Covid-19 Pandemi dönemin de inşaat sektörü nasıl problemler ile karşılaştı ve çözüm önerileri nelerdir?

Pandemi nedeniyle sosyal izolasyon uygulamasına geçilmesi, satış ofislerindeki hareketliliği olumsuz etkiledi. Pandeminin yarattığı belirsizlik ortamı, hayati kaygıyla birleştiğinde bu dönemde hepimiz yatırım yapmaya değil sağlığımızı korumaya odaklandık. Planlanan yatırımlar, hem konut yatırımcısı hem de konut alıcısı açısından ötelendi. Satış ofisleri yerini online platformlara bıraktı. Şirketler, online pazarlama ve satışa yönelik yeni hamleler geliştirdi. Psif pazarlama faaliyetleri ağırlık azandı. Satışlarda yavaşlama, nakit kıtlığı ve tedarik sürecinin bozulması gibi faktörler sektörü zor durumda bıraktı. Bu dönem, yakın ve uzun vade için planlama yapmayı güçleştirdi. Bu noktada devletimiz tarafından atılacak adımlarla, konut sektöründe yıla hızlı başlayan satışların devamlılığı sağlanabilir. Konut sektörü için yürürlüğe konulacak bir acil eylem planı ile sektör oyuncuları, aktif bir pozisyona geçirilebilir. Yaz aylarıyla birlikte hızlı bir iyileşme dönemine gireceğimize inanıyoruz. Sonbaharda yeni sezonda yeni yatırımları konuşabiliriz. 

Pandemi sonrasında inşaat sektörü güçlenecek mi? Yoksa toparlanma süreci sancılı mı olacak?

Bu dönemde finansal yapısı güçlü, deneyimli ve güçlü ortaklık yapısına sahip olan şirketler avantajlı konumda olacak. Özellikle kendi öz sermayesi olmayan, kredi batağında yer alan şirketler için durum hiç kolay olmayacak. Ötelenen yatırımların geri dönüşüne paralel olarak sektörümüzde bir hareketlenme başlayacak. Haziran ayından itibaren normale dönüşle birlikte satışlarımızda da bir normalleşme bekliyoruz. Bu dönem, yeni yatırımlara  da yol gösterecek. Sektörümüzde pandemi sonrası bir dönem olarak anılacak yeni bir başlangıç başlatacak. Toparlama dönemi içerisinde sektörümüzde kurallar yeniden yazılacak. 

Aktif çalışma hayatımız nedeniyle gün içinde çok fazla vakit geçiremediğimiz konutlarımız, hane halkı açısından çok daha önemli hale gelecek. Bu nedenle müstakil, villa, bahçeli ve balkonlu ev tercihleri artacak. Daha geniş metrekareler, dubleks konutlar talepte başı çekecek.  Geniş balkonlu, bahçeli projeler tercih edilecek. Hijyen konusu da satın alma kararını etkileyecek. Konutun temizliği, sterilizasyonu önem kazanacak. Talepte bir trend değişimi de yaşanacak. Müstakil konut projeleri, yeni konut projeleri arasından en büyük paylardan birini alabilir. Sektör paydaşlarının yeni projelerinde bu tür konutların başrol oynadığını görebiliriz. Pandemi sonrası dönem için sektör paydaşları şu aşamada hummalı bir hazırlık içerisinde. Yapılan pazar araştırmalarından hareketle, geleceği öngören bir yaklaşımla sektörümüzün geleceğini planlıyoruz. Bu dönemin satış yönlü artışa geçen yansımalarını hazirandan sonra, trend değişiminin yansımalarını 2021 itibariyle almaya başlayacağız.