Covid-19 Pandemi dönemin de inşaat sektörü nasıl problemler ile karşılaştı ve çözüm önerileri nelerdir?

Salgın sürecinde geçici de olsa faaliyetlerine ara verilen satış ofisleri, çalışmaları durdurulan şantiyeler düşünüldüğünde sektörümüz, tüm dünya ekonomilerinde olduğu gibi virüsten olumsuz etkilendi. Yeni projeler noktasında yaşanan iptaller, ertelenen yatırımcı talepleriyle satışlardaki gerileme yüzde 50’yi aştı. Şantiyelerde işlerin yavaşlaması, tedarik zincirinde yavaşlamaların yaşanması, yer yer sözleşmelerin iptal edilmesi gibi durumlar da diğer olumsuzluklar arasında yer alıyor. Bu süreçten hem finansal hem de operasyonel olarak etkilendik. Dolayısıyla finansal yapımız ile yakın ve uzun vadedeki hedeflerimiz noktasında olumsuzluklar yaşadık. Gerek sağladığı istihdam gerekse de doğrudan ya da dolaylı olarak beslediği sektörler açısından ekonomimizde lokomotif bir rol üstlenen sektörümüzün virüs karşısında yaşadığı olumsuzlukları, pandemi sürecinin olağan yansımaları olarak karşılamak gerekiyor. Pandemi öncesi teknolojinin bir miktar gerisinden ilerleyen sektörümüz, bu dönemde başlattığı dijital dönüşüm hareketiyle çok önemli bir kazanım elde etti. Şirketler açısından dijital bir altyapı oluşturulması, satışların online ortama taşınması, bu sürecin kazanımları oldu. Yaşadığımız bu olumsuzlukların, yatırımcı açısından ertelenen talebin geri dönmesiyle birlikte yaz aylarında son bulacağına inanıyoruz. 

Pandemi sonrasında inşaat sektörü güçlenecek mi? Yoksa toparlanma süreci sancılı mı olacak?

Bu dönemde ayakta kalmakta zorlanan şirketler için yeni satın alma ve birleşmeler gündeme gelebilir. Finansal açıdan güçlü olmayan şirketleri zor günler bekliyor. Ertelenen ya da iptal edilen yatırımların geri dönmesi, bozulan tedarik zincirindeki düzelmeyle satışların yeniden hareketleneceğini söyleyebiliriz. Ertelenen talebin geri dönmesiyle birlikte satışlarda kaybettiğimiz ivmeyi yaz sonu itibariyle geri kazanmış oluruz. Bu toparlanma döneminde, dijital yatırımların yeni yatırımlarından büyük bir payı alacağını düşünüyoruz. Dijital yatırımlar, şantiyeleri de içine alacak şekilde çeşitlenecek. Sosyal mesafe kuralı, yeni yatırımlara yol gösterecek. Şantiyeler, konut projeleri sosyal mesafe kuralı ölçücünde değişime girecek. Çalışma şartlarında 1.5 metre mesafe rol oynarken, yeni konut projelerinde peyzaj alanı ve yürüyüş parkuru geniş bir alana yayılan, balkonlu ya da bahçeli projeler satın alma kararında etkili olacak.