Yeni bir eve taşınırken ya da mevcut yaşam alanınızı güvence altına almak isterken karşınıza çıkan en önemli sorulardan biri konut sigortasının kim tarafından yaptırılması gerektiğidir. Bu konu kiracılar ve ev sahipleri arasında sıkça karıştırılan bir başlık olmakla birlikte aslında oldukça net bir mantığa dayanır.

Konut Sigortasını Kim Yaptırır?
Konut sigortasını kim yaptırır sorusunun cevabı aslında korunmak istenen menfaatin kime ait olduğuna bağlıdır. Ev sahibi taşınmazın maliki olduğu için binanın kendisiyle, sabit tesisatla ve yapısal unsurlarla ilgili riskleri güvence altına almalıdır. Duvarlar, zemin, elektrik, su altyapısı ve kombi gibi demirbaşlar ev sahibinin sigorta kapsamında değerlendirilmesi gereken unsurlardır. Buna ek olarak ev sahipleri zorunlu olarak DASK yaptırmakla da yükümlüdür. DASK yani Zorunlu Deprem Sigortası yalnızca depremin binada oluşturduğu yapısal hasarları belirli limitler dahilinde karşılar.

Kiracı ise evi kullanan taraf olduğu için kendi eşyalarını ve kullanım sırasında doğabilecek zararları güvence altına almakla ilgilenir. Bu nedenle aynı ev için hem ev sahibinin hem de kiracının ayrı sigorta ihtiyacı doğabilir. Bu noktada iki farklı poliçe birbirinin yerine geçmez, doğru kurgulandığında birbirini tamamlar. HDI Sigorta hem ev sahiplerinin hem de kiracıların ihtiyaçlarına uygun kapsamlı konut sigortası çözümleri sunar.

Kiracı Konut Sigortası Yaptırabilir mi?
Kiracılar da konut sigortası yaptırma hakkına sahiptir. Konut sigortası yalnızca evin yapısal unsurlarını değil, ev içindeki kişisel eşyaları da kapsayabilir. Bu nedenle kiracılar mobilyalarını, elektronik cihazlarını ve diğer kişisel eşyalarını yangın, hırsızlık, su hasarı gibi risklere karşı sigortalatarak maddi açıdan güvence altına alabilir. Bazı durumlarda ev sahipleri kira sözleşmesine ekledikleri bir madde ile kiracıdan belirli bir sigorta yaptırmasını talep edebilir. Bu durumda isteğe bağlı olan bu sigorta, sözleşmesel bir yükümlülüğe dönüşebilir.

Kiminin Hangi Riskten Sorumlu Olduğu Nasıl Belirlenir?
Konut sigortasında en çok karışıklık hasar anında kimin sorumlu olduğu konusunda yaşanır. Belirleyici unsur, "ev kimin" sorusundan çok hasarın kaynağının ne olduğudur. Örneğin ana tesisattan kaynaklanan bir su baskınında sorumluluk genellikle ev sahibine aitken kiracının ihmalinden kaynaklanan bir su hasarında sorumluluk kiracıya geçer. Benzer şekilde elektrik tesisatından kaynaklanan bir yangında ev sahibinin bina teminatı devreye girerken kiracının hatalı cihaz kullanımından kaynaklanan bir yangında kiracının eşya ve mali sorumluluk teminatları öne çıkar. Bu nedenle poliçe seçilirken hem bina hem de eşya ve sorumluluk teminatlarının net şekilde ayrılması büyük önem taşır.  Konut sigortası teklif al seçeneğini değerlendirerek evinizin ya da eşyalarınızın kapsamına uygun bir poliçe oluşturabilir, olası risklere karşı önceden hazırlıklı olabilirsiniz.