Sabri Paşayiğit Design Office

Alan: 230 bin metrekare

Konut: 1.720 adet

Tamamlanma tarihi: 2016 Haziran 

Mimar Sabri Paşayiğit önderliğindeki SPDO / Sabri Paşayiğit Design Office, Türkiye'nin birçok kentinde birbirinden farklı niteliklerde ve ölçeklerde birçok projeye imza atmaya devam ediyor. SPDO'nun son tasarımlarından biri olan Bulvar İstanbul; doğayla iç içe, kaliteli ve standartları yüksek bir yaşam alanı sunuyor. Başakşehir'de inşaatı devam eden proje, çağdaş tasarımı ve sosyal yanı kuvvetli kurgusuyla bulunduğu lokasyonda fark yaratmayı hedefliyor. Toplam 230 bin metrekarelik bir alana yayılan ve 1.720 adet konut kapasitesi olan Bulvar İstanbul; rezidanslar ve az katlı butik konut birimlerini bir arada sunuyor.  

Projenin tasarım sürecinde; çevresel bağlamlar dikkate alındığında üzerinde en çok durulan konulardan biri arazinin eğimi olmuş. SPDO, konutları eğime göre konumlandırarak araziye en az müdahale edecek şekilde bir organizasyon şeması planlamış. Böylelikle arazideki yerleşim en düşük enerjiyle mümkün olan en yüksek verim alınacak şekilde kurgulanmış. Bu yaklaşım, konutların yerleşimi ve bununla birlikte şekillenen sosyal kullanım alanlarının site içerisinde erişilebilirliği konusunda da belirleyici olmuş. Tüm konut birimleri peyzaja yönlenecek şekilde konumlandırılırken, konut birimleri arasında kurgulanan sosyal alanlar ise peyzaj öğeleriyle birbirini destekleyecek şekilde bir araya getirilmiş. Bu durum bütüncül yaklaşımlarla ele alınan, sosyal iletişimi kuvvetlendirici açık alanların ortaya çıkmasında etkili olmuş.

SPDO'nun toplu konut anlayışına katmış olduğu tüm bu yeniliklerin de getirisiyle, hem yapısal, hem de yerleşim ölçeğindeki spesifik detaylarıyla fark yaratan Bulvar İstanbul, yakaladığı başarılı satış grafiği ile de, yatırımcılarının büyük oranda kâr elde etmesini sağlamış. SPDO'nun Bulvar İstanbul projesinde ön plana çıkarttığı, konut tiplerindeki farklı seçeneklerin ve yaşam alanı anlayışına entegre ettiği kaliteli çözümlerin etkisiyle, genel satışların yüzde 90'ının tamamlandığı belirtiliyor.

Bulvar İstanbul'da farklı kullanıcı profillerine hitap eden konut tasarımları yapıldı 

Birçok yaşam standardına uygun, çok alternatifli seçenekleriyle de dikkat çeken Bulvar İstanbul'da konut tipolojileri belirlenirken, farklı kullanıcı profillerine hitap edebilen spesifik tasarımlar geliştirilmiş. Her farklı tip plan şeması için iki farklı metrekareyle çözüm üretilerek; tiplerin de kendi içinde alternatifli olmaları sağlanmış. Rezidans ve apartman bloklarının cephelerini hareket kazandırılması için kat bahçeleri, farklı malzemelerde cephe elemanları ve şeffaflık etkisiyle birlikte tasarlanmış. Yapı kütlesindeki dinamik etki, peyzajda da su ve yeşilin bir arada kullanılmasıyla elde edilmiş ve böylece bir bütünlük sağlanmış.

Haziran 2016'da tamamlanması planlanan Bulvar İstanbul'da; basketbol sahası, tenis kortu, mini golf sahası, tırmanma duvarı, kay-kay alanı, bisiklet ve yürüyüş yolları, kapalı-açık yüzme havuzu, çeşitli hizmetlerin yer aldığı fitness ve rekreasyon alanları, spor alanları, çocuk oyun alanları, sessizlik adası, kitap okuma alanları, kütüphane, sinema salonu, salon-lounge, zen bahçeleri, süs havuzu, şelale, göl/gölet, restoran, AVM ve kafe gibi sosyal donatılar yer alıyor. Mimar Sabri Paşayiğit, Bulvar İstanbul projesiyle ilgili olarak, alışageldiğimiz toplu konut anlayışının çok daha ötesine geçilebilen, nitelikli yaşam standartlarına uygun şartlara cevap verebilen ve aynı zamanda insanların yaşantılarının birbirleriyle kesişerek sosyalleşmesine olanak sağlayan bir kurguda tasarlandığının altını çiziyor.

SPDO hakkında

Mimar Sinan Üniversitesi Güzel Sanatlar Fakültesi mimarlık bölümünden mezun olan Sabri Paşayiğit tarafından 2002 yılında kurulan SPDO, genç profesyonellerden kurulu ekibe sahip. Mimari ve iç mimari, tasarım, projelendirme, planlama, uygulama kontrolörlüğü ve danışmanlık servislerini yerel ve uluslararası projelerde başarıyla yürüten ofis; proje, tasarım, planlama ve uygulama çalışmalarının her aşamasında işverenini takımına dahil ederek, tanımlanan talepleri kısa sürede çözümlüyor. SPDO, projelendirme sürecinde kullandığı BIM sistemleri sayesinde, projelerin her aşamasında etkin bir kontrol metodu sunarak, doğru kararların zamanında ve eksiksiz verilmesine yardımcı oluyor. SPDO'nun gerçekleştirdiği projeler arasında ticari yapılar, eğitim ve kültür yapıları, resmi kurumlar, rezidans-konut projeleri, toplu konut-siteler, showroom, hastane, otel binaları ile rekreasyon ve ulaşım tasarımları bulunuyor. Tasarım anlayışının sonucu olarak, tüm projelere detaydan bütüne aynı özenle yaklaşan SPDO, teknolojiyi yakından takip ederek, uygun malzeme seçimi ve pratik uygulama teknikleri ile projelerine değer katıyor. SPDO, tasarım, planlama ve gelişim sürecinde kaliteyi garanti etmek için İSO 9001 Kalite Yönetim Sistemi belgelendirme çalışmalarına başlamış ve 2011 yılında bu sistemi belgelendirmiştir.