Türkiye’de emlak vergilerine yönelik yeni düzenlemeler gündemdeyken, Dubai sunduğu vergisiz yatırım ortamı ve hızlı geri dönüş süresiyle Türk yatırımcıların ilgisini her geçen gün artırıyor.

Son yıllarda dünya genelinde yatırımcıların gözdesi olan Dubai, Türkiye’de 2026–2029 dönemini kapsayan emlak vergisi düzenlemelerinin gündeme gelmesiyle birlikte Türk yatırımcılar için daha da cazip hale geliyor. Vergi avantajları, yüksek kira getirisi ve güvenli yatırım ortamı Dubai’yi güçlü bir alternatif konumuna taşıyor.

Türkiye’de kira gelirleri %15–40 arasında vergilendirilirken, Dubai’de bu oran %0. Aynı şekilde, Türkiye’de sermaye kazançları %10 ve üzerinde vergilendirilirken, Dubai’de sermaye kazancı vergisi de bulunmuyor. Her iki ülkede de %4 tapu harcı bulunuyor. Türkiye’de Türk lirası bazında ortalama 25–30 yıl bandında seyreden kira amortisman süreleri, Dubai’de 8–15 yıl arasında gerçekleşiyor.

Dubai’nin cazibesinin Türk yatırımcılar için daha da güçlendiğini vurgulayan LER Properties Kurucusu Burak Güler, şunları söyledi: “Dubai uzun süredir uluslararası yatırımcıların en güçlü adreslerinden biri. Türkiye’deki yeni düzenlemeler gündemdeyken, Dubai’nin vergisiz yatırım ortamı, güçlü kira getirisi ve istikrarlı büyüyen emlak piyasası, Türk yatırımcılar için cazibesini artırıyor. LER Properties olarak biz, yatırımcılarımızın bu avantajlı fırsatlara güvenle erişmelerine destek oluyoruz.”