Teknoloji odaklı gayrimenkul değerleme platformu Endeksa.com, Türkiye’nin ilk hızlı metro sisteminin uygulanacağı Gayrettepe-İstanbul Havalimanı Metro Hattı üzerindeki beş ilçenin konut satış verilerini inceledi. Endeksa.com’a göre 11 bin 40 TL/m2 ile ortalama satış birim fiyatının en yüksek olduğu ilçe Beşiktaş, önümüzdeki altı ay içinde yüzde 6,5’lik oranla en fazla değer artışının beklendiği ilçe ise Eyüpsultan oldu

Yeni havalimanı ulaşımına büyük rahatlık sağlayacak Gayrettepe-İstanbul Havalimanı Metro Hattı beş ilçeden; Beşiktaş-Şişli-Kağıthane-Eyüpsultan-Arnavutköy’den geçecek. 37.5 kilometre uzunluğundaki metro hattında, 120 km/hıza ulaşacak maksimum hızıyla, Türkiye’nin ilk hızlı metro sistemi uygulanacak.

ETAP ETAP HİZMETE GİRECEK

Gayrettepe’den İstanbul Havalimanı’na ulaşımı 35 dakikaya indirmesi hedeflenen hatta, Gayrettepe, Kağıthane, Hasdal, Kemerburgaz, Göktürk, İhsaniye, Havalimanı-1, Havalimanı-2, Havalimanı-3 olmak üzere 9 istasyon bulunacak. İlk 28 kilometrelik kısmı oluşturan Hasdal'a kadar olan ilk etabın bu yılın sonunda, Kağıthane bölümünün 2021 Nisan'ında, Gayrettepe bölümünün ise 2021 Ağustos'unda hizmete girmesi planlanıyor.  

HATTIN EN PAHALI KONUTU BEŞİKTAŞ’TA EN UCUZ KONUTU İSE ARNAVUTKÖY’DE

Teknoloji Odaklı Gayrimenkul Değerleme Platformu Endeksa.com, İstanbul ulaşımına önemli katkı sunacak Gayrettepe-İstanbul Havalimanı Metro Hattı’ndan geçen beş ilçede konut satış verilerini inceledi. Endeksa.com’a göre;

Beşiktaş ilçesinde konutlar ortalama 135 metrekare, ortalama konut satış fiyatı 1 milyon 490 bin 400 TL, ortalama birim fiyatı 11 bin 40 TL/metrekare, geri dönüş süresi 37 yıl. Konut satış fiyatlarında önümüzdeki altı ayda yüzde 3,1’lik bir değer artışının beklendiği ilçede, ortalama konut kirası 2 bin 947 TL.

Şişli ilçesinde de konutlar ortalama 100 metrekare, ortalama konut satış fiyatı 532 bin 700 TL, ortalama birim fiyat 5 bin 327 TL/metrekare, konut yatırımının geri dönüş süresi 22 yıl. Konut satış fiyatlarında önümüzdeki altı ay içinde yüzde 3,6’lık bir değer artışının öngörüldüğü Beşiktaş’ta ortalama konut kirası bin 941 TL.

Kağıthane’de ise konutlar ortalama 90 metrekare, ortalama konut satış fiyatı 336 bin 600 TL, ortalama birim fiyat 3 bin 740 TL/metrekare, konutların geri dönüş süresi 21 yıl. Önümüzdeki altı ay içinde konut satış fiyatlarının yüzde 4,7 oranında artış beklendiği ilçede ortalama konut kirası 1.371 TL.

Eyüpsultan ilçesinde de, konutlar ortalama 105 metrekare, ortalama satış fiyatı 390 bin 285 TL, ortalama birim fiyat 3 bin 717 TL/metrekare, konut yatırımı geri dönüş süresi 18 yıl. Önümüzdeki altı ay içinde konut satış fiyatlarında yüzde 6,5’lik değer artışının öngörüldüğü ilçede ortalama kira bedeli 2 bin 112 TL.

Arnavutköy’de ise konutlar ortalama 105 metrekare, ortalama satış fiyatı 240 bin 345 TL, ortalama birim fiyat 2 bin 289 TL/metrekare, konut yatırımının geri dönüş süresi 25 yıl. Önümüzdeki altı ayda konut satış fiyatlarında yüzde 2,1’lik değer artışının beklendiği ilçede ortalama kira 788 TL.