AVM ve cadde mağazalarındaki astronomik kira artışlarının son dönemde, perakende sektörünü etkileyen bir sorun haline geldiğini ifade eden Tepe Home Genel Müdürü Levent Çapan, yüksek kira maliyetlerinin, özellikle küçük ve orta ölçekli işletmelerin ayakta kalmasını zorlaştırdığının belirterek görüş ve çözüm önerilerini paylaştı.


Levent Çapan, son yıllarda yaşanan kira artışlarının, perakende sektöründe ciddi zorluklara yol açtığını ifade ederek şunları söyledi: “Artan kiralar, maliyetleri önemli ölçüde yükselterek kârlılığı olumsuz etkilemekte ve enflasyonla mücadele etmeyi zorlaştırmaktadır. Özellikle küçük ve orta ölçekli işletmeler, bu yüksek maliyetler nedeniyle sürdürülebilirliklerini koruma konusunda büyük bir risk altındadır." dedi. Bu zorlu dönemde hem kendi operasyonlarını hem de sektörü destekleme amacı güttüklerini belirten Çapan, 7 maddede şu çözüm önerilerini sundu:

1-Operasyonel Maliyet: Perakende işletmeleri olarak, operasyonel maliyetleri optimize etmek için yenilikçi çözümler geliştirmeliyiz. Enerji verimliliğini artırma, tedarik zincirini daha etkin yönetme ve dijitalleşme bu anlamda önemli adımlar olabilir.

2- E-Ticaret: Fiziksel mağaza maliyetlerini azaltmak için e-ticaret kanallarını güçlendirmek büyük stratejik önem taşıyor. Online satış platformlarını geliştirmek ve müşteri deneyimini dijital ortamda iyileştirmek, sektörde rekabetçi kalmamızı sağlar.

3- Maliyet Kontrolü ve Kiralama Stratejileri: Artan kiralara karşı işletmelerin daha küçük veya stratejik lokasyonlarda mağaza açma ya da mevcut mağazaların alanlarını küçültme stratejileri üzerinde durulabilir.

4- Alternatif Kiralama Çözümleri: Kira maliyetlerini dengelemek adına paylaşımlı alanlar veya pop-up mağazalar gibi alternatif kiralama çözümleri değerlendirilebilir. Bu tür yenilikçi kiralama modelleri, perakende markalarına esneklik ve maliyet avantajı sunabilir.

5- Esnek Kira Sözleşmeleri: Kiralama sözleşmelerinde esneklik sağlanması, özellikle ekonomik belirsizlik dönemlerinde perakendecilere büyük bir avantaj sunar. Perakendeciler, mevcut kira sözleşmelerini yeniden müzakere ederek, ekonomik belirsizlik dönemlerinde daha esnek ve sürdürülebilir koşullar elde etmeye çalışmalıdır.

6- Yerel ve Küçük Ölçekli İşletmelere Destek: Küçük ve orta ölçekli işletmelerin desteklenmesi, sektördeki çeşitliliği ve rekabeti artırır. Yerel girişimcilere yönelik teşvikler ve destek programları, sürdürülebilir bir perakende ekosistemi oluşturmaya yardımcı olabilir.

7-Müşteri İlişkileri ve Sadakat Programları: Müşteri ilişkilerini güçlendirmek ve sadakat programları oluşturmak hem satışa olumlu yönde etkiler hem de müşteri bağlılığını sağlar. Müşteri memnuniyetini ön planda tutmak, uzun vadeli bir başarı için kilit unsurdur.

Tepe Home olarak, bu zorlu dönemde, karşılaşılan zorlukların üstesinden gelmek ve daha sürdürülebilir bir perakende ortamı yaratmak için çalışmalarımızı sürdürüyoruz.