Gayrimenkul sektöründe "lokasyon ve metrekare" odaklı anlayış yerini “yaşam kalitesi ve sürdürülebilirlik" kriterlerine bırakıyor. Uzmanlar, bir konut projesinin başarısının satış aşamasında değil, yaşam başladıktan sonraki yönetim modelinde gizli olduğunu vurguluyor. Konut satın alma kriterleri, son yıllarda yaşanan değişimle birlikte mimari estetikten; aidat sürdürülebilirliğine, teknik altyapının uzun ömürlülüğünden, ortak alanların işlevselliğine doğru evrildi. Sektör temsilcileri, tüketicinin artık "sadece bir ev" değil, "uzun vadeli bir yaşam deneyimi" satın almak istediğini belirtiyor…

"Lüksün Tanımı Değişti Mahremiyet ve Huzur Öne Çıkıyor"

Konut sektöründeki değişimi değerlendiren HANE Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Muhammed Yusuf Keklik, artık tüketicinin "lüks" kavramını sadece büyük metrekarelerle tanımlamadığını ifade etti. "Bugün insanlar yalnızca güzel görünen değil, iyi planlanmış, iyi yönetilebilen ve zaman içinde değerini koruyabilecek yapılar arıyor. Gerçek lüks; artık sadece gösterişli mimari değil; mahremiyet, güvenlik, sakinlik ve günlük yaşamı kolaylaştıran detaylardır. Bir yapının ilk gün nasıl göründüğü önemlidir ancak yeterli değildir; asıl başarı, yıllar sonra da aynı kaliteyi ve konforu sunabilmesidir."

Sürdürülebilir Yönetim, Gayrimenkulün Yatırım Değerini Belirliyor

Sektör uzmanlarına göre, bir projenin yatırım değerini korumasında "işletme ve yönetim süreçleri" en az inşaat kalitesi kadar belirleyici rol oynuyor. Sürdürülebilir işletme maliyetleri, sosyal alanların verimli kullanımı, teknik altyapının dayanıklılığı ve profesyonel yönetim anlayışı, projenin "yaşayan bir organizma" olarak değerini artırıyor.

Konutun gerçek değerinin teslimden sonra anlaşıldığına dikkat çeken Muhammed Yusuf Keklik, projelerini tasarlarken izledikleri vizyonu şu şekilde açıklıyor: "Proje geliştirirken kendimize her zaman şu soruyu soruyoruz: Bu yapı, 20 yıl sonra da doğru bir yatırım ve huzurlu bir yaşam tercihi olarak görülecek mi? Teslimden sonra ortaya çıkan her detay, aslında projenin ne kadar doğru planlandığının bir aynasıdır."

Geleceğin Projeleri: "Kullanıcı Deneyimi" Merkeze Alınıyor

Sektör temsilcileri, önümüzdeki dönemde sadece inşaat kalitesiyle değil, teslim sonrası süreçleri de "kullanıcı deneyimi" odağında kurgulayan geliştiricilerin öne çıkacağını öngörüyor. "Yalnızca yapı değil, yaşam standardı tasarlama" vizyonuyla hareket eden markalar, mimariden altyapıya kadar her detayı bütüncül bir yaklaşımla ele alarak, gayrimenkul sektöründe yeni bir standart oluşturmayı hedefliyor.