İnşaat ve enerji sektöründe yaptığı yatırımlar, hayata geçirdiği dev projelerle tanınan Türkerler Ankara’nın mahalle konseptinde, en geniş ölçekli Karma Projesi Mahall Ankara’yı inşa ediyor. TOKİ ile gelir paylaşım modeli kapsamında hayata geçirilecek projeden 997.5 milyon TL gelir elde edilmesi hedefleniyor. 

Ankara’nın en prestijli arteri olan Eskişehir Yolu üzerinde 9. km.’de 40 bin 628 m2 arazi üzerinde, 283 bin 700 m2 inşaat alanına sahip olarak hayata geçirilen proje ofis, otel, mağaza, konut ve yaşam alanlarını barındırıyor.  Dört ana bölümden oluşan dev projede 226 adet ofis, 363 adet konut, 78 adet City Suits, 129 odalı otel ve 42 adet mağaza bulunuyor. 

Mahall Ankara’nın medyaya tanıtımı amacıyla düzenlenen toplantıda konuşan TOKİ Başkanı Ahmet Haluk Karabel,  Toplu Konut İdaresi, devletin genel bütçesinden pay almadan kendi geliştirdiği projelerle kendi kaynaklarını üreten ve bu finansman ile de sosyal konut inşa eden bir kuruluş olduğunu belirterek şunları söyledi:

“Arsa satış karşılığı gelir paylaşımı modeli olarak uyguladığımız bu projeler ile prestij konutlar veya tesisler üretilerek  sosyal konutlara kaynak sağlanmaktır. Bu çerçevede yaklaşık 86 bin konut üretilmiştir. Bu da TOKİ’nin toplam konut üretiminin içinde %15’lik bir orana tekabül etmektedir. Hâsılat paylaşımı Modeli olarak adlandırdığımız bu projelerden kamuya yaklaşık 17,9 milyar kaynak sağlanmıştır. Bunun 9,8 milyarı tahsil edilmiştir.

İşte bugün tanıtımı yapılan bu proje TOKİ’nin Ankara’daki Kaynak Geliştirme projelerinden biridir. 40 bin 628 m2 arazi üzerinde, 283 bin 700 m2 inşaat alanına sahiptir. Bu proje ile TOKİ’ye 397 milyon TL (%39,80) kaynak (Toplam Hasılat 997.500.500 TL) sağlanmış olacaktır. Bu modellerden sağlanan finansmanla öncelikle ihtiyaç sahibi ve alt gelir grubu vatandaşların kira öder gibi uzun vadelerde (10 yıl, 15 yıl, 20 yıl) ev sahibi olmaları sağlanmaktadır. 

TOKİ bu ve benzeri Hasılat Paylaşımı Projelerinde inşaatın bitirilmesi ve hak sahiplerinin haklarının korunması sorumluluğunu üstlenmektedir. Ankara’mıza yakışır güzellikte ve işlevde bir proje olacaktır. Bu konuda yüklenici firmaya başarılar dileyerek projenin milletimize ve Ankara’mıza hayırlı olmasını diliyorum.”

TÜRKERLER Holding Yönetim Kurulu Başkanı Kazım Türker ise, TOKİ ile gelir paylaşım modeli çerçevesinde böylesine büyük bir projeyi hayata geçirmenin mutluluğunu yaşıyoruz diyerek şöyle devam etti. “TÜRKERLER olarak 20 yıldır ülkemizin her köşesinde otoyol, baraj, hastane, kamu binası, altyapı ve konut inşaatları gerçekleştiriyoruz. Mahall Projemiz TÜRKERLER Grubu’nun farklı projelerde elde ettiği deneyim ve birikimi aktardığımız, altına gururla imza attığımız, Ankara’nın yeni çehresine katkı sunacak bir proje. Kapsamı ve sunacağı olanaklar itibariyle örnek teşkil edecek projemiz, yatırımcılara ve konforlu, üst düzey bir ortamda, mahalle sıcaklığında yaşamak ve çalışmak isteyenlere çok önemli fırsatlar sunuyor”.

Kazım Türker, Ankara’nın gayrimenkul yatırımcılarının ilgisini çeken bir merkez olmaya başladığını belirterek  şöyle devam etti:

“Ankara’nın çehresi hızla değişiyor, yapı stoğu yenileniyor. Bu hızlı değişim yatırımcıların ilgisini çekiyor. Eskiden Ankaralı İstanbul’dan gayrimenkul satın alırdı, şimdi İstanbullu Ankara’dan gayrimenkul satın alıyor. Projemize sadece Ankara’dan değil, çevre illerden ve İstanbul’dan ilgi olduğunu sevinerek görüyoruz. Bu ilginin artarak devam edeceğini tahmin ediyoruz.” 

Mahall Ankara konum itibariyle pek çok kamu kurumunun ve 6 üniversitenin (ODTÜ, Hacettepe, Bilkent, Ufuk, TOBB, Başkent)  ortasında bulunuyor. Ankara Eskişehir otoyolu üzerinde bulunan proje, Ankara’nın yeni ulaşım yolu olan Sakıp Sabancı Bulvarı’na da yakın bir noktada yer alıyor. Proje bitiminde otobüsün yanı sıra metro ile de ulaşım mümkün hale gelecek. 

Projede dört büyük ana bölümün dışında 2739 araç kapasiteli kapalı otopark ve yürüyüş yolları, çocuk oyun alanları, çok amaçlı sahalar, yüzme havuzu ve çok amaçlı sosyal tesis yer alıyor. Ankara’da standartları yükseltecek bir anlayışla hayata geçirilen projenin 2015 yılının sonunda bitirilmesi  planlanıyor. 

KAYNAK: emlakkulisi.com