Şişli‘de konut değeri 5.536 TL/m2, ortalama fiyat 553.600 TL | İnşaat & Yatırım - İnşaat Sektörünün Haber Merkezi
İnşaat & Yatırım - İnşaat Sektörünün Haber Merkezi
Haber Ara :
İnşaat&Yatırım Sayı 176
Mart 2019 Sayı 176
İnşaat&Yatırım Sayı 175
Şubat 2019 Sayı 175
İnşaat&Yatırım Sayı 174
Ocak 2019 Sayı 174
İnşaat&Yatırım Sayı 173
Aralık 2018 Sayı 173
İnşaat&Yatırım Sayı 172
Kasım 2018 Sayı 172
İnşaat&Yatırım Sayı 171
Ekim 2018 Sayı 171
Şişli‘de konut değeri 5.536 TL/m2, ortalama fiyat 553.600 TL
08 Mart 2019, Cuma 11:37:21
Şişli‘de konut değeri 5.536 TL/m2, ortalama fiyat 553.600 TL
Teknoloji odaklı gayrimenkul değerleme platformu Endeksa.com verilerine göre Şişli‘de ortalama konut satış fiyatı 553.600 TL, geri dönüş süresi 25 yıl, ortalama metrekare kira bedeli ise 19.94 TL. İlçede 1+1 ile 4+1 konut tipleri aralığı ortalama değerlerle 386.858 ile 1.114.520 TL arasında değişiyor.
14 Punto 16 Punto 18 Punto 24 Punto

Teknoloji odaklı gayrimenkul değerleme platformu Endeksa.com verilerine göre Şişli‘de ortalama konut satış fiyatı 553.600 TL, geri dönüş süresi 25 yıl, ortalama metrekare kira bedeli ise 19.94 TL. İlçede 1+1 ile 4+1 konut tipleri aralığı ortalama değerlerle 386.858 ile 1.114.520 TL arasında değişiyor. 

Endeksa.com‘un verilerine göre Şişli‘de konutların ortalama brüt alanı 100 m2, ortalama birim satış fiyatı 5.536 TL/m2, konut yatırımının geri dönüş süresi 25 yıl. Bölgede 1+1’den 6+2’ye kadar farklı seçeneklerde konut tipleri bulunuyor. Endeksa verilerine göre ilçede ortalama konut fiyatı 553.600 TL. 

Konut tipine göre dağılıma bakıldığında ortalama değerlerle Şişli‘de 1+1‘lerin fiyatı 386.858 TL, brüt alan 67 m2, geri dönüş süresi 20 yıl; 2+1‘ler 472.770 TL, brüt alan 90 m2, geri dönüş süresi 25 yıl; 3+1‘ler 750.750 TL, brüt alan 130 m2, geri dönüş süresi 30 yıl; 4+1‘ler 1.114.520 TL, brüt alan 170 m2, geri dönüş süresi 27 yıl.

Ortalama kira bedeli 19.94 TL/m2

Şişli‘de kiralık konutlara bakıldığında ise Endeksa verilerine göre ortalama brüt alan 90 m2, ortalama birim kira 19.94 TL/m2. Konut tipine göre dağılımda ortalama değerlerle 1+1‘lerin birim metrekare kirası 25.92 TL, brüt alan 65 m2, kira bedeli 1.685 TL; 2+1‘lerin birim kirası 17.82 TL, brüt alan 85 m2, kira bedeli 1.426 TL; 3+1‘lerin birim kirası 17.69 TL, brüt alan 125 m2, kira bedeli 2.211 TL; 4+1‘lerin birim kirası 22.13 TL, brüt alan 180 m2, kira bedeli 3.983 TL.      

Konutta son 1 yıllık artış %0.72

Şişli‘de son 1 yıl içinde satılık konut fiyatlarındaki artış %0.72 düzeyinde. Yıllık ortalamalara bakıldığında Ocak 2019 sonu itibarıyla Şişli‘de konutta en fazla değer kazanan mahalleler sırasıyla  Harbiye, Paşa, Cumhuriyet, Merkez ve Kaptanpaşa. Amortisman süreleri dikkate alındığında ise Ocak 2019 sonu itibarıyla Şişli‘de en hızlı geri dönüşe sahip mahallelerin sırasıyla Harbiye, Esentepe, Kaptanpaşa, Teşvikiye ve Halaskargazi olduğu belirtiliyor.

KAYNAK: İnşaat&Yatırım 


1844 kez okunmuştur.


ETİKETLER : Endeksa, konut, ,
YORUM YAPIN SÖZ SİZDE!


Adınız (Yorumda görünecek) :
Başlık :
Yorumunuz :
Güvenlik Kodu :    
 

Şişli‘de konut değeri 5.536 TL/m2, ortalama fiyat 553.600 TL



 
Lütfen haber arşiv tarihi seçiniz.
 
javier Del Pozo, Engin Ölmez, İTÜ Kariyer Zirvesi, Interni Edition, A.TR dolaşım belgesi, OMV Petrol Ofisi, VIA Yatırım ve Gayrimenkul Yönetim A.Ş, Marka Evleri A.Ş, FYP Proje Geliştirme Pazarlama Satış işbirliği, Ülke Enerji, Üsküdar-Çekmeköy metro projesi, Atatürk Kültür Merkezi, Sur, CarlsonRezidorHotel, MesanKilit, AliKuralay, StarTex , Park Bosphorus Hotel, Full Three, Hazine garantili ihaleler, İntema Elegance, Philips EasySuite Hospitality TV, TS EN 12845 , “Kaya Gazı”, World’s Leading New Villa Resort”, Gen Yapı, LEED sertifikası, BatıMahalvillaları, 4. Zeki Yurtbay Tasarım Ödülleri, ErcanUyan,
 
Anba Yayn Grubu
Her hakk sakldr.