İnşaat Sektörü İçin 2023 Yılını Nasıl Değerlendiriyorsunuz ve Sizin İçin Bu Yıl Nasıl Geçti?

2023 yılı inşaat sektöründe mevcut olan planlarımızın bir adım ötesine geçebildiğimiz bir yıl oldu. Bu yıl,teslim ettiğimiz ve başladığımız projelerimizin yanında 2024 yılında başlayacağımız sürpriz projelerimizin hazırlık süreçlerini tamamladığımız keyifli bir yıl oldu diyebiliriz. 

Diğer taraftan piyasalarda belirsizliklerin ve dalgalanmaların yoğun olduğu bir yıl yaşadık aslında. Ancak tüm bu olumsuz gelişmelere rağmen İnşaat sektöründe yatırımlar hız kesmeden, gelişen piyasa ortamına kendini adapte ederek devam etti. Ülkemizde İnşaat sektöründe faaliyet gösteren firmalar açısından sürpriz bir durum söz konusu değildi, esasında büyük oranda hepimizin öngördüğü ve buna göre hazırlıklı olduğumuz bir dönemi yaşadık. An itibari piyasadaki belirsizler azalmış ve ortam daha öngörülebilir ve yatırıma elverişli bir duruma gelmiştir.

Bildiğiniz üzere inşaat sektörü ülke ekonomimiz içerisinde ciddi bir paya sahiptir. Bunun doğrudan ve dolaylı etkilerini birlikte değerlendirdiğimnizde sektörde yaşanan her olumlu veya olumsuz gelişme makro ekonomik verileri doğrudan etkilemektedir. Sektörün önemi göz önünde bulundurularak uzun vadeli ve rasyonel planlamarın yapılması hem sektör bileşenleri açısından hem de toplumsal fayfa açısından büyük önem arz etmektedir. 

Ülkemizdeki inşaat sektörü gelişimine baktığımızda bir hayli mesafe almış durumda. Sektörün önde gelen aktörleri, inşaat faaliyetini sadece barınma ve ihtiyaçları karşılama faaliyeti olarak görmemektedir. Toplumumuzun medeni dünya ile entegre olması, gelişmelere hızlıca ayak uydurması, alışkanlıklarımızın da bu yönde evrilmesi sonucu talepler ve bu taleplerin standartları da bir hayli değişmiştir. Tabi burda dikkat çeken şey tüketicinin bu değişim ve gelişim sürecindeki standart beklentisinin “çok maliyet, çok lüks” değil, aksine “az maliyet, çok konfor” anlayışını benimsemiş olması ve bu konforun devamlılığını sağlamaya çalışmasıdır. Örneklemek gerekirse; insanlar artık 12 ay çalışıp iki hafta tatil yapmak yerine, o konforu ve huzuru 12 ay boyunca yaşabilecekleri ortam arayışlarına girişimiş olmaları, işlerini, barınmalarını ve sosyal hayatlarını buna göre organize etme çabasına girmiş olmalarını gösterebiliriz. Daha doğrusu insanlarımız BAŞKA BİR HAYAT MÜMKÜN MÜ? Arayışına çoktan girmiş durumda. Bizler de iddialı bir şekilde “BAŞKA BİR HAYAT MÜMKÜN” diyoruz. 

Bizler CYC ekibi olarak aslında en çok bölgemizi ve müşterilerimizi tanımak üzerinde saha çalışmaları yapıyoruz. Toplumun değişimine paralel olarak değişen alışkanlıkları ve beklentilerini anlamak ARGE çalışmalarımız içerisinde en önemli başlığı oluşturmaktadır. Davranışsal verilerilerin finanslan verileri şekillendirdiği bir dönemde yaşıyoruz onun için de kısa ve uzun vadeli planmlamalarımızda bu verilerden çok iyi sonuçlar alıyoruz. 

Dikkatimizi çeken en önemli konu, müşterilerimizin yoğun ve yorucu hayatlardan uzaklaşmak ve hatta başka bir hayatlara yolcukuk yapma cesaretini gösteriyor olmalarıdır. Bu çerçevede bizler de aslında tüm yatırım stratejimizi bu anlayış üzerinde şekillendiriyoruz. İnsanımızın, gerek ev yaşamını gerek iş yaşamını gerekse gerekse sosyal yaşamını, birbirinden ödün vermeden her bir alanı keyifli ve konforlu yaşamak istediğini biliyoruz. 

Elbetteki başka bir hayata yolculuğun herkes için mümkün olmadığını ve kolay da olmadığını biliyoruz.  Ama emin olun ki kendisi için mümkün olan bir çok fırsatın farkımda olmayan o kadar çok insan var ki onlar farkına vardıklarında başkaları çoktan belki o başka hayatları sahiplenmiş olacaklardır. Hayattan neyi istediğimizi erken farketmemiz, hayıflanmalarımızı azaltacaktır. 

Başa dönecek olursak 2023 yılının bizim için en güzel tarafı, az önce ifade etmiş olduğum parametreleri de gözeterek, ülkemizin en güzel lokasyonunda en özel projeleri geliştirme fırsatlarını yakalamamız oldu. Çok yakında sizlerin de gündeminde yer alacak olan 2024 yılının ilk projesi “CYC SELECT URLA” bunların ilki olacak. “CYC SELECT URLA” ile biz Başka bir hayatı mümkün kılıyoruz. Bizimle yolculuk edecek olan müşterilerimizin beklentilerini en üst seviyede karşılayacak olan bu projemiz yeni bir hayata yolculuk edecek müşterilerimiz için iyi bir fırsat olacaktır. 

Bilenler bilir, Urla’mız ülkemizin en güzel ve en özel yerlerinden birisidir. Onun için Urla’da proje geliştirmek ve hayata geçirmek bizim için ticari bir faaliyetin çok ötesinde bir anlam taşımaktadır. Sektördeki genel faaliyetlerimizn tamamnı büyük biz özenle yürütüyoruz ama söz konusu Urla olunca çok daha hassas parametreler gündemimizde yerini alıyor. Dolayısıyla çalışma alanlarımız ve özen sorumluluğumuz daha geniş bir alana yayılmaktadır.   

2024 Yılı İnşaat Sektörü İçin Öngörülerimiz 

2023 yılında yaşanan bazı belirsizlikler ve panik ortamı 2024 yılında olmayacaktır. Aksine 2024 yılı bize göre finans piyasaları açısından daha rasyonel verilere ulaşmamıza imkan sağlayacaktır. Bunun konut sektörüğne yansıması hem konut üreticileri hem de konut sahibi olmak isteyenler açısından önemlidir. Ülkemizde konuta yatırım yapmak barınma ihtiyacının çok ötesinde nedenlere dayanmaktadır. Bunlardan kısaca bahsetmek gerekirse; barınma seçeneklerini artırma isteği, konforlu ve keyifli barınma alanları oluşturma isteği, aynı anda farklı bölgelerde barınabilme olanaklarına sahip olma isteği diyebiliriz.  Yatırım aracı olarak değerlendirdiğimizde ise, geçmişte olduğu gibi gelecekte de konut yatırımın en güvenli ve en çok kazandıran yatırım aracı olmasıdır.

2023 yılı talepçiler için biraz düşünme ve toparlanma yılı oldu diyebiliriz ama 2024 yılı artık karar yılı olacaktır. Piysadaki konut arzının azaldığı ve ihiyacın sürekli arttığını da göz önüne aldığımızda stokların hızlıca eridiği, en önemlisi de konforlu yaşama dönük yatırımların artacağı ve güvenli bölgelere dönük hareketliliğin hız kazanacağını ön görmekteyiz. 

Bu durum da inşaat sektöründe ciddi bir hareketliliği beraberinde getireceğinden gerek sektör aktörleri gerek, tedarikçiler, gerekse çalışanlar için iyi bir yıl olacaktır. Bu olumlu hareketlilik istihdan verilerine de hızlıca yansıyacağı için işsizlik oranlarında olumlu yönde geliişmelerin olacağını söyleyebiliriz. CYC açısından diğer önemli bir yanı da 2024 yılında başlayacak olan projelerimizin Urla’nın turzm gelirleri içerisindeki payını hatırı sayılır yerlere çekecek olmamızdır. Zaman içerisinde projelerimizi lanse ettikçe neyi kast ettiğimizi daha iyi anlatabileceğiz. 

2024 Yılı Hedeflerimiz 

Aslına bakarsanız sadece 2024 yılı için değil 2024-2027 yılı iş  ve yatırım programımızı büyük ölçüde tamamlamış olduğumuzdan 2024 yılı hedeflerimiz,  programa konu yatırımları iş programına göre hayata geçirmek olacaktır. CYC için en önemli hedef Urla’mız için yeni bir heyecan yaratmak ve müşterilerimizle keyifli bir yolculuğa çıkmak olacak.