İstanbul, Ankara ve İzmir başta olmak üzere ülkemizde her yıl konut inşaası ve yenilemesi artarak devam ediyor. Bu artış akıllarda çok doğal bir soruyu, arz talep dengesinin orantılı bir şekilde artıp artmadığı sorusunu da beraberinde getiriyor. Türkiye İstatistik Kurumu'nun yaptığı son açıklamalar bu sorunun cevabını net bir şekilde ortaya koyuyor. Evet, konut sayıları artarken satışlar da artıyor.

Konut satışlarında %6,4'lük artış

TÜİK'in geçtiğimiz günlerde yayınladığı rapora göre Mayıs ayında Türkiye'deki konut satışları bir önceki yıla göre %6,4 oranında arttı. Mayıs 2016 içerisinde ülke genelindeki toplam konut satışı sayısının 114.800 olduğu belirtilen raporda satışların en çok yoğunlaştığı iller ise İstanbul, Ankara ve İzmir olarak belirlendi. Konut satışlarında %18,8'lik payıyla ve 21.638 satışla İstanbul birinci sırayı çekerken, onu 11.408 satış ve %9,9'luk payıyla Ankara ve 6.697 satış ve %5,8'lik payıyla İzmir takip etti. Açıklamada en yüksek satış yapılan illerin yanı sıra en az satış yapılanlar da yer aldı. Buna göre 5 satış ile Hakkari, 13 satış ile Ardahan ve 33 satış ile Şırnak Mayıs ayında konut satışının en düşük olduğu iller oldu.

İpotekli konut satışlarında düşüş

Araştırmaya göre konut satışlarında artış görülürken ipotekli konutların satışında ise tersine bir düşüş görüldü. Toplam konut satışları içerisinde %30,9'luk payı bulunan ipotekli konut satışları, Türkiye genelinde geçtiğimiz yılın Mayıs ayına göre %11,6'lık bir azalma göstererek 35.423 satışta kaldı. İpotekli konutların satışında da İstanbul 7.350 konut satışı ve %20,7'lik payla ilk sırada yer alırken, satışlar içerisinde ipotekli satış payının en yüksek olduğu il %46,7'lik oranıyla Artvin oldu.

Diğer satış türleriyle 79.377 konut el değiştirdi

Diğer konut satışları Türkiye genelinde bir önceki yılın aynı ayına göre %17,1 oranında artarak 79.377 olarak istatistiklere yansıdı. İstanbul 14.288 satış ve %18 pay ile ilk sıraya yerleşirken, Ankara 6.852 konut ile ikinci sırada yer aldı. Ankara’yı 4.488 konut satışı ile Van izledi.

56.043 konut ilk defa satıldı

Konut satışlarındaki oran artarken bu artış ilk defa satılanların oranına da yansıdı ve Türkiye genelinde ilk defa satılan konut sayısı geçtiğimiz yılın Mayıs ayına göre %14,4 oranında artış göstererek toplamda 56.043 satış yapıldı. İlk defa satışı yapılan konutlar ise toplam konut satışları içinde %48,8'lik bir oranla yer aldı. İstanbul ilk satışlarda 11.221 konut ve %20'lik en yüksek paya sahip olurken toplam satışlardaki dengenin aksine onu 4.395 satış ile Van ve 4.343 satış ile Ankara izledi. 

KAYNAK: Milliyet