Kendi şirketiniz ve sektörünüz için 2019 beklentiniz nedir? 2020 yılı hedefleriniz nedir? 2020 yatırım planlarınız ve ihracat hedefleriniz hakkında bilgi verir misiniz?

Türkiye ekonomisi ile gayrimenkul ve inşaat sektöründe çok önemli gelişmelerin yaşandığı 2019 yılında hem ekonomimiz hem de sektörümüz açısından sınavlarla dolu bir yılı kapatmak üzereyiz. Faiz indiriminin etkisiyle kredili satışlarda yaşanan artış, yüzde 500 seviyesini de aştı. Bu oran, faiz indirimi ile birlikte uzayan vadelerin satışlar üzerindeki olumlu etkilerinin bir göstergesini oluşturuyor. Artan maliyetlere konut fiyatlarında artışa gidilmemesi, düşen faiz oranı ve uzun vadelendirme seçenekleriyle gelen talepler hızla sıcak satışa dönüşüyor. Her koşulda sektörde güven duyacağı şirketlerin projelerine yatırım yapmayı tercih eden yatırımcılar, bu süreci bir fırsat olarak görüyor. Yatırımcılar, finansal açıdan güçlü ve tecrübeli şirketlerin kapısını çalıyor. 

2020’de sektörümüzde yeni projelerin, giderek artışa geçen satış rakamlarının konuşulacağı bir dönemi hep birlikte yaşayacağımızı şimdiden söylemek mümkün. Mevcut konut stoğunun 2019 yılında tamamlanmasıyla birlikte yeniden büyük ölçekli projelerin yükseldiği, arz- talep dengesinin oluşturulduğu, daha düşük faiz oranlarını konuştuğumuz, yabancı yatırımcılar açısından yeni fırsatların gündeme geldiği bir yıl bizi bekliyor.

İmza attığımız her projede başarıda sınır tanımayan bir marka olarak 2019’un son döneminde satışlarda yaşanan hareketlilik, 2020 için de yatırım planlarımızı hızlandırmamızı sağladı. Daralma dönemini başarıyla atlatan, güçlü finansal yapımız ve kurduğumuz güçlü ortaklıklarımızla da durgunluktan etkilenmeyen bir şirket olarak, yeni yatırım planlarımızı da bir miktar öne çekme ihtiyacı duyduk. Lübnanlı ortağımız ile kurduğumuz BOSS4 Gayrimenkul olarak yeni dönem için hazırlıklarımızı yaptık. Var olan konutlarımızın satışlarında hızla ilerlerken, Alya markası altında hayata geçirmeyi planladığımız yeni projelerimizi hızlandırdık. Önümüzdeki 2 yılda 500’ü aşkın konuta imza atmayı planlıyoruz. Son dönemde satış ofislerimize gelen taleplerin hızla sıcak satışa dönüşmesi karşısında bu kararı aldık. Şirketimiz açısından da yeni projelerimiz aracılığıyla başarılarımıza başarı katacak bir dönemi hep birlikte yaşayacağız. 2020’de yeni atılımların yapılacağı bir yıl bizi bekliyor.

2023 yılına dönük yatırım planlarınız, hedefleriniz ve öngörüleriniz nedir?

2017 yılında Lübnanlı El Khatip Grup ile yüzde 50 ortaklıkla kurduğumuz BOSS4 Gayrimenkul İnşaat ile 100 konutu yatırımcılarımızla buluşturduk. Önümüzdeki 2 yılda, 250 milyon TL’lik yatırımla, 500’ü aşkın konut daha tamamlayarak Alya markası altında imza attığımız projelere yenilerini eklemeyi planlıyoruz. Bu süre içinde 5 yeni projeyi sektörümüze kazandıracağız. 2020 yılında ve sonrasında hayata geçireceğimiz projeler 2023 hedeflerimizin alt yapısını oluşturacak. 

İş insanlarının gelecekle ilgili öngörüleri çok önemlidir; sokaktaki insana ışık tutar. Bu noktada öngörü anketi de yapıyoruz. Bu bağlamda 2020’ye dönük enflasyon, büyüme ve dolar ve euro kuru beklenti ve öngörülerinizi paylaşır mısınız?

Geçtiğimiz yıl dövizdeki yükselişin ve dünyada yaşanan ekonomik daralmanın yarattığı olumsuzluklar, hissedilir bir şekilde azalmaya başladı. Merkez Bankası’nın başlattığı faiz indirimleri ile ekonomimiz bu yılın ikinci yarısıyla birlikte bir toparlanma dönemi içerisine girdi. Bunu yatırımcıların satın alma hareketlerinde görüyoruz. Yılın son çeyreğinde toparlanmanın daha da güçleneceği öngörüsüyle, 2020’de ekonomimizin yeniden yükselişe geçeceği bir dönemin içinde gireceğimize inanıyoruz.