Arap yatırımcıların Boğaz’da villa arayışları sürüyor. Çengelköy Park Evleri içindeki 86 villaya talip olan Ortadoğulu bir grup Selimoğlu ve Demirland İnşaat’ın yöneticileriyle masaya oturdu. Selimoğlu Grup Yönetim Kurulu Başkanı Aydoğan Selimoğlu, “Ancak biz teklif edilen fiyatı kabul etmediğimiz için toplu satışa sıcak bakmadık. Araplar pazarlık yapmayı çok iyi biliyor ve fiyatı çok kırdılar. Yabancı yatırımcıların projemize ilgisi yoğun”dedi.
İnşaat ruhsatı alınan ve satışların başladığı projenin öngörülen yatırım değeri 60 milyon dolar olarak veriliyor. Proje bitiminde hedeflenen ciro ise 240 milyon dolar. 65 bin metrekare alan üzerine kurulan Çengelköy Park Evleri’nde ana tema eski İstanbul sokakları ve mahalle kültürünü yeniden yaşatarak, komşuluk ilişkilerini canlandırmak olarak özetleniyor.
7 farklı tipte villanın kendi bahçesi var
Büyüklükleri 400 metrekare ile 600 metreakre arasında değişen ve her birinin kendine özel 250 ila 480 metrekare bahçesi bulunan 4+1, 5+1 ve 6+1’den oluşan villalar Emirgan, Hisar, Pera, Kandilli, Kuzguncuk, Aşiyan ve Kanlıca isimlerinden oluşan 7 farklı tipte inşa ediliyor. Satıştaki en düşük fiyat 1 milyon 500 bin, en yüksek fiyat 3 milyon dolar olarak veriliyor.
73 daireli bloklara sahip
Projenin ön kısmında 73 dairenin yer aldığı rezidans bloğu var. Demirland İnşaat Genel Müdürü Burak Öztürk dairelerin metrekare başlangıç fiyatının 3 bin dolar olduğunu dile getirdi. İstanbul’da Boğaz’a bakan bu büyüklükte başka bir arazinin olmadığına dikkat çeken Öztürk, “Villaların yüzde 15’ine rezidansların ise yüzde 50’ine ön talep aldık. Dairelerin büyüklüğü 80 ila 350 metrekare arasında değişiyor. 1+1’den 5+1’e farklı büyüklükte daire seçeneklerimiz bulunuyor. İsteyenler için banka kredisi de kullanmak mümkün” dedi.
Kentsel dönüşüm projesi yolda
Aydoğan Selimoğlu projenin hemen ön tarafında bulunan bir araziyle anlaşma sagladıklarını diğer etaplarla görüşmelerin sürdüğünü söyledi. Tüm hak sahipleriyle ortak noktada buluşma gerçekleşirse şirket tamamı 46 bin metrekare büyüklüğe sahip arazide kentsel dönüşüm projesi gerçekleştirecek.
Ticari üniteleri satmıyor
Rezidans bloğunun alt tarafında çarşı yapacaklarını belirten şirket yetkilileri çarşıda toplam 11 dükkanın yer alacağını aktardı. 3 bin 400 metrekare toplam büyüklüğe sahip ticari ünitelerde ilk etapta satış düşünülmüyor.
KAYNAK: Bugün
Kayaşehir'de Yeni Bir Yaşamın Kapısı Aralanıyor. Luxera Nevbahar Life
Devamını Gör...
Yıllar Geçse de Eskimeyecek Bir Proje Karmar Sakura
Devamını Gör...