Şirket: Hasanoğlu Şirketler Grubu

Sözcü: Hasanoğlu Şirketler Grubu Yönetim Kurulu Başkan Yardımcısı Haluk Hasanoğlu

 Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre; Türkiye genelinde konut satışları 2018 Aralık ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 2,9 oranında artarak 136 bin 845 olarak gerçekleşti. TÜİK verilerine göre; İstanbul 26 bin 541 konut satışıyla listede ilk sırada yer alırken İstanbul'u, 12 bin 095’lik satışla Ankara, 6 bin 960’lık satışla İzmir izledi. Konut satış sayısının düşük olduğu iller sırasıyla 13 konut ile Ardahan, 32 konut ile Hakkari ve 48 konut ile Bayburt oldu.

 2019 sektör için hareketli bir yıl olacak

Aralık ayında yaşanan bu artışın 2019 boyunca artarak devam edeceğini söyleyebiliriz. Resmi Gazete’de yayımlanan Cumhurbaşkanlığı 2019 yıllık programı kapsamında kamulaştırma ve imar uygulamalarının daha etkin bir biçimde hayata geçirilmesini bekliyoruz. Emlak piyasasının daha sağlıklı işlemesini sağlayacak gayrimenkul değerleme sistemine ilişkin maddeyle birlikte sektörümüzün bu yıl daha da hareketleneceğine inanıyoruz.

2018’e yabancıya konut satışı damga vurdu

2018’in genel rakamlarına baktığımızda konut satışları, 2018’de bir önceki yıla göre yüzde 2,4 azalış gösterdi. Buna karşın yabancıya konut satışları 2018’de bir önceki yıla göre yüzde 78,4 oranında arttı. Hükümetimiz tarafından yabancı yatırımcılara yönelik hayata geçirilen, konut alımlarındaki vatandaşlık hakkının 250 bin dolara çekilmesi vb. gibi politikalar yabancıya konut satışlarında büyük oranda artırdı. Hayata geçirilen bu politikalarla yabancı yatırımcı ülkemize yatırım yapmak için uygun ortam ve koşullara kavuştu. O yüzden yabancıya konut satışında böyle bir ivme yakalanması bizler için şaşırtıcı olmadı. 2019’da yabancıya konut satışında, İstanbul genelinde bölgesel bazda yaşanan yoğunluğu, Avrupa Yakası’na doğru dağıtmamızın faydalı olacağını düşünüyoruz.

Şirket: Akkuş İnşaat

Sözcü: Akkuş İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Abdülkadir Akkuş 

Konut satışları 2018 yılında bir önceki yıla göre yüzde 2,4 azalış gösterdi. Konut satışlarında 2018’de İstanbul 234 bin 055 konut satışı ve yüzde 17 pay ile ilk sırayı aldı. Satış sayılarına göre İstanbul'u, 131 bin 161 konut satışı ve yüzde 9,5 pay ile Ankara, 75 bin 672 konut satışı ve yüzde 5,5 pay ile İzmir izledi. En az konut satışı ise 159 konut ile Hakkari'de gerçekleşti. Türkiye genelinde satılan konutların 276 bin 820 tanesi ipotekli, 1 milyon 098 bin 578 tanesi ise diğer satış türünde gerçekleşti. 

2018 sadece ülkemiz için değil, tüm dünya için zor bir dönem oldu. Ülke olarak hükümetimizin uyguladığı ekonomik programlar ve aldığı önlemler sayesinde zor dönemi geride bıraktık. 2019 ise fırsat yılı olacak. Yerel seçimlerin ardından düzenlenecek yeni kampanyalar ve düzenlemelerle sektörümüz 2018 Aralık ayındaki yükseliş grafiğini 2019’da da sürdürecektir. 

Türkiye genelinde konut satışları 2018 Aralık ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 2,9 oranında artarak 136 bin 845 olarak gerçekleşti. Konut satışlarında, İstanbul 26 bin 541 konut satışı ve yüzde 19,4 ile en yüksek paya sahip olan il oldu.

2018’de yabancıya konut satışının bir önceki yıla göre yüzde 78,4 oranında arttığını görüyoruz. Yabancılara yapılan konut satışlarında ilk sırayı 14 bin 270 konut ile İstanbul, ikinci sırayı 7 bin 938 konut ile Antalya aldı. Antalya'yı 2 bin 720 konut satışı ile Bursa ve 2 bin 133 konut satışı ile Ankara izledi. Yabancılara 2018 yılı Aralık ayında ise 4 bin 560 konut satışı gerçekleşti. 

Yabancılara yapılan konut satışlarında, Aralık 2018'de ilk sırayı 2 bin 170 konut satışı ile İstanbul aldı. İstanbul ilini sırasıyla 744 konut satışı ile Antalya, 252 konut satışı ile Bursa, 251 konut satışı ile Ankara izledi. 

Konut satış verilerinden de anlaşılacağı gibi ülkemiz konut yatırımı konusunda yabancı yatırımcının yakın markajında yer alıyor. Bu yükseliş trendi 2019’da da artarak devam edecek, geçtiğimiz yıllarda olduğu gibi yeni rekorlar getirecektir.