Yeni konut projeleriyle hızlı bir gelişim içinde bulunan Beylikdüzü, İstanbul‘da planlı kentleşme modeliyle öne çıkan ilçeler arasında bulunuyor. Gayrimenkul değerlemede dijital teknolojilerin gelişmiş olanaklarını kullanan endeksa.com’un verilerine göre Beylikdüzü’nde konutların ortalama brüt alanı 129 m2, ortalama birim satış fiyatı 2.600 TL/m2 ve konut yatırımının geri dönüş süresi 21 yıl. Bölgede 1+1’den 6+1’e kadar farklı seçeneklerde konut tipleri bulunuyor. Endeksa verilerine göre ilçede ortalama konut fiyatı 303.000 TL.  Konut tipine göre dağılıma bakıldığında ortalama değerlerle Beylikdüzü‘nde 1+1‘lerin fiyatı 206.000 TL, brüt alan 73 m2, geri dönüş süresi 19 yıl; 2+1‘ler 243.000 TL, brüt alan 100 m2, geri dönüş süresi 21 yıl; 3+1‘ler 375.000 TL, brüt alan 143 m2, geri dönüş süresi 24 yıl; 4+1‘ler 609.000 TL, brüt alan 189 m2, geri dönüş süresi 27 yıl, 5+1‘ler 686.000 TL, brüt alan 229 m2, geri dönüş süresi 27 yıl.  

Ortalama kira 1.330 TL

Beylikdüzü‘nde kiralık konutlara bakıldığında ise Endeksa verilerine göre ortalama brüt alan 121 m2, ortalama birim kira 11,01 TL/m2, ortalama kira ise 1.330 TL. Konut tipine göre dağılıma bakıldığında ortalama değerlerle 1+1‘lerin kirası 991 TL, brüt alan 72 m2; 2+1‘ler 1.085 TL, brüt alan 102 m2; 3+1‘ler 1.473 TL, brüt alan 147 m2; 4+1‘ler 2.104 TL, brüt alan 192 m2, 5+1‘ler 2.232 TL, brüt alan 218 m2.