Mimar Başak Akkoyunlu liderliğindeki BAD-Başak Akkoyunlu Design tasarımlı Ventuno Marina, 2.417 metrekare parsel üzerinde inşa edilen iki yapılı ve 24 daire içeren bir apartman projesi ve Çeşme’nin kalbi olan marinaya yürüyüş mesafesinde konumlanıyor. Proje, 1+1, 2+1 ve 3+1 dairelerden oluşan A ve B bloklarından meydana geliyor. Ayrıca bu blokları birbirine bağlayan bodrum katta otopark, dairelere ait depolar, görevli dairesi ve teknik hacimler yer alıyor.

Her daireye ait olan depolar, A ve B bloklarına ait asansör ve merdiven içeren çekirdeklerden ulaşılacak şekilde bodrum katta toplanmış olup bulunduğu bölgedeki iklimin de yardımıyla, eskiden sıklıkla kullanılan açık koridor sistemi uygulanmış. Ventuno Marina’nın daire girişlerinin yanı sıra dikey sirkülasyonun da bağlandığı bu açık koridorlar, yağmur ve rüzgardan korunmak amacıyla tüm cepheyi kaplayan perfore demir saclardan oluşan ve korkuluk görevi gören yarı transparan cepheyle korunuyor. Aynı zamanda tüm katların ev girişleri, koridor taraflarında yer yer oturma alanına dönüşen saksılar ile zenginleştirilen bir peyzaj tasarımı ile öne çıkıyor.



Ventuno Marina’nın yaya girişi, iki bloğun ortasından ve parselin batısından sağlanıyor.  İki bloğun ortasında, yaya girişinin sol kısmında yer alan yüzme havuzu ve güneşlenme alanı, yürüyüş yollarından hem kot farkı hem de etrafındaki peyzaj alanıyla ayrılıyor. Otopark girişi ise parselin kuzeybatı köşesinden sağlanıyor. Otoparkın ana sirkülasyon yolları aydınlatması peyzajın, yapıların el verdiği kısımlarında yer alan çatı pencereleri sayesinde gün ışığı ile destekleniyor. Yollar, aynı ışıklıklarda bulunan aydınlatma armatürleriyle güneş yokluğunda da benzer şekilde aydınlatılıyor.

BAD tasarımlı Ventuno Marina’nın daire planlamaları, bloklara kitle hareketlerini de kazandıran geniş balkon ve teraslar merkeze alınarak yapılmış. İçinde bulunduğumuz iklim için olmazsa olmaz bir unsur olan bu balkonlar, açık mutfak ve salona açılıyor. Eski İzmir apartmanlarında görülen korkuluk sistemi ve malzemeleriyle tanımlanan balkonlar, apartmanın genelinde kendini gösteriyor. Çıplak brüt beton kullanımı; daire içlerinde salon ve mutfak tavanlarında, bodrum katta, genel koridorlarda, dış cephedeki balkon ve saçaklarda da aynı dili sürdürüyor. Cephe yüksekliği boyunca kullanılan alüminyum profiller, bazı bölgelerde banyo pencerelerini saklarken bazı bölgelerde yarı gölgelendirme ve yarı mahremiyet sağlamak amacıyla kullanılmış. Cephede yer verilen doğal taş kaplamalarda da mekanik montaj sistemi kullanılarak yağmur suyu ve pis su iniş hatları gizlenmiş.

Projenin peyzaj ile iç içe olması için bodrum katın önemli bir bölümünün yeşil alan olarak kullanılması, bodrum katın üzerinde 50 cm toprak yüksekliği tasarlanarak sağlanmış. Bu yeşil çatıda ağırlıklı olarak bodur bitkiler kullanılmış olup bodrum dışında kalan toprak kısmında ise yapı yüksekliği ile orantılı seçilen yüksek ağaçlar, bloklar arasında akasya ağaçları ile yol cephelerinde palmiyeler, mimarinin bir parçası olmuş. Parsel etrafında tasarlanan çevre duvarı ise, yer yer yol tarafında saksılar oluşturarak Ventuno Marina’nın peyzajı sayesinde kent ile bütünleşmesini sağlamış.

Proje Künyesi:
Proje Adı: Ventuno Marina 
Proje Yeri: İzmir, Çeşme 
Proje Ofisi: BAD- Başak Akkoyunlu Design - Tasarım Ekibi 
Mimari Proje Ekibi: Başak Akkoyunlu, Yağmur Taylan Atlamaz, Mustafa Kabakçı 
Yardımcı: Senem Türkkul 
İşveren: Tüttüt İnşaat 
Ana Yüklenici: Karaaslan Yapı 
Peyzaj Projesi: Terry Filidis Peyzaj Mimarlığı
Uygulama Projesi: BAD-Başak Akkoyunlu Design 
Cephe Tasarımı: BAD-Başak Akkoyunlu Design 
Statik Projesi: Genoser-Mert Genç 
Mekanik Projesi: PF Proje 
Elektrik Projesi: Mehmet Yapar 
Fotoğraf: Ozan Çelik - Başak Akkoyunlu 
3 B Görselleştirme: BAD-Başak Akkoyunlu Design 
Mesleki Kontrollük: BAD-Başak Akkoyunlu Design 
Şantiye Yöneticisi: Muhammed Sağlık 
Proje Başlangıç Yılı: 2021 
Proje Bitiş Yılı: 2022 
İnşaat Başlangıç Yılı: 2022 
İnşaat Bitiş Yılı: 2024 
Arsa Alanı: 2.417 m2 
Toplam İnşaat Alanı: 3.600 m2