Gayrimenkul Proje Pazarlama ve Satış Platform Kurucusu, Bilge Özdemir Gayrimenkul Proje Pazarlama ve Satış Platform yolculuğunu paylaştı:

Sadece Gayrimenkul Proje Pazarlama ve Satış alanında faaliyet gösteren profesyonelleri tek çatı altında buluşturmayı hedefliyorum. Bunun ilk adımını LinkedIn üzerinden 12.12.2025’ de kurduğum platform gurubu ile attım.

Hedefim ve amacım  “ Gayrimenkul Proje Pazarlama Ve Satış “  ile “ Emlak Pazarlama Ve Satışı “ farklı disiplinlere ayırmak. 

GAYRİMENKUL VE EMLAK :  Tanımları ve konumları zaman zaman iç içe geçen 2 farklı pazarı ve iş kolunu yüksek sesle literatüre, TÜİK konut satış verilerine yerleştirmek istiyorum.

GAYRİMENKUL 
İnşaat firmaları, Müteaahitler, Proje Geliştiricileri, GYO’lar, Kooperatifler vb gibi Barınma veya Ticari amaçlı yapı üretimidir. Kısaca üretimi yapılıp, teslimi yapılıncaya kadar süren bu aşama 1.el / Sıfır / Proje pazarı  olarak adlandırılır.  

Bu pazarın üretim / teknik bölümler dışında, Gayrimenkul Proje Pazarlama ve Satış aşaması, bu aşamayı üstlenen profesyonelleri ve/veya outsource firma, firma çalışanlarını vardır.

Türkiye’de sadece Gayrimenkul Proje Pazarlama Ve Satış profesyonellerini ayni çatı altında toplayan STK / Dernek – Platform oluşum yapısı yoktur.

Linkedin üzerinden oluşturduğum Gayrimenkul Proje Pazarlama ve Satış Platform katılımcı sayımız 160’ a erişti. Gayrimenkul Basın temsilcileri dışında gayrimenkul sektöründeki Kariyerlerine ara veren sektördaşlarımızın katılımlarından memnuniyet duyduğumuz platform’da;

•    İnşaat ve Proje geliştirme firmalarından  %47
•    Outsource Gayrimenkul Proje Pazarlama ve Satış Hizmet Firmalarından %41
•    GYO’lardan %12 temsil şansını yakaladık.

EMLAK 
1.el / Sıfır / Projeden satış vaadi ve/veya tapu deviri ile satın alınan tüketicinin elindeki yapı “ emlaktır. “  Emlak, 2.el Pazar yapısının ve bu pazarın aktörlerinin yorumlaması, değerlendirmesi gereken Hizmet Ticaretinin ağırlık kazandığı oluşumdur..

ÖNERİYORUZ
2026 yılında, Linkedin Gayrimenkul Proje Pazarlama ve Satış Platform olarak “ Tapu Kadastro ve TÜİK “ tarafından “ Araba Satışlarında olduğu gibi sadece 1.el / O konut / proje satışlarını; bu satışların demografik analizlerini, il – ilçe kırılımlarını, ipotekli / mortgage kredilerini, yabancıya yapılanları yayınlanmasını öneriyoruz.

Çünkü Gayrimenkul Proje Pazarlama ve Satış profesyonelleri olarak; 2.el Pazar yapısını, 1.el Pazar yapısında sattıklarımız ile belirlemekteyiz…

PLATFORMDA HEDEFLİYORUZ 
Platform Üyelerinin;
•    Firma ve/veya kurumsal tanıtımları,
•    Gayrimenkul Proje pazarlama ve satışta 1.el / Sıfır konut pazarlama ve satış pazar işleyiş prensipleri geliştirme,
•    Temsil edilen kurumda yaşanan gelişmeleri aktarma,
•    Sektörel yazı ve yorumlar ile içerik zenginleştirme,
•    Makale ve değerlendirmeler ile sektöre katkı sunma,
•    Proje pazarlama ve satışa yönelik kitap yayınları,
•    Online röportaj,
•    Anket çalışmaları,
•    Sektörün personel ihtiyaçlarına referans olma, 
•    Kariyer iş tanım normlarına standartlaşma getirme,
•    İş tanım normlarına göre özlük haklarında standartlaşma önerme,
•    Kariyer fırsat ve değişim yönetimi, yeni başlangıçlara yer verme
•    Kamu düzenleme taleplerinde lobby faaliyetlerinde bulunma,
•    Outsource Proje Pazarlama ve Satış firma kurucularının tanıtım, hayat hikayeleri,
•    Serbest kürsü, tecrübe paylaşımı, eğitim, webinar,