Türkiye İstatistik Kurumu'nun (TÜİK) açıkladığı verilere göre, Mayıs 2023'te Türkiye genelinde toplamda 113,276 konut satışı gerçekleşti. Ülke genelinde konut fiyatlarının %132 arttığı, kiraların %157 yükseldiği, diğer yandan Nisan ayı satış verilerinin geçen yıla göre %32 azaldığı konut piyasası nereye gidiyor? Bu istatistikler, Türkiye'nin konut piyasasının mevcut durumunu yansıtmakta ve sektörde faaliyet gösteren işletmelere değerli bilgiler sunmaktadır.

Mars Türkiye Ceo’su Hakan Bucak :

TÜİK’in paylaşmış olduğu istatistiklere göre, İstanbul Mayıs ayında en yüksek konut satışına sahip il oldu. İstanbul'da gerçekleştirilen 18,435 konut satışı, toplam satışların %16,3'ünü oluşturdu. İkinci sırada Ankara, 11,196 konut satışı ve %9,9'luk bir payla yer aldı. Üçüncü sırayı ise 6,158 konut satışı ve %5,4'lük bir payla Antalya elde etti. Bu veriler, işletmelerin pazarlama ve yatırım stratejilerini belirlerken bu illerdeki konut satış trendlerini dikkate almalarını sağlamaktadır.

Mayıs 2023 verilerine göre gerçekleşen konut satışları türlerine göre değerlendirildiğinde, 27,476 konutun ‘’ipotekli satış’’ olarak gerçekleştiği görülüyor. Toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı %24,3. Önümüzdeki dönem yavaşlaması öngörülen ekonominin, yükselişe geçen döviz kurlarının ve hem mevduatta hem de kredi faizlerinde ortaya çıkacak olan yeni oranların etkileri ne olacak? Bu etkiler nasıl aşılacak?  Bu bilgiler, işletmelere pazarlama stratejilerini ve hedef kitlelerini belirlerken nelere odaklanmaları konusunda rehberlik sağlıyor.

Diğer konut satışları Mayıs ayında 85,800 olarak gerçekleşti ve toplam konut satışlarının %75,7'sini oluşturdu. İlk el konut satışları ise Mayıs ayında %4,7'lik bir artış göstererek 34,413 olarak kaydedildi. Toplam konut satışları içinde ilk el konut satışlarının payı %30,4 oldu. İkinci el konut satışları ise Mayıs ayında 78,863 olarak kaydedildi ve toplam konut satışlarının %69,6'sını oluşturdu. Bu veriler, işletmelerin konut pazarındaki farklı satış türlerini ve trendlerini analiz ederek stratejilerini belirlemelerine yardımcı olmaktadır.

Son olarak, yabancılara yapılan konut satışları Mayıs ayında %46,9'luk bir azalışla 3,167 olarak kaydedildi. Yabancılara yapılan konut satışlarının toplam konut satışları içindeki payı %2,8 oldu. Bu satışlarda en yüksek paya sahip il, bin 245 konut satışıyla Antalya oldu. Antalya'yı sırasıyla 934 konutla İstanbul ve 249 konutla Mersin izledi. Ocak-Mayıs döneminde yabancılara yapılan konut satışları bir önceki yılın aynı dönemine göre %37,8 azalarak 16,650 olarak gerçekleşti. Bu veriler, işletmelere Türkiye'deki yabancı konut alıcılarının eğilimlerini ve trendlerini anlamalarında yardımcı olmaktadır.

MARS TÜRKİYE
Mars Türkiye, uzman kadrosu ile Türkiye ve çevre pazarların sunduğu fırsatlara odaklanarak karmaşık satış ve pazarlama problemleri, finansal veya dijital geliştirme sorunlarıyla karşı karşıya olan şirketler için en güncel stratejik çözümleri sunuyor, finansal veya dijital gelişim sorunlarıyla karşı karşıya kalan şirketler için stratejik çözümler üretiyor.