Pandemi döneminde insanların bahçeli, balkonlu, doğa ile iç içe evler aramaya başladığına vurgu yapan ProjEkspert Gayrimenkul kurucusu Emel Akbaş İdikut, “Bu gayrimenkullerin satış fiyatları talebe bağlı olarak %30 ila %50 arasında artış gösterirken, kiralarda 3 kata varan artışlar yaşandı” dedi.
Bahçeli ya da geniş teraslı evler yer bulmaya başladı
Pandemi öncesinde yeni projelerde balkon ve teraslar bulunsa bile daha küçük m2’lerde inşa edildiğinin de altını çizen İdikut, “Ancak pandemi sonrasında başlayan yeni projelerde sağlıklı binalar ön plana geçti. Bahçeli ya da geniş teraslı evler yer bulmaya başladı. Daire net m2’sinin % 15’i balkon ve teras kullanımı bulunması hem kullanım hem satılabilirlik açısından ideal kabul edilebilir.
Geniş Teras veya bahçe kullanımı satış fiyatına %15 katkı sağlıyor
Bunla ilgili bir zorunluluk bulunmamakla beraber yönetmelikte bu alanlar emsal dışı bırakılarak balkon ve teras alanlarına teşvik söz konusu. 2019 yılında imar yönetmeliğinde yapılan değişiklikle beraber dairenin net alanının yüzde 15'i kadar balkon alanı emsal harici sayılacak. Daha önce %10 oranındaydı. Geniş Teras veya Bahçe kullanımı satış fiyatına %15 ila %25 arasında bir katkı sağlıyor. Balkon ise ortalama %10 oranında.
Balkonsuz dairelerin apartmandakilerin 5’te 4 çoğunluğu ve gerekli mercilerden izinlerini alarak balkon yaptırdıklarını gördük bu süreçte” şeklinde görüşlerini dile getirdi.
Türkiye Tasarım Vakfı, dünyanın en prestijli tasarım etkinliklerinden biri olan Londra Tasarım Festivali'nde Türkiye’nin yaratıcı gücünü ve "Hatay Yeniden Canlanıyor" projesini anlattı.
Devamını Gör...
Reportage Türkiye, ikinci projesi Afra Park özelinde eşsiz fırsatlar sunacağı satış etkinliği düzenleyecek.
Devamını Gör...
Çeyrek asra yaklaşan tecrübesiyle İsra Holding tarafından Bolu Mudurnu Taşkesti’de, doğayla iç içe konumda hayata geçirilen V Orman Resort’ta hazırlanan kampanyayla ömür boyu lüks bir tatil için yüzde...
Devamını Gör...