Gayrimenkul sektörü 2019 yılının ilk yarısını yüksek faiz oranları, yüzde 1’in üzerinde seyreden hatta 2 oranlarını bulan yüksek konut kredi faizleri ve kur dalgalanmalarının getirdiği bir yavaşlamayla geçirdi. Bu altı aylık süreçte inşaat maliyetlerinde oluşan artışın yanı sıra döviz kurlarındaki hareketliliğin yatırımcıları bekleme sürecine ittiğini gözlemledik. Yılın ikinci yarısına girerken hükümetimiz sektörü olumsuz etkileyen bu tablo karşısında bir dizi çalışmalara imza attı. Temmuz ayında yüksek faiz oranlarının indirilmesi ile başlayan ve Ağustos ayında kamu bankalarının konut kredi faiz oranlarını yüzde 1’in altına çekmesi ile devam eden değişiklik konut piyasasını hareketlendirdi. Bu tablo sektör açısından oldukça memnun ediciydi. Öncesinde yabancılara 250.000 dolar karşılığı vatandaşlık verilmesi, tapu harcı ve KDV indirimi gibi destekler de olumlu adımlar olmuştu. Son çeyrekle toparlanma sürecine giren inşaat ve gayrimenkul sektörünün 2019 yılını 1 milyonun üzerinde konut satışı ile tamamlayacağı aşikardır. Bu olumlu tablonun 2020 yılı içinde iyi bir başlangıç olacağını söyleyebiliriz.

2020 Yılına Dair Beklentiler

Bir önceki yıla göre konut satış rakamlarında her ne kadar düşüş yaşansa da inşaat sektörü 2019’u ekonomimize katkı sağlayarak tamamlayacaktır. 2020 yılının gerek ekonomimiz, gerekse inşaat sektörü açısından geride bıraktığımız yıla kıyasla çok daha aktif geçeceğine inanıyorum. Bu hareketlilik elbette konut satışlarına da yansıyacaktır. Sektörümüzün 2020 yılı ile birlikte gerek konut satışları, gerekse yeni projelerin hayata geçirilmesiyle eski parlak günlerini yakalayacağı kanaatindeyim. Konut geliştiricileri ile alıcılarının 2020’de en önemli dinamikleri; düşük faiz oranları, uzun vadede yüzde 1’in altında seyreden konut kredi faizleri ile dalgasız kur olacaktır. 

Şirket Olarak 2020’ye Dair Plan Ve Hedefler

Artaş İnşaat olarak 2020’nin ilk çeyreğinde inşaatında sona yaklaştığımız Avrupa Konutları Yamanevler projemizi tamamlamayı planlıyoruz. Yeni yatırımlar için de plan ve proje çalışmalarımızı sürdürüyoruz. Yakın zamanda lanse edeceğimiz projeler arasında ise Avrupa Konutları Arıcılar ve Avrupa Konutları Atakent 4 B yer alıyor.