TÜİK rakamlarına göre Türkiye genelinde Mayıs ayında 113 bin 276 konut satışı
gerçekleşti.

Teknoloji odaklı gayrimenkul değerleme platformu Endeksaverilerine göre ise Türkiye genelinde Mayıs ayı itibarıyla konut satış fiyatlarındayıllık değer artışı %116 seviyesinde görülüyor. Türkiye genelinde ortalamakonut metrekare satış fiyatı 18 bin 862 TL, ortalama konut fiyatı 2 milyon 452bin 60 TL ve konut yatırımının geri dönüş süresi 16 yıl oldu. Mayıs ayında konutsatışlarında İstanbul 18 bin 435 konut satışı ve %16 ile en yüksek paya sahip oldu.

Türkiye genelinde konut satışları Mayıs ayında bir önceki aya göre %32 artıp, bir önceki yılın aynı ayına göre %8 azalarak 113 bin 276 oldu. Yapay zeka ve büyükveri analizi yöntemlerini kullanarak güvenilir gayrimenkul değerlemesi yapan Endeksa’nın verilerine göre Türkiye genelinde Mayıs ayı itibarıyla konut satış fiyatlarında yıllık değer artışı %116 seviyesinde gerçekleşti. Türkiye genelinde ortalama konut metrekare satış fiyatı 18 bin 862 TL, ortalama konut fiyatı 2 milyon 452 bin 60 TL ve konut yatırımının geri dönüş süresi 16 yıl oldu.

Konut satışında en yüksek paya sahip olan İstanbul’da ortalama m2 fiyatı 29 bin 646 TL oldu.

Mayıs ayında konut satışlarında İstanbul 18 bin 435 konut satışı ve %16 ile en yüksek paya sahip oldu. Satış sayılarına göre İstanbul'u 11 bin 196 konut satışı ve %10 pay ile Ankara, 6 bin 158 konut satışı ve %5 pay ile Antalya izledi. Endeksa verilerine göre, Mayıs ayı sonu itibarı ile İstanbul’da konut satış fiyatlarında yıllık değer artışı %107, ortalama konut metrekare satış fiyatı 29 bin 646 TL, ortalama konut fiyatı 3 milyon 557 bin 520 TL. Ankara’da konut fiyatları son bir yılda %131 artış gösterdi, ortalama konut metrekare satış fiyatı 14 bin 829 TL, ortalama konut fiyatı 1 milyon 927 bin 770 TL. Antalya’da ise yıllık değer artışı %118, ortalama konut metrekare satış fiyatı 27 bin 424 TL, ortalama konut fiyatı 3 milyon 373 bin 152 TL.

Endeksa verilerine göre, Mayıs ayında en çok konut satışının olduğu ilk 30 il değerlendirildiğinde yıllık değer artışı en yüksek olan iller ise sırasıyla Hatay, Ankara ve Ordu. Hatay’da konut fiyatları son bir yılda %157 artış gösterdi, ortalama konut metrekare satış fiyatı 13 bin 66 TL, ortalama konut satış fiyatı 2 milyon 51 bin 362 TL, Ankara’da konut satış fiyatlarında değer artışı %131, ortalama konut metrekare satış fiyatı 14 bin 829 TL, ortalama konut fiyatı 1 milyon 927 bin 770 TL ve Ordu’da konut satış fiyatlarında değer artışı %124, ortalama konut metrekare satış fiyatı 14 bin TL, ortalama konut fiyatı 1 milyon 820 bin 130 TL oldu.

İpotekli Satışların Payı %24 Oldu Türkiye genelinde ipotekli konut satışları Mayıs ayında bir önceki aya göre %26 artıp, bir önceki yılın aynı ayına göre %6 azalış göstererek 27 bin 476 oldu. Toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı %24 olarak gerçekleşti.