DerinYeşil Mimarlık ve Danışmanlık'ın HOK ile birlikte çalıştığı Point Bornova Konut ve Alışveriş Merkezi, 52 bin metrekare kiralanabilir alanı olan alışveriş ve eğlence caddeleri, bu caddeler üzerinde konumlanan 37 katlı konut kulesi ve toplam 260 bin metrekare kapalı alanı ile İzmir'in en büyük karma kullanım projesi olarak öne çıkıyor. 

Ege Denizi'nin Batı Anadolu Dağları'yla kesişiminde bulunan tarihi liman şehri İzmir'de tasarlanan proje; şehrin denizi, doğası ve yaşama kültüründen ilham alıyor. Kent sakinlerinin yüzyıllardır her mevsim açık havada alışveriş yaptığı, yemek yediği, eğlendiği tarihi çarşılar karakteristik Ege kent yaşamı hakkında bize bilgi verirken bu geleneğin günümüzde yeni şehrin kıyısı boyunca devam ettiği gözlemleniyor.  Proje; "deniz", "dağ" ve "şehir" temaları ile farklı karakterlere sahip açık alışveriş ve eğlence caddeleri ile merkezinde yer alan konutların iç içe geçtiği, 7/24 yaşayan, dinamik, yılın büyük bir kısmında açık havada hizmet verebilen ve özünde Egeli bir kurguyu barındırıyor. 

Proje arazisi, körfezin doğu ve batı yakasını birleştiren otoban üzerinde otogara çok yakın bir konumda bulunuyor. Arazinin batı ve güneyinde konut, kuzey ve doğusunda ise ticari ve endüstriyel alanlar yer alıyor. Şehir dokusunun seyreldiği, endüstriyel alanların görülmeye başlandığı bölgede, çevreyle ilişki kurmanın güçleştiği bir durum ortaya çıkıyor. DerinYeşil tasarım ekibi, bu durum karşısında çevresindeki yeni gelişmeler için katalizör görevi görecek bir "landmark" projesi üzerine çalışırken; konut kulesinin yerini belli eden tavrı ve açık alışveriş ve eğlence caddeleriyle proje, çevresindeki gelişmelerin merkezi olmayı hedefliyor. 

Yapıya girişler, otogar ve anayolun bulunduğu kuzey ve konutlaşmanın bulunduğu batı yönünden alınıyor. Ziyaretçiler ve konut sakinleri su ve peyzaj öğeleri barındıran geniş bir giriş plazasıyla karşılanıyor. Üçgen bir şema etrafında kurgulanan "deniz", "dağ" ve "şehir" temalarına sahip üç alışveriş ve eğlence sokağı, konut kulesini kucaklayarak zemin kat sirkülasyonunu sağlarken birinci ve ikinci katlarda sirkülasyonu sağlayan koridor/balkonlar köprülerle bağlanarak bu kavisli sokakları izleme imkanı sunuluyor. 

Farklı kullanıcı gruplarına hitap etmek üzere; 1-3 yatak odalı, çeşitli büyüklüklerde tasarlanan konutların her birinin kendi balkonuna sahip olması, doğal havalandırma ve manzaradan üst düzeyde faydalanmayı sağlıyor. Güneyde yer alan konut lobisi, 2 dikey sirkülasyon aksına ve özel konut otoparkı ve alışveriş platformuna doğrudan erişime imkan veriyor. Proje, karakteristik İzmir sokak yaşamını bütün yıl konfor koşullarına sahip mekana taşımayı hedefliyor. Bu amaca ulaşabilmek üzere hem tarihi hem modern mimari referanslardan yola çıkarak açılır-kapanır cam çatı sistemi öneriliyor. İç sokakların kavisi boyunca değişen genişliğine uyan, yağış veya kuvvetli rüzgar gibi hava koşullarıyla karşılaşıldığında 45 saniye içerisinde kapanabilen hareketli bir cam çatı örtüsü geliştiriliyor. Projenin sürdülebilirlik hedefleri doğrultusunda da, konsept proje aşamasından itibaren kütle yerleşimi, yönlenme, pasif ısıtma-soğutma sistemleri, malzeme seçimi, enerji etkin tasarıma yönelik mimari kararlar ile beraber proje ayak izi minimumda tutulurken ısı yalıtımı sağlayacak yeşil çatı alanı planlanıken; yerel ve dayanıklı bitki seçimleri bu yeşil çatılar ile beraber iç mekanda konumlanan yeşil duvarlara da taşınıyor. 

Binanın otogara yakın konumlanması ile proje, toplu taşımayla rahatça ulaşılabilecek bir konumda bulunurken otopark katlarında hibrid ve elektrikli araçlar için öncelik sağlanıyor. Açık iç sokaklarda doğal havalandırma ve aydınlatma ön planda tutulurken mekanik-elektrik sistemleri optimum enerji düzeyini yakalayabilmek üzere kurgulanıyor. Projenin malzeme seçimlerinde de ahşap, doğal taş ve benzeri yerel ve dönüştürülebilir malzeme kullanımına özen gösteriliyor. 

Derinyeşil Mimarlık

2007 yılında Ankara ofisi ile kurulan Derinyeşil Mimarlık & Danışmanlık, 2009 yılında İzmir ve ABD ofislerinin katılımı ile master plan, mimari, iç mimari ve ekolojik yapılar konusunda projeler hayata geçiriyor. Yurt dışı ve Türkiye'deki projelerinde farklı ölçek ve kullanımlarda teknolojik inovasyon ve tasarım mükemmeliyetçiliğini biraraya getirmeyi başaran ekip, çok yönlü bir tasarım ve danışmanlık firması olarak pek çok ödüllü projeye imza atıyor. 

Derinyeşil Mimarlık & Danışmanlık'ın devam eden projelerinden bazıları 2014 European Property Awards ödüllü Point Bornova AVM ve Konut Projesi, İstanbul Finans Merkezi Master Plan ve İŞGYO Unit Kuleleri, Altındağ 1160 Konut projesi, Almata Almaly Ofis, Astana Master Plan ve Konut Projesi, LEED GOLD sertifikalı Google İstanbul Ofis'tir. Derinyeşil Mimarlık & Danışmanlık ABD ofisinin kurulması ile beraber yurt dışı ve master plan projelerinde HOK Perkins+Will ve Portland Design ofisleri ile ortak çalışmalarını sürdürüyor. 

Duygu Demirayak Çeviker

Derinyeşil Mimarlık & Danışmanlık'ın kurucu ortaklarından olan Duygu Demirayak Çeviker, Ankara Ofisi'ni yönetiyor. Orta Doğu Teknik Üniversitesi Mimarlık Bölümü'nde mezun olduktan sonra SFMM Ankara Ofisi'nde tasarımcı mimar olarak görev yaptı. Bu süre içerisinde Türkiye'de; Mersin Üniversitesi Tıp Fakültesi, Fen Bilimleri Fakültesi, Güzel Sanatlar Fakültesi, Sabiha Gökçen Havalimanı ile Rusya, Kazakistan, Ukrayna ve Irak'ta otel, ofis ve konut projelerinde görev alan Çeviker, Derinyeşil Mimarlık & Danışmanlık'ın tüm eğitim, hastane, konut, ofis ve karma kullanım projelerinde tasarımcı mimar ve yönetici olarak görev yapıyor. 

Selin Özertuğrul Öğütçü

ODTÜ Mimarlık Bölümü'nden mezun olan Selin Özertuğrul Öğütçü, yüksek lisans çalışmalarını ABD'de Virginia Politeknik Üniversitesi'nde tamamladı. 2000-2008 yılları arasında HOK Washington DC ofisinde tasarım ve uygulamadan sorumlu yönetici olarak ABD ve yurt dışında pek çok projeyi yönetti. Bu projelerden bazıları; 700 Sixth Street - Washington DC (LEED Gold), OQYANA World First - Dubai, BAE (LEED Silver adayı) ve ABD Hükümeti'nin Design Excellence ödülü sahibi NOAA (LEED Silver)'dır. Amerikalı Mimarlar Enstitüsü'nün (AIA) kayıtlı bir üyesidir. 2001 yılında USGBC LEED AP olmaya hak kazandı. 2010-2012 yılları arasında İYTE Mimarlık Bölümü'nde tam zamanlı öğretim görevlisi olan Öğütçü, halen İzmir Ekonomi Üniversitesi'nde yarı zamanlı olarak tasarım stüdyolarında dersler vermekte Ve Derinyeşil Mimarlık & Danışmanlık'ta tasarımcı mimar olarak çalışıyor.