Teknoloji odaklı gayrimenkul değerleme platformu Endeksa.com, İstanbul’da konut stoğu ve pazarlama süreleri ile ilgili verilerini paylaştı. Endeksa.com’un verilerine göre, İstanbul’da 277 bin 496 adet konut stoğu bulunuyor.  Bu da, Türkiye’deki konut stoğunun yüz 30’u İstanbul’da demek.  Megakentte, ortalama konut pazarlama süresi ise 73 gün.

 EN FAZLA KONUT STOĞUNDA KADIKÖY İLK SIRADA

İstanbul’daki en fazla konut stoğu olan ilçe Kadıköy. Bu da İstanbul’daki stoğun yüzde 10’u Kadıköy’de demek. Endeksa’nın analizlerine göre Kadıköy’de 27 bin 900 adet konut stoğu bulunuyor. Kadıköy’den sonra en fazla stok olan ilçeler sırasıyla Maltepe, Beylikdüzü ve Esenyurt. Bu ilçelerin her biri İstanbul’daki konut stoğunun yüzde 6’sına tekabül ediyor. Maltepe’de 16 bin 753, Beylikdüzü’nde 16 bin 383, Esenyurt’ta ise 15 bin 601 adet konut stoğu bulunuyor.

 EN HIZLI KONUT PAZARLAMASI BEYLİKDÜZÜ’NDE 

İstanbul ilçelerindeki pazarlama süreleri incelendiğinde en uzun pazarlama süresinin 115 gün ile Eyüpsultan’da olduğu görülüyor. Eyüpsultan’dan sonra 101 gün ile Şile, 95 gün ile Adalar, 94 gün ile Beykoz, 90 gün ile Bakırköy, Güngören ve Arnavutköy geliyor. İstanbul’da pazarlama süresi en kısa olan ilçelerde ise 61 gün ile Beylikdüzü ilk sırayı alırken onu, 62 gün ile Maltepe, 64 gün ile Küçükçekmece, 66 gün ile Başakşehir ve 67 gün ile Bahçelievler takip ediyor. 

İlçeler Pazarlama Süresi (Gün) Stok Adedi Stoktaki Payı (%)

Kadıköy               72                    27.900                  10

Maltepe                 62                    16.753                   6

Beylikdüzü       61                    16.383                   6

Esenyurt               79                    15.601                   6

Başakşehir       66                    13.453                   5

Küçükçekmece      64                    12.925                   5

Bahçelievler       67                    11.488                   4

Pendik               82                    10.670                   4 

Ümraniye               81                    10.401                   4

Kartal              80                    8.515                   3

Sarıyer              88                    8.475                   3

Sancaktepe      70                    8.136                   3

Ataşehir              79                    7.905                   3

Üsküdar             86                    7.902                   3

Avcılar             70                     7.453                   3

Kağıthane     80                    7.149                   3

Şişli                     86                           6.903                      3

Beşiktaş             89                           6.664                      2

Çekmeköy     71                   6.537                   2

Bakırköy             90                   5.634                       2

Büyükçekmece    84                   5.517                       2

Bağcılar             86                   5.292                   2

Sultangazi     68                   5.208                   2

Tuzla             86                   5.179                   2

Gaziosmanpaşa  83                   4.809                   2

Fatih             85                   4.647                   2

Esenler             76                   3.501                   1

Eyüpsultan    115                   3.383                   1

Silivri             88                   3.137                   1

Arnavutköy     90                   3.078                   1

Güngören     90                   3.045                   1

Zeytinburnu     82                   3.001                       1

Beyoğlu             89                   2.805                   1

Bayrampaşa     81                   2.250                   1

Beykoz             94                   1.998                   1

Sultanbeyli     78                   1.816                   1

Şile                   101                   1.226                    -

Adalar             95                      381                       -

Çatalca             84                      376                        -