Endeksa.com Türkiye‘nin ticari gayrimenkul endeksini açıkladı | İnşaat & Yatırım - İnşaat Sektörünün Haber Merkezi
İnşaat & Yatırım - İnşaat Sektörünün Haber Merkezi
Haber Ara :
İnşaat&Yatırım Sayı 176
Mart 2019 Sayı 176
İnşaat&Yatırım Sayı 175
Şubat 2019 Sayı 175
İnşaat&Yatırım Sayı 174
Ocak 2019 Sayı 174
İnşaat&Yatırım Sayı 173
Aralık 2018 Sayı 173
İnşaat&Yatırım Sayı 172
Kasım 2018 Sayı 172
İnşaat&Yatırım Sayı 171
Ekim 2018 Sayı 171
Endeksa.com Türkiye‘nin ticari gayrimenkul endeksini açıkladı
04 Mart 2019, Pazartesi 10:58:33
Endeksa.com Türkiye‘nin ticari gayrimenkul endeksini açıkladı
Teknoloji odaklı gayrimenkul değerleme platformu Endeksa.com, Türkiye‘de bir ilke imza atarak ticari gayrimenkul endeksini açıkladı.
14 Punto 16 Punto 18 Punto 24 Punto

Tüm Türkiye’de yapılan analizler üzerine makine öğrenimi yöntemleri kullanarak gayrimenkul değer hesabı yapan Endeksa’nın güncel verilerine göre ülke genelinde işyeri ortalama metrekare satış fiyatı 4.012 TL, ortalama fiyat 481.440 TL, ortalama kira 2.340 TL. Son 4 yılda satış fiyatlarında %31 artış görülen işyerlerinde yatırımın geri dönüş süresi 18 yıl. Tüm Türkiye’de işyeri metrekare satış fiyatlarının en yüksek olduğu iller ise sırasıyla İstanbul, İzmir, Muğla, Çanakkale, Yalova, Isparta, Bursa, Ankara, Sakarya ve Antalya.

İstanbul açık ara başı çekiyor

İstanbul’da işyerlerinin ortalama metrekare satış fiyatı 6.294 TL, İzmir’de 4.958 TL, Muğla’da 4.700 TL, Çanakkale’de 3.807 TL, Yalova’da 3.680 TL, Isparta’da 3.572 TL, Bursa’da 3.549 TL, Ankara’da 3.520 TL, Sakarya’da 3.395 TL ve Antalya’da 3.318 TL.

Dükkan/mağaza ortalama satış fiyatı 607.360 TL

Tüm Türkiye’deki işyerleri, mağaza/dükkan ve ofis/büro ayrımında incelendiğinde dükkan ve mağazaların ortalama metrekare satış fiyatının 4.160 TL, ortalama fiyatın 607.360 TL olduğu görülüyor. Yapılan hesaplamalara göre dükkan ve mağazaların kiraları ise ortalama 2.851 TL. Yatırımın geri dönüş süresinin 18 yıl olduğu dükkan ve mağazalarda son 4 yıllık satış fiyatı artışı %31 seviyesinde. 

İstanbul’da dükkan ve mağazaların ortalama metrekare satış fiyatı 6.050 TL, İzmir’de 5.420 TL, Muğla’da 4.934 TL, Çanakkale’de 4.569 TL, Yalova’da 3.663 TL, Isparta’da 4.049 TL, Bursa’da 3.551 TL, Ankara’da 4.199 TL, Sakarya’da 2.899 TL, Antalya’da 3.704 TL.

Ofis/büro ortalama satış fiyatı 391.400 TL

Türkiye çapında ofis/büro fiyatları incelendiğinde ise ortalama metrekare satış fiyatının 3.914 TL, ortalama satış fiyatının 391.400 TL , ortalama kiranın 2.241 TL olduğu görülüyor. Son 4 yılda satış fiyatında %28 artış görülen ofis ve bürolarda yatırımın geri dönüş süresi 17 yıl. 

İstanbul’da ofis ve büroların ortalama metrekare satış fiyatı 6.364 TL, İzmir’de 4.708 TL, Muğla’da 4.741 TL, Çanakkale’de 3.465 TL, Yalova’da 3.551 TL, Isparta’da 3.306 TL, Bursa’da 3.204 TL, Ankara’da 3.171 TL, Sakarya’da 2.764 TL, Antalya’da 3.079 TL.

Türkiye’de ticari gayrimenkulün konuta göre daha avantajlı bir gayrimenkul yatırımı olduğunu belirten Endeksa.com Kurucu Ortağı ve CEO’su Görkem Öğüt, ticari gayrimenkul endeksini ilk defa yayınlayarak gayrimenkul yatırımcılarından gelen önemli bir talebi karşıladıklarını vurguladı. 

KAYNAK: İnşaat&Yatırım 


1320 kez okunmuştur.


ETİKETLER : Endeksa.com, gayrimenkul, ,
YORUM YAPIN SÖZ SİZDE!


Adınız (Yorumda görünecek) :
Başlık :
Yorumunuz :
Güvenlik Kodu :    
 

Endeksa.com Türkiye‘nin ticari gayrimenkul endeksini açıkladı



 
Lütfen haber arşiv tarihi seçiniz.
 
Dünyanın En Etik Şirketleri, Ibrahim Saqabi, Trump World Tower, Dap Vadisi, ErciyesDağı, Asma Köprü, Mehmet Akif İNAM, Özyer Grup, (Queen’s Award), Elazığspor, Tümexpo, Ennismore Capital, TEİSAŞ, Aşçıoğlu Yönetim, Saf Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı, DoğtaşMobilya, Köprü ve otoyollar, Deyaar, “Güneşli Express Residence”, Türkiye’nin En İyi Konferans Oteli’ , Tarsus Group, Doğan Hasol, Çukurova Kent Yapı, BOTAŞ, Mandarin Oriental, Ford Cargo, Piri Reis Derneği, SinopNükleerSantrali, DaikinVRV, AkkuşGrup,
 
Anba Yayn Grubu
Her hakk sakldr.