Alışveriş Merkezleri ve Yatırımcıları Derneği ile Akademetre Research tarafından ortaklaşa oluşturulan AVM Endeksi’nin Aralık ayı sonuçları ve 2015 yılı değerlendirmesi açıklandı. Her ay düzenli olarak yayınlanan verilere göre ciro endeksi 2015 Aralık ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 16,1 yükselerek 224 puana ulaştı. AVM endeksi 2015 sonuçları değerlendirildiğinde ise endeksin 2014 yılına oranla yüzde 13,8’lik bir artışla 182 puana ulaştığı görülmüştür.

AVM’lerdeki kiralanabilir alan (m2) başına düşen cirolar Aralık 2015’te bir önceki yılın aynı ayına göre 31 puan arttı ve verimlilik 853 TL’ye ulaştı. Verimlilik, İstanbul’da 998 TL, Anadolu’da 756 TL olarak gerçekleşmiştir.

AVM’lerdeki kiralanabilir alan (m2) verimliliği 2015 yılında 705 TL olarak gerçekleşmiştir. Bu oran 2014 yılı ile karşılaştırıldığında 2015 yılında m2 verimliliğinde yüzde 14,5’lik bir artış kaydedildiğini göstermektedir.

Aralık ayında tüm kategorilerde artış var…

Geçtiğimiz yılın Aralık ayı ile karşılaştırıldığında 2015 Aralık döneminde kategoriler bazında ciro endeksi yüzde 16’lık bir artış gösterdi. En yüksek ciro artışı ise AVM’lerdeki diğer* alan cirolarında yüzde 25’lik artışla yaşandı. Geçtiğimiz yılın Aralık ayı ile karşılaştırıldığında Aralık 2015’te hipermarket kategori ciroları yüzde 18, yiyecek kategori ciroları yüzde 16, giyim kategori ciroları tüzde 14, teknoloji kategori ciroları yüzde 13 ve ayakkabı-çanta kategori ciroları yüzde 11 artış kaydetti. (*Diğer kategorisi; yapı market, mobilya, ev tekstili, hediyelik eşya, oyuncak, sinema, kişisel bakım ve kozmetik, kuyum, hoby, petshop, terzi ve ayakkabı tamir servisleri, döviz bürosu, kuru temizleme, eczane gibi mağazalardan oluşmaktadır.)

Ziyaret Sayısı Endeksi

Aralık 2015 verileri bir önceki dönemin aynı ayı ile karşılaştırıldığında ziyaret sayısı endeksinde yüzde 6,6’lık bir artış yaşandığı gözlendi. AVM ziyaret sayısı 2014 yılı ile karşılaştırıldığında 2015 yılında yüzde 4 oranında artarak 104 puana ulaşmıştır. AVM Endeksi Aralık ayı sonuçlarını ve 2015 yılı değerlendirmelerini paylaşan AYD Başkanı Hulusi Belgü “AVM endeksi Aralık 2015 döneminde bir önceki yılın aynı dönemi ile karşılaştırıldığında yüzde 16,1 oranında arttı. Yıllık bazda endeks artışı ise yüzde 13,8 oldu. 2015 yılı bizi şaşırtan bir yıl oldu. Endeks ilk kez 2015 yılında her ay artış gösterdi. Metre kare verimliliği ve kategori bazlı cirolara baktığımızda da yükselişin sürdüğünü gördük. Aralık ayında İstanbul 998 TL’lik metre kare verimliliği ile endeksi yayınlamaya başladığımız 2010 yılı başından beri ulaştığı en yüksek rakamla rekor kırdı. Tüm verileri bir bütün olarak düşündüğümüzde her kalemde yaşanan artış alışveriş merkezlerinin perakende gayrimenkul ve organize perakende sektörünün gelişimindeki katkısını daha net görüyoruz. Sektör olarak 2016 yılından da ümitliyiz ancak bu elbette ekonomi yönetiminin alacağı kararlar ve siyasi gelişmelerle de şekillenecektir. Ülkemizin yeniden ve hızlı bir şekilde yeni yatırımlara dönmesi hem sektörümüzü hem de ekonomimizi güçlü kılacaktır” dedi.