Pasifik İnşaat güvencesi ve kalitesi, Next Level tasarım anlayışı, sıra dışı mimarisi ve detaylardaki inceliğiyle Ankara’ya değer katacak olan Next Level Çayyolu, her zevke uygun 429 konut ve altı mağazadan oluşuyor. Toplam arsa alanı 42 bin 184 metrekare, inşaat alanı ise 166 bin metrekare olan Next Level Çayyolu, 500 milyon TL’lik yatırımla hayata geçiyor. Mart 2016’da inşaatına başlanan Next Level Çayyolu’nun 2018’in son çeyreğinde tamamlanması planlanıyor. 

Pasifik İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Fatih Erdoğan, Next Level Çayyolu’nda sadece bir konut projesi değil, her detayı düşünülmüş bir hayat tasarladıklarını söyledi. Çayyolu’nun Ankara’nın en hızlı gelişen ve değer kazanan önemli konut bölgelerinden biri olduğunu hatırlatan Fatih Erdoğan, sözlerini şöyle sürdürdü: 

“Next Level Ankara’nın başarısı sonucunda gelen yoğun istek üzerine Next Level tarzını bir konut projesine taşıma fikri ortaya çıktı. Ardından, konut projesi talep edenlerin beklentilerine cevap verebilecek ve aile yaşamına uygun en iyi araziyi araştırdık. Ankara’nın en önemli konut bölgesi Çayyolu’nda, Çayyolu Rekreasyon Vadisi’nin içindeki arazide projeyi geliştirmeye karar verdik. Hem şehrin olanaklarının içinde hem de şehrin karmaşasının dışında, doğayla iç içe bir yaşam vaat eden Next Level Çayyolu, pek çok üniversiteye, özel okula, sosyal yaşam alanlarına ve alışveriş merkezlerine yakınlığıyla öne çıkıyor.” 

“92 farklı konut tipiyle her zevke uygun yaşam tarzı sunuyoruz”

Next Level Çayyolu’nda 429 konutta 92 farklı konut tipi olduğunu belirten Fatih Erdoğan, projenin kendi içinde farklı yaşam alanları barındırdığını ifade etti. Next Level Çayyolu’nda villa, loft, penthouse ve birbirinden farklı birçok daire tipi bulunduğuna dikkat çeken Fatih Erdoğan, “Farklı mimarilerdeki alternatiflerle genç çiftlerden çocuklu ailelere, geniş ve ferah yaşamı sevenlerden fonksiyonelliğe önem verenlere kadar her zevke uygun yaşam tarzını 3+1’den 7,5+2’ye kadar değişen seçeneklerle sunuyoruz” dedi.

Next Level Çayyolu’nda da Brigitte Weber ile çalıştıklarını vurgulayan Fatih Erdoğan, yaşam başladığında, detaylara gösterdikleri özenin hayatı nasıl kolaylaştırdığının daha net anlaşılacağını ifade etti. Her detayın ‘önce fonksiyon, sonra estetik’ anlayışıyla tasarlandığını anlatan Fatih Erdoğan, metrekare büyüklüğüne değil, tüm alanların en verimli şekilde kullanılmasına özen gösterdiklerini belirtti. Yemyeşil doğayla çevrili Next Level Çayyolu’nun sıra dışı mimarisiyle fark yarattığını belirterek, şunları söyledi:

“Özel teraslar, güzel bahçeler, komşularla sıcak ilişkiler kurmanızı sağlayacak yemek okulu gibi olanaklar, havuz, squash ve kapalı basketbol sahası gibi benzersiz seçenekler, yaşamı kolaylaştıran mağazalar, projenin ortasında yer alan 5 bin metrekarelik çim etkinlik alanı ve keyifli yürüyüş yolları ile sakinlerimizin hayatın tadını çıkarmasını amaçladık. Next Level Çayyolu’nda, site konforu içinde müstakil ev rahatlığı sunduğumuz gibi, konutların kullanım olarak fonksiyonel olmasına da çok dikkat ettik. Örneğin, pencereleri, doğal ışığı en çok alacak ve yerden tavana cam olacak şekilde tasarladık. Kış aylarında cam önlerinde yoğunlaşan soğuğu önlemek için bu camların önüne gelecek şekilde zemine konvektörler koyduk. Sizin aklınıza bile gelmeyecek pek çok detayı hayatınızı kolaylaştırmak ve güzelleştirmek için tek tek düşündük.”

Şehrin içinde nefes aldıran doğal yaşam alanı

Next Level Çayyolu’ndaki en büyük keyiflerden birinin de projenin merkezinde yer alan 5 bin metrekarelik çim etkinlik alanı olduğunu ifade eden Fatih Erdoğan, yürüyüş yolları, piknik alanları, açık hava sineması ve dinlenme alanlarının projeye ayrı bir değer katacağını söyledi. Fatih Erdoğan, projenin, 101 dönüm orman ve 191 dönüm Çayyolu Rekreasyon Vadisi’yle harmanlanan, şehrin içinde nefes aldıran bir doğal yaşam alanı sunduğuna dikkat çekti.

Next Level Çayyolu’ndaki yer alan sosyal tesislerin Next Level Management tarafından yönetileceğini ve tüm sakinlere açık olduğunu ifade eden Fatih Erdoğan, Next Level Çayyolu’nda yer alan tüm konutlara iki araçlık kapalı otopark alanı verdiklerini söyledi. Villaların ve loftların tamamında kişiselleştirilmiş özel otopark alanları oluğunu hatta bazı villalarda bu otoparklardan dairelere direkt giriş sağlanacağını belirten Fatih Erdoğan, tüm dairelere özel depolama alanları ayırdıklarını anlattı. 

Next Level Çayyolu’nun mimarı Brigitte Weber, projeyi geliştirirken arazinin topoğrafik özelliklerinden etkilendiklerini söyledi. Arazi özelliklerinin tasarımı, peyzajı ve dairelerin konumlandırılmasını belirlediğini anlatan Brigitte Weber, “Özellikle alçak blokların bulunduğu adalarda, özel bahçeler ve çatı bahçelerinde müstakil bir hayatın yaşanabileceği konutlar tasarladık. Komşuluk ilişkilerini güçlendirecek sosyal tesislerin, peyzajın içinde yer aldığı bir yaşam tarzı sunmaya özen gösterdik. Daire içlerinde farklı stil ve malzemeler kullandık. Next Level Çayyolu’nda tüm mekânları sakinlerimize huzur ve konfor sağlayacak en ince detayları düşünerek tasarladık” dedi. 

NEXT LEVEL ÇAYYOLU PROJE KÜNYESİ

Proje ismi: Next Level Çayyolu

Arsa sahibi: Ankara Büyükşehir Belediyesi

Yatırımcı: Pasifik Gayrimenkul Yatırım İnşaat A.Ş.

Mimari proje: Brigitte Weber Mimarlık

Teslim tarihi: 2018’in son çeyreği

Ada: 28861/1-29623/1-28864/1

Emsal: 1,8

Arsa: 42.184 m2

Toplam inşaat alanı: 166.000 m2

Toplam yeşil alan: 15.315 m2 (5.000 m2’si özel çim etkinlik alanı)

Statik proje: Kınacı Mühendislik

Mekanik proje: Okutan Mühendislik

Elektrik projesi: Yurdakul Mühendislik

Yangın danışmanı: Etik Mühendislik

Peyzaj projesi: MD Peyzaj

Trafik danışmanı: 2A Grup Danışmanlık

Zemin etüdü: Toker Sondaj ve İnşaat Mühendislik

NEXT LEVEL ÇAYYOLU’NDA NELER VAR?

Next Level Çayyolu’nda tüm yaşam tarzları düşünüldü ve 3+1’den 7,5+2’ye kadar birçok seçenek oluşturuldu.

VİLLALAR

• Town villa konsepti, villa konforu ve daire kompaktlığıyla birleştirildi. Özel bahçeleri, verandaları, korunaklı mimarisi ile villalarda, yeniden doğa ile iç içe büyüyen bir nesil için müstakil yaşam konforunu ve site içindeki yaşamın kolaylıkları sunuldu.

LOFTLAR

• Alt katı yaşam alanı, üst katı ebeveyn süiti olan görkemli bir ev seçeneği ile farklılığı seven anne babalar için Aile Loftlarına yeni bir anlam yüklendi.

PENTHOUSELAR

• Projenin en özel formlarından biri olan Penthouselar panoramik Ankara manzaralı, geniş terasları, yüksek tavanlı galeri boşlukları ile içinde geçirilen her anı eşsiz kılan ayrıcalıklı bir yaşam isteyenlere göre tasarlandı.

DAİRELER

• Hem yeşilden kopmak istemeyen hem de teras keyfinden vazgeçemeyenlere, geniş alanlara sahip yatay bloklardaki teras bahçeli 5+1’lerle rahat ve konforlu bir yaşam sunuldu.  Kariyer sahibi profesyoneller için hizmetli odasına sahip çözümleriyle, dikey bloklardaki 3,5, 4,5 ve 5,5+1 dairelerimizle fonksiyonel bir yaşam tarzı oluşturuldu. Genç çiftler için ise yatay bloklardaki 3+1’lerimiz kullanışlı alanlarıyla etkin ve konforlu bir seçenek sunuldu.

NEXT LEVEL ÇAYYOLU DAİRELER

Konut Sayısı: 354

Brüt m2 Aralığı: 156 m2- 445 m2 

Oda Sayısı: 3+1, 3,5+1, 4+1, 4,5+1, 5+1, 5,5+1 ve 6,5+1

Dikey bloklarda 216, yatay bloklarda 138 adet olmak üzere toplam 354 dairede 3+1’den, 6,5+1’e kadar değişen seçenekler bunuluyor. Kapalı alanda iki araçlık otopark alanına sahip kat dairelerinin balkonları masa ve sandalye konulup rahatça oturulabilecek, terasları ise hobi bahçesine dönüştürülebilecek şekilde tasarlandı. Dairelerin içindeki hizmetli odası olarak kullanılabilen buçuk odalar, depolar ve alan kaybını minimize eden mimari detaylarla günlük hayatı daha konforlu hale getiren çözümlerin yer aldığı dairelerde, kariyer sahibi profesyoneller için hizmetli odasına ait çözümleriyle kule bloklardaki daireler, genç çiftler için yatay bloklardaki 3+1’ler fonksiyonel bir yaşam alternatifi sunuyor.

NEXT LEVEL ÇAYYOLU VİLLALARI

Konut Sayısı: 40

Brüt m2 Aralığı: 147 m2 - 448 m2 

Oda Sayısı: 3+1, 4,5+1, 4,5+2, 5,5+1, 6,5+1, 7,5+2 

Müstakil ev rahatlığı ve site konforunun bir araya getirildiği Next Level Çayyolu Villaları, üç metre derinliğinde, iki kat yüksekliğindeki çerçeveleriyle diğer katlardan fiziksel ve görsel ayırım sağlanarak kendi içinde korunaklı bir alan yaratıyor. Town villa konseptini daire kompaktlığıyla birleştiren Next Level Çayyolu Villaları, yatay bloklarda, kendilerine ait özel giriş çıkışları, geniş bahçe kullanımları, özel otoparkları, hatta kişiselleştirilmiş garaj alanlarıyla sakinlerine özgür bir yaşam alanı sunuyor.

Daire kompaktlığıyla birleştirilen Town villa konsepti, sakinlerine yeniden doğa ile iç içe büyüyen bir nesil için, özel bahçeleri, verandaları korunaklı mimarisiyle müstakil yaşam konforu sağlıyor.

NEXT LEVEL ÇAYYOLU LOFTLAR 

Konut Sayısı: 20

Brüt m2 Aralığı: 174 m2- 349 m2 

Oda Sayısı: 3+1, 5+1, 5,5+2 

Amerika’da, özellikle New York’ta endüstriyel alanların ev kullanımına dönüştürülmesiyle oluşan ve kullanım öncülüğünü sanatçıların yaptığı Loft tarzı; zaman içinde yüksek tavanlı, hacimli, kişinin kendine göre şekillendirdiği mekânlarıyla öne çıkan modern bir mimariye dönüştü. 

Türkiye’de de bu modernleştirilmiş tarzdaki örneklerini gördüğümüz Loft konseptini Çayyolu’nda yatay blokların en üst katında kullandık. Yüksek tavanlı, galeri boşluklarıyla ışığın ve hacmin çoğaldığı, neredeyse özel bir bahçe hissi veren dış mekânlarıyla özellikli tarzları sevenler için oluşturulan Next Level Çayyolu Loftlar, farklılığı seven anne - babalar için aile loftlarını hayata geçiriyor.

Alt katı yaşam alanı, üst karı ebeveyn süiti olan Next Level Çayyolu Loftlar, villalardaki gibi çerçeveyle belirlenmiş alanlarla korunaklı ve özel bir yaşam alanı sunuyor. 

NEXT LEVEL ÇAYYOLU PENTHOUSELAR

Konut Sayısı: 10

Brüt m2 Aralığı: 317 m2 – 357 m2 

Oda Sayısı: 4,5+1, 5,5+1, 6,5+1

Başkent manzaralı özel mimarisi, çepeçevre teraslarıyla ayrıcalıklı bir yaşam sunan Next Level Çayyolu Penthouselar, yüksek tavanları, panoramik manzaraları, kaliteli ve şık donanımlarıyla Next Level Çayyolu’ndaki yaşam alanlarının en dikkat çekici kısımlarından birini oluşturuyor. 

Bir evin tüm ihtişamını, geniş alanların rahatlığını, manzaraya ve Çayyolu’na hakim konumun tüm avantajlarının her türlü detayda hissedileceği Next Level Çayyolu Penthouselar ayrıcalıklı bir yaşam isteyenler için tasarlandı. Lüks ve prestijli binaların en üst katlarında bulunan, özellikli, prestijli evler olarak dizayn edilen penthouse kavramını, manzaraya hakim olacak şekilde Güney Ada’nın en üst katlarında uygulandı. 

BİR BAKIŞTA NEXT LEVEL ÇAYYOLU

24 katlı 2 bloktan oluşan Next Level Çayyolu Güney Ada, 179 - 412 m2 arasında 226 dairede 26 farklı daire tipi ve 6 adet mağazadan oluşmaktadır. 3.5+1 / 4.5+1 / 5.5+1’den oluşan seçenekleri bulunuyor.

NEXT LEVEL ÇAYYOLU - GÜNEY ADA

• 226 daire / 26 farklı daire tipi

• 6 mağaza

• Otopark

• Depolar

• Kapalı basketbol sahası

• Squash

• Kapalı havuz

• GYM / Stüdyo

• Sauna / Buhar odası

• Çocuk bakım odası

• Kafe

• TV / Oyun odası

• Teras / Güneşlenme alanı

• Çocuk oyun alanları

• Büyüklere oyun alanı

NEXT LEVEL ÇAYYOLU - DOÐU ADA

3 bloktan oluşan Next Level Çayyolu Doğu Ada, 152 - 445 m2 arasında 76 daire

ve 31 farklı daire tipinden oluşmaktadır. 3+1 / 4+1 / 4.5+2 / 5+1 / 5.5+1 /

5.5+2 / 6.5+1 / 7.5+2’den oluşan seçenekleri bulunuyor.

• 76 daire / 31 farklı daire tipi

• Otopark

• Depolar

• Yemek Okulu

• TV / Oyun odası

• Açık havuz

• Havuz başı kafe / Loca

• Çocuk havuzu

• Güneşlenme terasları

• Çocuk oyun alanı / Çocuk bahçesi

NEXT LEVEL ÇAYYOLU - BATI ADA

7 bloktan oluşan Next Level Çayyolu Batı Ada, 147 - 448 m2 arasında 127 daire

ve 52 farklı daire tipinden oluşmaktadır. 3+1 / 4+1 / 4.5+1 / 4.5+2 / 5+1 / 5.5+1 / 5.5+2’den oluşan seçenekleri bulunuyor.

•127 daire / 52 farklı daire tipi

• Otopark / Kişiye özel otoparklar

• Depolar

• Kapalı havuz

• Çocuk havuzu

• Sauna / Buhar odası

• Squash

• Çocuk oyun alanı / Çocuk bahçesi

• GYM

• Stüdyo

• Teras bahçe

• Sosyal aktivite mekanı