Hükümetin üzerinde çalıştığı EYT düzenlemesi ve yeni yılla birlikte ücretlerde yaşanması beklenen ciddi artışla piyasadaki para bolluğunun artacağına dikkat çeken uzmanlar, bu durumun konut satış ve kiralamalarında hareketliliğe yol açabileceğini ifade etti.
Kerem Nükte Gayrimenkul Ankara Direktörü Muhammet Dinç, konut piyasasında yaşanan durgunluğun yeni yılla birlikte geride kalacağını söyledi. Gayrimenkul sektöründe son yıllarda yaşanan haraketliliğin yerini durgunluğa bıraktığını vurgulayan Muhammet Dinç, konuttaki arz sıkıntısının, nakit akışındaki bozulmanın ve kredi bulmadaki zorlukların piyasaları olumsuz etkilediğini kaydetti. Dinç, yeni yılla birlikte sektörü olumsuz etkileyen birçok unsurun ortadan kalkacağını, arz konusunda da hükümetin adımlarının sektörü hareketlendireceğini ileri sürdü.
Para Muslukları Açılacak
Gelecek yaz aylarında gerçekleşmesi beklenen genel seçimler öncesinde piyasaların hareketleneceğini, gayrimenkul sektörünün de bu hareketlilikten nasibini alacağını söyleyen Muhammet Dinç, hükümetin de ekonomi alanında atacağı adımların bu hareketliliği artıracağını savundu. Dinç, “Bu yılın sonu itibarıyla emeklilik hayali kuranlar için EYT düzenlemesi devreye girecek, yeni yılda ciddi oranda asgari ücret artışı gerçekleşecek, aynı zamanda çalışanların maaşlarında da enflasyon oranında zamlar olacak. Seçim öncesi kredi musluklarının da yeniden açılması gündemde. Tüm bu gelişmeler para musluklarının açılacağı ve gayrimenkul piyasasının hareketleneceğinin önce işaretleri” değerlendirmesinde bulundu.
Yabancıların İlgisi de Piyasayı Hareketlendiriyor
Dinç, sektördeki daralmayı ortadan kaldıracak adımların atılmaya başlandığını, karşılığının ise önümüzdeki yılla birlikte alınmaya başlayacağını vurgulayarak, yabancıların Türkiye’deki konut talebine olan ilgisinin de piyasadaki canlılığa katkı vereceğini kaydetti. Dinç, ‘’Sektörün canlanması için banka kredilerine ulaşmada yaşanan zorlukların çözülmesi, faiz oranlarının düşmesi, vade sayılarının arttırılması ve çeşitli vergisel düzenlemeler de gündeme gelebilir” ifadelerini kullandı.
TÜİK Mart ayı konut verileri açıklandı. 2024 yılı Mart ayında 105.394 adet konut satıldı. 2023 yılının Şubat ayında gerçekleşen 93.902 adet dolayındaki satış adedine kıyasla yaklaşık % 0,1 oranında d...
Devamını Gör...
Yapay zekâ ile gayrimenkul değer hesabı sunan ve bu sayede kullanıcıların güvenle gayrimenkul satışı yapmalarına imkân sağlayan Endeksa verilerine göre, Türkiye genelinde Mart ayı itibarıyla konut sat...
Devamını Gör...
EVA Gayrimenkul Değerleme Uzmanı Menekşe Ceren Akar, depremin vurduğu Hatay’da konut piyasasını mercek altına aldı. Hatay genelinde tarla fiyatları, deprem öncesine göre %300 ile %400 arasında artarke...
Devamını Gör...